Гос программа помощи молодой семье «Доступное жилье» в 2018 году

Содержание
  1. Описание и условия программы «Молодой семье – доступное жилье» в 2018 году
  2. Какими законодательными актами регулируется
  3. Преимущества и недостатки
  4. Условия участия
  5. Требования к жилью
  6. Размер получаемой субсидии
  7. Порядок оформления
  8. Куда необходимо обратиться
  9. Перечень необходимых документов
  10. Процедура оформления
  11. Формирование очереди
  12. Сроки действия данной программы
  13. Программа Молодая семья в городе Москве
  14. Жилищные программы для молодых семей в г. Москва
  15. Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
  16. В каком размере предоставляется социальная выплата
  17. Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?
  18. Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
  19. Государственные программы поддержки молодых семей в 2018 году ждут изменения
  20. Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2018 годы
  21. Какие документы нужны для получения субсидии по программе
  22. Изменения в 2018 году
  23. Что осталось неизменным?
  24. Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах
  25. Перспективы
  26. Доступное жилье молодым семьям Московской области: государственные программы поддержки молодоженов
  27. Особенности программы
  28. Условия программы «Молодая семья» в Московской области
  29. Как встать на очередь и получить деньги?
  30. Сроки действия проекта
  31. Требования к приобретаемому жилью
  32. Необходимый пакет документов
  33. Государственная программа Молодой семье доступное жилье в 2018 году — Москва, Санкт-Петербург
  34. Первоначальная информация
  35. Главные понятия
  36. Цель создания
  37. Правовые аспекты
  38. Как принять участие в государственной целевой федеральной программе «Молодой семье — доступное жильё»
  39. Кто может написать заявление
  40. Какие документы подготовить
  41. На что использовать субсидию (Москва, Санкт-Петербург)
  42. Размер помощи
  43. Минусы и плюсы сделки

Описание и условия программы «Молодой семье – доступное жилье» в 2018 году

Гос программа помощи молодой семье

Заветная мечта каждых молодоженов заключается в приобретении собственного жилья.

Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах. Первый – это купить квартиру с помощью кредитной ипотеки. Второй способ – стать участниками федеральной программы, о которой дальше и пойдет речь.

Какими законодательными актами регулируется

С целью поддержания молодоженов, которым сложно приобрести собственное жилье, в Российской Федерации была разработана и утверждена специальная программа под названием «Молодая семья». Она является частью реализуемого проекта «Жилище».

Его действие вначале было установлено до 2015 года. Но действие проекта для молодоженов было решено продлить, о чем в Правительстве РФ было принято соответствующее Постановление. В нем указан новый срок завершения программы – 2020 год.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 426-14-07 (доб. 515) (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

С юридической стороны действие проекта регулируют следующие нормативные акты РФ:

  1. Жилищный кодекс;
  2. Распоряжение от 22 февраля 2016 г. № 275-р;
  3. Постановление под № 675 от 17 сентября 2001 года Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2020 годы;
  4. Дополнительная программа «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью федерального проекта «Жилище»;
  5. Действующий нормативный акт «Молодым семьям — доступное жилье»;
  6. Постановление об утверждении проекта «Молодым семьям — доступное жилье».

Основная задача, которую должна решить продленная до 2020 года программа, — это помощь в приобретении или строительстве собственной квартиры вновь образованным семьям.

Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах.

Поэтому условия участия молодоженов могут отличаться.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны для вновь созданных семей, только ставших на свой жизненный путь, очевидны:

  • предоставляется реальная возможность приобрести недвижимость для проживания;
  • осуществить строительство собственной усадьбы;
  • выплатить последний взнос за участие в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе;
  • сдать первую сумму в банк при оформлении договора об ипотеке;
  • перечислить средства в счет погашения кредита, взятого под строительство или приобретение жилого строения.

Однако программа имеет некоторые недостатки и ограничения:

  1. Участвовать в проекте не могут семьи, которые уже имеют собственное жилье.
  2. Супруги должны проживать вместе.
  3. Минимальных семейный доход для двоих не должен превышать 21 621 рублей, для троих – 32 510 рублей.
  4. Каждый член семьи (в том числе и ребенок) должны иметь российское гражданство.

Первыми принимаются заявки от тех семей, которым совсем негде проживать или условия проживания действительно нуждаются в улучшении.

Условия участия

Участниками проекта могут стать те семьи, у которых жилплощадь на каждого члена ниже утвержденной для их региона проживания.

Муж и жена могут быть только совершеннолетними гражданами РФ.

Предельный возраст супругов установлен на 35-ти годах, когда они еще могут стать участниками проекта.

На льготы могут претендовать семьи, нуждающиеся в жилье, если:

  • из существующее жилье не является пригодным для проживания;
  • пространство в помещении на одно человека менее площади, установленного региональными властями;
  • на территории коммунальной жилплощади проживает семья совместно с больным человек, сосуществовать с которым противопоказано;
  • супруги скопили финансы для частичной оплаты жилья (не учитывая субсидию) или оформления ипотеки.

Требования к жилью

В программе под необходимостью улучшения жилищных условиях подразумеваются следующие факторы:

  • существование в сложных условиях, непригодных для нормальной жизни;
  • площадь помещения занижена и не отвечает требованиям, принятым на региональном уровне;
  • опасность заражения в случае проживание в коммунальном жилье с больным человеком.

Размер получаемой субсидии

Реализация помощи в обеспечении жильем молодых семей происходит путем выплаты субсидий в зависимости от рыночной стоимости в следующих размерах:

  • супругам без детей — 35%;
  • с детьми — 40%;
  • неполной семье с ребенком выдадут 40% от цены квартиры;
  • многодетной семье – 100%.

Субсидируемые средства автоматически перечисляются на банковский счет. Поступают они из бюджета, который ежегодно устанавливается властями для реализации программы.

Любой из участников в проекте на оказание помощи молодым семьям сможет отслеживать свою позицию в очереди на получение субсидии. Для этого на сайте Департамента жилищного фонда нужно открыть страницу того региона, где проживает семья.

Порядок оформления

Чтобы стать участником проекта, нужно собрать пакет документов для получения субсидии. Список для разных регионов России утверждается на местном уровне. Узнать точный реестр нужных документов можно на официальном ресурсе вашего округа.

Куда необходимо обратиться

Обращение нужно адресовать в Комиссию, признающую семьи действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий. На заседании рассматривается предоставленный заявителем пакет документов и решается вопрос о назначении субсидии в течение 10 дней. Если комиссия удовлетворит заявление соискателя, то нужно получить свидетельство на субсидию.

Для зачисления участником проекта в 2018 году нужно подать заявление с пакетом бумаг в исполнительные органы местных властей.

Перечень необходимых документов

Обычно для обращения в администрацию региона нужно подготовить такие документы:

  • заявление;
  • справку о составе семьи;
  • реквизиты счета, на который нужно перечислить субсидируемые средства;
  • подтверждение на бумаге о нехватке жилплощади;
  • справочную информация от коммунальных служб, что задолженности нет;
  • копию и оригинал паспорта;
  • справку о постановке на учет в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие наличие плохого или тесного жилья;
  • свидетельств из ЗАГСа на детей;
  • официальное подтверждение брака или развода;
  • справка с работы;
  • трудовая книжка.

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов.  Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Процедура оформления

До обращения в комиссию отдела по жилищным вопросам районной администрации необходимо подготовить пакет всех необходимых документов.

Общие требования к ним такие:

  1. Заявление нужно заполнить в 2 экземплярах по установленной форме. В тексте нужно подробно изложить, почему семья желает стать участником проекта и для каких целей нужна субсидия. Оба заявления должны быть подписаны мужем и женой.
  2. К заявлению крепятся копии паспортов и свидетельств на детей (если они уже родились). Супруги должны предоставить копию свидетельства о браке, а для неполных семей этот пункт пропускается.
  3. Выписку из домовой книги и документальное подтверждение информации о жилье, где семья проживает на протяжении 5-7 лет.
  4. Справки о доходах в семейный бюджет, подтверждающие в дальнейшем возможность систематического погашения ипотечного кредита в установленные сроки. В качестве таких бумаг можно предоставить:
    • выписку с работы о средней зарплате;
    • справку о получении социальных пособий;
    • о наличии счета в банке и пр.

Когда пакет будет полностью подготовлен, можно подавать письменное обращение в районный отдел жилищного хозяйства. Это можно сделать обеим или одному из супругов.

Служащий, который принимает заявления, должен разъяснить каким образом осуществляется участие семьи в проекте. На одном из бланков заявления он ставит входящий номер и возвращает соискателю. Ему можно также адресовать все вопросы, интересующие дальнейшего хода событий.

Формирование очереди

При удовлетворительном решении о принятии заявления, семью ставят в очередь на получение субсидии. Проконтролировать номер позиции в списке можно на официальном сайте программы по региону проживания.

Обратите внимание, что условия для участников могут быть разными в зависимости от региона.

Обновление программы вызвало негодование участников, т.к. было устранено несколько пунктов:

  1. Удалена позиция по субсидиям, назначенным для выплаты по ипотечному кредитованию на всех этапах;
  2. Отсутствует возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.

Сроки действия данной программы

Окончание проекта было запланировано на 2015 год, но затем хорошая новость для желающих участвовать в программе появилась еще 15 апреля 2014 года.

В этот день было подписано Постановление Правительства РФ №323 о продлении периода действия проекта «Жилище» еще на 5 лет. Теперь она будет действовать до 2020 года.

Оказание помощи молодым семьям в создании или приобретении собственного жилья теперь будут поддерживаться федеральными и местными законодательными актами.

Описание данной государственной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Программа Молодая семья в городе Москве

Гос программа помощи молодой семье

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует.

В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости. Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний.

Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно).

Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет.

Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  • Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  • Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  • Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  • 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  • 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  • Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются.

Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы.

Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  • дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  • количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  • наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  • количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  • В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  • С использованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Государственные программы поддержки молодых семей в 2018 году ждут изменения

Гос программа помощи молодой семье

Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий.

Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка.

Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

  • каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
  • семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
  • семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2020 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

Цели программы:

  • сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
  • устранить недостаток комфортного жилья;
  • повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2020 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2018 годы

Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения. Программа призвана решить следующие важные задачи:

  • исправить демографическую ситуацию в регионах;
  • обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
  • снизить социальную напряженность;
  • активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-2018 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

Источники финансирования:

  • федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
  • бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
  • собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.

Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2018 году по прежней схеме.

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2018 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

  • 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
  • 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

  • заявление установленного образца в двух экземплярах;
  • паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
  • свидетельство о браке (для полной семьи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
  • документы кредитные или ипотечные;
  • документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
  • кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
  • справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • непредоставление нужных документов;
  • недостоверность сведений в документах;
  • раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

  1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
  2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
  3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2018 году

Главные пункты программы остались неизменными. Перечислим некоторые из последних нововведений:

  1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
  2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
  3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

  • гражданство РФ;
  • возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
  • молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
  • на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

  • субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
  • продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
  • возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой.

Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки.

По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы

С 2018 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

  • беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
  • льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
  • социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
  • жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Итак, в 2018 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2018 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

Доступное жилье молодым семьям Московской области: государственные программы поддержки молодоженов

Гос программа помощи молодой семье

Молодожены часто не имеют возможности приобрести собственное жилье. Ведь недвижимость в России стоит немалых денег. Но государство создало программу, по которой молодые семьи вправе купить жилое помещение с ощутимой скидкой. Такая помощь оказывается как на федеральном, так и на региональном уровне. Как реализуется программа «Молодая семья» в Московской области?

Особенности программы

Сущность программы «Молодая семья» в 2018 году в Московской области состоит в том, что государство выделяет определенную сумму денег гражданину для того, чтобы он смог приобрести себе жилье. Но воспользоваться помощью может только определенная категория лиц.

Следует знать, что потратить средства можно не на любые цели. Субсидия молодой семье на покупку жилья 2018 в Московской области выдается на:

  1. Внесение первичного взноса при оформлении ипотечного кредита.
  2. Строительство жилого дома.
  3. Погашение уже взятой ипотеки.

В настоящее время чаще всего государственные деньги направляются на получение ипотеки.

Предоставляются средства в Московской области из консолидированного бюджета. Нужно учитывать тот факт, что субсидия – это лишь часть денег, которая не покроет полностью расходы на приобретение жилой площади. Оставшуюся сумму молодой семье придется выплачиваться самостоятельно. В этом может помочь еще одна господдержка – материнский капитал.

Рассчитывают величину выплаты от государства в процентах от общей стоимость жилья. В Московской области установлены следующие ставки:

  • 30%, если нет ребенка.
  • 35%, если имеются дети.

Также на региональном уровне молодоженам, у которых уже после постановки в очередь появился на свет ребенок, выделяют еще 5%. Это правило действует также и при усыновлении детей. Стоит отметить, что государственная поддержка распространяется не только на семейные пары, но и на мать или отца, которые воспитывают детей сомостоятельно.

Условия программы «Молодая семья» в Московской области

Какие условия предъявляет программа «Молодая семья» в 2018 году в Московской области? Для принятия участия необходимо соответствовать некоторым требованиям. Критерии к гражданам установлены следующие:

  1. Наличие у обоих супругов гражданства России.
  2. Возраст семейной пары не более 35 лет.
  3. Наличие хотя бы у одного из пары прописки в столице или области.
  4. Постановка в очереди на улучшение жилищных условий.
  5. Уровень дохода, достаточный для оформления ипотечного кредита или покупки недвижимого имущества.

Главное условие программы «Молодая семья» в Подмосковье – это нуждаемость в приобретении жилой площади. У семейной пары не должно быть в собственности никакого недвижимого имущества.

Как встать на очередь и получить деньги?

Порядок, как стать участником программы «Молодая семья» в Московской области 2017, предполагает выполнение следующих действий:

  1. Нуждающиеся должны получить свидетельство о том, что они действительно имеют право на лучшие условия жительства.
  2. Подтверждение финансового положения семейной пары. Это обязательный пункт, так как без стабильного дохода, который позволил бы участнику погасить оставшуюся часть ипотеки, в предоставлении помощи откажут.
  3. Сбор необходимых документов и составление заявления с просьбой поставить на очередь для участия в социальной программе.
  4. Выбор жилой площади, а также банка, в котором гражданин желает оформить ипотечный кредит.
  5. Получение сертификата на выплату денег от государства и передача его в банк, если покупка осуществляется посредством ипотеки.
  6. Заключение договора купли-продажи жилого помещения.

В выбранном банке сотрудники откроют счет, на который орган МСУ и перечислит денежные средства на покупку жилья.

Для постановки на учет по социальной программе для молодых семей в Московской области жителям следует обратиться в местную администрацию, прихватив с собой заявление и пакет бумаг. Сотрудник проверит правильность заполнения заявки, достаточность документов и выдаст расписку об их принятии.

По истечении 14 дней орган МСУ должен принять решение, ставить молодую семью на очередь или отклонить заявку. Об итогах сотрудник оповещает граждан в письменном виде. Если прошло 2 недели, а ответа от администрации нет, то следует лично обратиться туда для уточнения решения.

Нередко семейные пары сталкиваются с отказом в постановке на очередь по государственной программе. Для этого должны быть веские основания. Отклонить заявление могут по следующим причинам:

  • молодая семья не соответствует требованиям, установленным государством для принятия участия в госпрограмме;
  • супруги предоставили неполный пакет документов или какие-либо бумаги оказались недостоверными;
  • граждане ранее уже воспользовались своим правом на льготную покупку жилого помещения.

Повторно обратиться в местную администрацию разрешается после того, как заявитель устранит причины, послужившие поводом для отклонения заявки.

Сроки действия проекта

Государственная программа «Молодая семья» в Московской области изначально действовала до 2015 года. В настоящий момент органами власти было решено продлить ее до 2020 года. Увеличение срока действия программы обосновано тем, что она является эффективным способом улучшить жилищные условия малоимущих слоев населения.

Требования к приобретаемому жилью

Государственная программа «Молодая семья» в 2018 году в Московской области устанавливает требования не только к претендентам на льготное приобретение недвижимости, но и к самому покупаемому жилому помещению.

При выборе жилья следует учитывать, что недвижимость должна полностью соответствовать санитарным и техническим нормам, не быть в аварийном состоянии, находиться в том же районе, где было подано заявление, чтобы в доме можно было жить круглый год.

Необходимый пакет документов

Вместе с заявлением в муниципальный орган МСУ обязательно подается определенный пакет бумаг. В каждом регионе устанавливается свой перечень документов. По программе «Молодая семья» в 2018 году в Московской области документы понадобятся следующие:

  • паспорта супругов;
  • документы, свидетельствующие о рождении детей;
  • справка  о составе семьи;
  • бумага, подтверждающая официальное заключение брака либо его расторжение;
  • справка, удостоверяющая, что молодожены признаны нуждающимися провести улучшение жилищных условий в Московской области 2018 года;
  • выписка из банка, подтверждающая оформление ипотеки, если недвижимость приобретается с помощью кредита;
  • бумага, указывающая, что уровень доходов семейства достаточный для покупки жилого помещения в Московской области;
  • выписка из домовой книги;
  • документ с указанным лицевым счетом.

Перечень документов может меняться органами местной власти, поэтому перед сбором следует еще раз уточнить у сотрудников действующий на момент подачи заявления список бумаг.

Государственная жилищная программа «Молодая семья» в Московской области ежегодно помогает многим малоимущим семействами обрести свое уютное гнездышко. Количество желающих приобрести жилую площадь постоянно растет, поэтому федеральные и региональные власти пока не собираются прекращать предоставление госпомощи.

Скачать образец заявления на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома

Скачать образец заявления на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи».

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Государственная программа Молодой семье доступное жилье в 2018 году — Москва, Санкт-Петербург

Гос программа помощи молодой семье

На уровне постоянного роста цен на недвижимость стать собственником квартиры становится непросто. Государство разработало программу «Молодой семье – доступное жилье».

Для молодой семьи часто основной задачей является приобретение собственной жилплощади. Но не всегда на эту мечту есть достаточное количество денежных средств.

Чтобы помочь государство создало программу по поддержке молодых семей. Такая возможность предоставляется определённым категориям граждан и включает в себя выплату определённой суммы для покупки или постройки жилища.

Эта сумма является лишь частью необходимого количества средств, стартом для совершения желанной покупки.

Первоначальная информация

Программа «Молодой семье – доступное жильё» — это ещё одна форма государственной поддержки для новоиспечённых супругов и родителей.

В программе могут участвовать только определённые категории семей, а именно:

  • если жилплощадь не соответствует необходимым нормам, например её размер на каждого члена ниже, чем установленная регионом норма;
  • супруги обязательно должны быть совершеннолетними, но их возраст не должен превышать 35 лет;
  • если имеющееся жильё является неподходящим для проживания;
  • если вместе с семьёй проживает нездоровый человек, сожительство с которым противопоказано;
  • доходы семьи должны быть достаточными для того, чтобы выплачивать кредит;
  • участниками программы могут быть только граждане Российской Федерации.

Мнение о том, что для участия в программе в семье обязательно должны быть дети — является ошибочным, однако, получаемая сумма напрямую зависит от количества её членов.

Главные понятия

Проект «Молодая семья – доступное жилье» – это предоставление субсидии при покупке жилплощади. Выполнение программы совершалось во время с 2011 по 2016 год.

По завершению 2016 г. эта программа была продолжена еще на 48 мес., то есть до завершения 2020 г. На уровне регионов работает план «Обеспечение жильем молодых семей».

Он помогает малоимущим семьям купить либо частично облегчить выплату ипотеки. На сельскую местность также распространяется законопроект.

При помощи него жители сел могут надеяться на улучшение жизни молодых семей, которые живут за пределами города.

Цель создания

Основной целью данной программы является помощь в решении проблемы с приобретением жилья или улучшением его условий.

Этот проект предоставляет возможность создать благоприятные условия сотрудничества между коммерческими организациями и молодыми семьями.

Создание этой программы является следствием таких первоначальных причин:

  • высокие цены на недвижимость;
  • недостаточный уровень заработных плат и, соответственно, невозможность накопить необходимую сумму для покупки дома или квартиры;
  • высокий процент по банковским выплатам.

Необходимая сумма ля выплат рассчитывается при учёте таких параметров:

  • количество квадратных метров на семью, которая проживает;
  • состав семьи;
  • установленная стоимость квадратного метра жилья.

Данной программой можно воспользоваться лишь один раз.

Правовые аспекты

Сроком окончания проекта «Молодой семье— доступное жильё» является 2020 год. На законодательном уровне этот вопрос регулируется немалым количеством постановлений и нормативных актов.

Главный официальный документ — это Жилищный кодекс РФ. В статье 51 указаны основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

Эта программа реализуется не только на федеральном, но и на местном уровнях. В таком случае некоторые положения в каждом регионе могут отличаться.

В статье 14 Жилищного кодекса идёт речь о полномочиях органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Статья 50 устанавливает нормы предоставления жилой площади. Постановление «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2020 года и дополнительный проект «Молодой семье — доступное жильё» и постановление об его утверждении.

Как принять участие в государственной целевой федеральной программе «Молодой семье — доступное жильё»

Условия участия регулируются не только на федеральном, но и на региональном уровнях. Чтобы знать точный перечень необходимых документов, нужно обратиться в уполномоченный местный орган, который занимается решением жилищных вопросов.

как попасть в программу Молодежи-доступное жилье

Если все необходимые документы были поданы, а заявление составлено правильно, то семью ставят в очередь.

Таким образом, в течение определённого времени, когда подойдёт очередь, вы получите возможность приобрести жильё для вашей семьи.

Кто может написать заявление

Написать заявление может один из членов семьи (то есть муж или жена), если их положение подходит под условия, которые выставляет государство.

Обязательно все члены семьи должны быть гражданами РФ.Возраст, до которого могут подавать данное заявление может становить до 35 годов.

Писать заявление могут супруги, если их жилье:

  • не является пригодным для проживания в нем;
  • пространство в доме на одного человека меньше, чем установлено порядком;
  • на территории дома семья проживает с больным человеком, с которым жить противопоказано;
  • семья накопила средства для частичной оплаты жилья, помимо субсидии.

Первые на очередь по получение субсидии становятся те семьи, у которых нет жилья вообще, во второстепенную очередь становятся те семьи, где нуждаются в улучшении жилищных условий.

Какие документы подготовить

Чтобы иметь возможность подать заявление на получение государственной помощи, необходимо подготовить такие документы:

  • написанное заявление;
  • справка о составе семьи;
  • реквизиты, куда необходимо перечислить субсидию;
  • документальное подтверждение о том, что не хватает жилья;
  • предоставить справку из ЖЭКа, о том, что нет задолженности по коммунальным платежам;
  • оригиналы и копии паспортов мужа и жены;
  • справка, которая является подтверждением того, что молодая семья состоит на учете в списке, на получение жилья;
  • документальные подтверждения плохого жилья;
  • справки из ЗАГСа на деток;
  • свидетельство о браке, или разводе;
  • справка с места работы;
  • трудовая книга.

По местному управлению могут быть потребованы и иные справки. Чтобы подать документы необходимо обратиться сперва в комиссию, которая определяет степень жилищных условий.

После чего собирается заседание, на котором рассматривается вопрос о положительном или отрицательном ответе, процедура данная проходит в периоде 10-ти дней.

После чего заявителя извещают о результате. После чего выдается свидетельство о субсидии, основанием чего является получение материальной помощи от государства.

На что использовать субсидию (Москва, Санкт-Петербург)

Цены на жилье в Москве намного больше, чем в других городах, поэтому данная программа идеально подходит молодым семьям приобрести свое жилье.

Вопросом о приобретении жилья в Москве занимается Департамент жилищного строительства в Московской области. Каждый участник программы открывается именной банковский целевой счет.

В городе Санкт – Петербург так же существуют много популярных программ по приобретению жилья, среди них и программа для молодых семей.

Использовать средства в виде субсидии в Москве и Санкт – Петербурге можно на:

  1. Строительство нового дома.
  2. На покупку жилья.
  3. На оплату взноса по ЖКХ.
  4. На первоначальный взнос по ипотеке.

Размер помощи

Помощь от государства происходит таким образом, что берется средняя рыночная стоимость жилья, и перечисляется на указанные реквизиты, размер помощи зависит от категории, к которой относиться семья:

Семьям, у которых отсутствуют дети35%
Семьям с детьми40%
Неполной семьи, где есть ребенок40%
Многодетным родителям100%

Средства, выделенные на субсидию одной из категорий, переводятся на банковский счет, который был указан в заявлении.

Данные средства выделяются из бюджета, который государство каждый год пополняет, для проведения данной программы.

Каждый участник данной программы, имеет возможность проследить на каком этапе проходит его очередь.

Чтобы просмотреть нужную информацию необходимо перейти на сайт Департамента жилищного фонда и найти область, в которой проживает, и просмотреть что интересует.

Минусы и плюсы сделки

Во всех программах есть свои плюсы и минусы, что так же характерно и для данной программы. Положительные стороны:

  • реальный шанс получения жилья на условиях пониженной стоимости за счет государственной помощи;
  • можно построить собственный дом, за субсидированные средства;
  • вложить первоначальный взнос в банк при оформлении субсидии;
  • оплатить финальный взнос за участие в жилкооперативе;
  • полученные средства субсидии перевести в счет оплаты ипотеки.

Программа имеет свои минусы:

  • участвовать в программе не имеют права семьи, которые уже имеют собственное жилье;
  • обязательным условием является проживание супругов вместе;
  • ограничение в доходе, на двоих доход не должен быть больше, чем 21621 рублей, на троих не больше 32510 рублей в месяц;
  • воспользоваться данной услугой имеют право только граждане России, притом, что каждый член семьи должен иметь российское гражданство.

Есть ряд успешных примеров, когда молодая семья в течение нескольких лет смогла насобирать на квартиру.

Это непростая задача, и на ее решение влияют определенные факторы — постоянная работа и стабильная зарплата, условия проживания в съемной квартире в накопительное время, а также индивидуальные особенности семьи.

Предоставление помощи молодым семьям в создании и приобретении своего жилья теперь поддерживаются на уровне законодательства.

: помощь молодым

Добавить комментарий