Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

Содержание
  1. Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Левобережный — условия, отзывы, как оформить?
  2. Условия рефинансирования в Левобережном банке
  3. Список требуемых документов
  4. Как оформить заявку на рефинансирование в банке Левобережный
  5. Отзывы клиентов
  6. Ипотека в банке Левобережный: условия, ставки, рефинансирование и отзывы
  7. Условия получения ипотеки в банке Левобережный
  8. Программы и процентные ставки
  9. Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Левобережный
  10. Как взять ипотеку в банке Левобережный
  11. Список документов для заемщика
  12. Документы на недвижимость
  13. Отзывы клиентов об ипотеке в банке Левобережный
  14. Условия рефинансирования ипотеки в банке «Левобережный»
  15. Какие документы нужны от продавца и по недвижимости
  16. Порядок оформления
  17. Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «Левобережном»
  18. Левобережный банк: ипотека – калькулятор расчёта и условия оформления
  19. Все ипотечные программы
  20. Условия ипотеки к левобережном банке
  21. Ипотечные программы для держателей зарплатных карт банка Левобережный
  22. Процентные ставки
  23. Требования к заёмщикам
  24. Список документов для оформления ипотеки
  25. Рефинансирование ипотеки от Левобережного банка
  26. Калькулятор ипотеки от банка Левобережный
  27. Ипотека в Левобережном Банке в 2018 — как взять, отзывы, условия
  28. О банке
  29. Условия
  30. Требования к клиентам
  31. Необходимые документы
  32. Плюсы и минусы
  33. Ипотека в банке «Левобережный» — условия, отзывы клиентов и рефинансирование
  34. Калькулятор ипотеки от банка «Левобережный»
  35. Программы и формы ипотеки банка «Левобережный»
  36. Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный»

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Левобережный — условия, отзывы, как оформить?

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

При этом часто к основному займу можно присоединить другие – потребительские, автомобильные, лимиты по кредитным картам. Вместо нескольких кредитов получится один, с общей процентной ставкой.

За счет того, что обеспечением будет выступать недвижимость, а срок кредитования будет большой, процент дается низкий, в среднем 10-12 пунктов.

А это намного выгоднее и относительно действующей ипотеки, и тем более – относительно кредиток или потребительских займов.

Предлагает ли банк Левобережный рефинансирование ипотеки и на каких условиях – об этом в нашей статье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Условия рефинансирования в Левобережном банке

Банк предлагает следующие условия, на которых можно перекредитовать ипотечный займ:

  • Сумма от 300 000 рублей.
  • Сроки пользования от 3 до 30 лет.

Ставка предлагается в размере 9 % при условии, что клиент уже выплатил половину от рыночной стоимости залогового жилья и согласился оформить личное страхование.

Требования к заемщику:

  • Регистрация на территории РФ (без привязки к местоположению банка).
  • Возраст 21-65 лет (вторая цифра – на момент закрытия кредита).

Банк Левобережный рефинансирование кредитов осуществляет также в отношении потребительских займов, при этом обещая снизить ставку на 10 % (но до отметки не более чем 11,9 %).

Также можно получить дополнительные средства (если необходимо), объединить несколько займов в один. На рефинансирование кредитов других банков выдается до 1 миллиона рублей на срок до 5 лет. Главное условие – не иметь текущей просроченной задолженности ни по одному из кредитов. Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора – 72 года.

С момента оформления кредита должно пройти не менее полугода. Если речь идет о рефинансировании займов, оформленных в банке Левобережный, то клиент должен внести не менее 4 ежемесячных платежей по ним, только после этого можно будет оформлять заявку на рефинансирование.

Список требуемых документов

  • Спарка о размере заработной платы по форме 2-НДФЛ. Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!
  • Паспорт РФ.
  • Копия трудовой книжки (согласно занесенным в нее сведениям, у заемщика должно быть не менее 1 года общего трудового стажа, причем на текущем месте работы – не менее 6 месяцев).
  • Документы для подтверждения права собственности на залоговую недвижимость и ее рыночной стоимости (отчет заказывается не позднее, чем за 6 месяцев до обращения в банк в компании, предоставляющей услугу оценки, и оплачивается средствами клиента банка).
  • Документы по кредиту (договор, график погашения, справка об отсутствии задолженности, реквизиты счета банка для погашения ипотеки и т.п.).

Если вам нужно перекредитовать не только ипотечный кредит, но и другие займы, то потребуется также:

  • Военный билет (мужчинам в возрасте до 27 лет),
  • Один из списка документов: СНИЛС, загранпаспорт, водительские права.
  • Пенсионерам – справка о размере пенсии из ПФ.

Если клиент получает зарплату или пенсию на карту банка, то справка о размере ежемесячных доходов не нужна.

Как оформить заявку на рефинансирование в банке Левобережный

Для перекредитования ипотеки в Левобережном банке можно оставить онлайн заявку, указав в ней следующие сведения:

  • ФИО,
  • Дата рождения,
  • Мобильный телефон,
  • Город, где расположена залоговая недвижимость,
  • Цели кредитования (здесь нужно отметить, что это – рефинансирование имеющегося кредита),
  • Размеры ежемесячного дохода,
  • Размеры ежемесячных платежей по всем кредитам вместе,
  • Рыночная стоимость квартиры (лучше всего в этом пункте указывать цифру из реального ответа о рыночной стоимости, без которого вам все равно ипотеку не рефинансируют – закажите отчет и оперируйте его данными для заполнения заявки),
  • Размер первоначального взноса, который был сделан при оформлении ипотеки,
  • Паспортные данные.

Также можно оформить запрос на обратный звонок или позвонить по бесплатному многоканальному номеру 8-800-3333-555. Под рукой держите паспорт.

Если у вас есть все необходимые документы, можно обратиться сразу в один из офисов банка.

Тем клиентам, которые получают выплаты на карту банка, предусмотрена скидка в размере 0,5 процентной ставки, поэтому об этом также нужно сообщить при оформлении заявки.

Отзывы клиентов

Иван Петрович К., г. Новосибирск. «Так и не оформил рефинансирование в банке Левобережный, но может, так и лучше. Я военный пенсионер, служил на севере, пенсию заработал хорошую. Есть у меня ипотека в одном региональном банке, под высокий процент. Вроде мы с женой тянем ее пока, но процент высокий – 16,5 %. Сейчас все предлагают под 9-10.

Увидели рекламу Левобережного, у нас их офис прямо под окнами. Зашли, заполнили заявку. В рекламе все быстро и хорошо, на деле – волокита, одна рука не знает, что просит вторая, бумажки носили по два раза. Хорошо, что идти через дорогу. Но стало утомлять. Нам с женой все же не по 30 лет. Когда прошло 2 недели, мне надоело.

Позвонил в Сбербанк, у меня там карта, на которую идет пенсия. Мне сказали – приходите. Оформил рефинансирование очень выгодно всего за 16 дней. Это с момент написания заявки до момента, когда пришли деньги на счет моего старого банка. Я уже закрыл тот кредит и плачу теперь в Сбербанк, прямо с карты списывается нужная сумма.

Может, и в Левобережном было бы не хуже по условиям. Но заставлять столько ждать – это неуважение к клиентам».

Марианна В., 24 года, г. Куйбышев. «Перекредитовала здесь два займа со стороны и два, которые раньше оформляла в банке Левобережный. Сумма небольшая, взяла еще дополнительно немного денег.

Что понравилось: низкий процент, мало бумажек. Что не понравилось: навязывание страховки. Я сама по себе человек осторожный, и так бы страховку взяла.

Но если бы не хотела – наверное, навязчивость менеджера разозлила бы».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Ипотека в банке Левобережный: условия, ставки, рефинансирование и отзывы

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Левобережный. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Левобережный

По состоянию на 2018 год банк Левобережный предлагает 15 ипотечных программ, включая специальные продукты для семейных пар и военных. Можно приобрести в кредит практически любую недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, гараж, земельный участок).

Первоначальный взнос нужен для оформления любой программы, за исключением специальных (например, «Семейная ипотека»). На покупку квартиры в новостройке и при использовании сертификата материнского капитала потребуется внести всего 5% от стоимости объекта. А без сертификата — минимум 10%.

Страхование залога является обязательным. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок ипотеки достигает 30 лет, процентная ставка назначается с учетом величины первого взноса и статуса заемщика (например, семья с 3 и более детьми).

Программы и процентные ставки

ПрограммаСрок (месяцы)Первоначальный взносПроцентная ставка
КлассическийДо 360От 10%От 9%
Классический-ИнвестДо 360От 20%От 8,5%
Классический-Под залогДо 360От 40%От 9,25%
Зарплатный. Строящееся жильеДо 360От 10%От 8,5%
Зарплатный. Готовое жильеДо 360От 10%От 9%
СтабильныйДо 300От 5%От 8,25%
Стабильный-НачалоДо 300От 5%От 8,25%
УниверсальныйДо 180От 50%От 11,5%
Универсальный-ИнвестДо 300От 30%От 10,5%
Семейная ипотека36 — 360По желанию клиента6% первые 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го ребенка, после — ключевая ставка ЦБ +2 п. п.
Военная ипотекаОт 36По желанию клиента9%
Переезд12По желанию клиентаОт 17,5%
ЛайтДо 180По желанию клиентаОт 16%
ГаражДо 120По желанию клиентаОт 8,25%
ПерспективаДо 360По желанию клиента9,67%
Рефинансирование ипотекиДо 360ОтсутствуетОт 8,75%

На официальном сайте банка Левобережный есть ипотечный калькулятор. Чтобы рассчитать сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа и процентную ставку, в специальных строках потребуется выбрать регион, указать стоимость недвижимости, возможный размер первого взноса и желаемый срок кредита. Далее нажмите кнопку «Рассчитать».

Пример:

  1. Цель — покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске.
  2. Цена жилья — 4 000 000 рублей.
  3. Размер первого взноса — 800 000 рублей.
  4. Желаемый период кредитования — 25 лет.
  5. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Согласно автоматически расчету потенциальному заемщику подходят продукты Стабильный и Классический. Сумма кредита составляет 3 200 000 рублей, ежемесячный платеж — 27 404 рублей, ставка — 9,25%.

Расчет в онлайн-калькуляторе носит предварительный характер. Конкретные цифры по займу можно получить в отделении банка Левобережный.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Левобережный

Чтобы оставить заявку через сайт банка:

  1. Перейдите в раздел заполнения заявки.
  2. Оставьте свои данные.
  3. Укажите сумму и величину кредита.
  4. Отправьте анкету на рассмотрение.

Вам перезвонит или напишет банковский специалист, чтобы сообщить предварительное решение.

Как взять ипотеку в банке Левобережный

Процедура получения ипотечного продукта состоит из нескольких шагов:

  1. Обращение к работнику банка: через отделение, онлайн-заявку, по телефону или путем заказа обратной связи с сайта.
  2. Предоставление документов для рассмотрения запроса (о них мы поговорим ниже).
  3. Получение ответа от банка.
  4. Сдача документов по выбранной недвижимости (со списком можно ознакомиться ниже).
  5. Подписание кредитного договора.
  6. Регистрация прав в Регпалате.

Список документов для заемщика

Пакет документов, необходимый при подаче заявления в Левобережный:

  1. Анкета.
  2. Паспорт — все страницы (копии).
  3. СНИЛС.
  4. Свидетельство о браке (копия).
  5. Дипломы, сертификаты об образовании (копии, если есть).
  6. Трудовая книжка (копия).
  7. Трудовые договоры (копии).
  8. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  9. Имеющиеся кредитные договоры (копии).
  10. Документы, подтверждающие наличие какого-либо имущества.

Для собственников бизнеса и ИП перечень документов несколько отличается. Потребуется предоставить управленческую и официальную отчетность, свидетельство о госрегистрации, о постановке на учет, договоры аренды, соглашения с поставщиками и выписки из банковских счетов.

Документы на недвижимость

Документы на объект недвижимостиОт продавцаЕсли продавец — юр. лицо
  • Договор купли-продажи.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технические документы.
  • Справка из домовой книги.
  • Выписка об отсутствии долгов перед коммунальщиками.
  • Отчет об оценке квартиры, дома (принимаются выводы аккредитованных компаний).
  • Паспорта продавцов жилья (копии).
  • Разрешение органов опеки, если продавцу менее 18 лет (копия).
  • Документальное согласие супруга на продажу квартиры (копия).
  • Уставные бумаги.
  • Свидетельство о регистрации, о постановке на учет.
  • Справка, подтверждающая величину сделки.
  • Приказ, протокол, подтверждающий компетенцию представителя проводить сделку.
  • Паспорт представителя компании (копия).

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Левобережный

Марина, г. Новосибирск:

«Решили взять с мужем ипотеку. Долго выбирали банк. Остановились на Левобережном. Не знаю, насколько здесь самые низкие ставки, но нас они устроили, понравилась адекватность работников — никакой рекламной пропаганды, нам реально старались помочь».

Анжелика Стонская:

Марианна, г. Куйбышев:

«Подала заявку на рефинансирование ипотеки. Понравился низкий процент, отсутствие волокиты с бумажками. Пришлось оформить страховку, но такое сейчас везде».

Андрей Соколов:

Условия рефинансирования ипотеки в банке «Левобережный»

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный» позволит решить одну из трех задач: снижение процентной ставки по займу, изменение размера ежемесячного взноса, смена текущего банка на другой. Рассмотрим подробнее все условия финансового учреждения.

Перекредитовать можно как строящееся жилье, так и готовую недвижимость. Особенность программы в том, что финучреждение рефинансирует и собственные займы. Кредит может быть оформлен в стороннем банковском учреждении либо в «Левобережном».

Минимальный лимит составляет 300 тыс. для зарплатных клиентов или 500 тыс. для всех других заемщиков. Ставка начинается от 9%, лицам, не участвующим в зарплатных проектах значение может быть увеличено. Срок действия договора варьируется от 3 до 30 лет.

Рефинансировать можно любой ипотечный кредит, оформленный более полугода назад. Также за последние 6 месяцев у клиента не должно быть открытых просрочек либо фактов задержки выплаты.

К претендентам на получение займа предъявляются следующие требования:

  • возраст более 21 года;
  • гражданство РФ;
  • постоянная/временная регистрация и фактическое пребывание на территории Новосибирска, Новосибирской области, Кемерово, Новокузнецка, Барнаула, Томска, Красноярска.

Из документов клиент должен подготовить паспорт, при наличии временной регистрации – копию документа о постоянной, страховую карточку СНИЛС. Доход можно подтвердить справкой по стандартному образцу 2-НДФЛ или форме, установленной «Левобережным». Также следует подать документы об образовании, семейном положении.

Рефинансирование ипотеки доступно и собственникам бизнеса. Для них существуют особые требования в документации:

  • Регистрационные или уставные документы, в зависимости от организационно-правовой формы бизнеса.
  • Управленческая отчетность.
  • Налоговая и бухгалтерская отчетность за два прошедших налоговых периодов.
  • Договора аренды либо документы на коммерческую собственность, договора поставок продукции (более 3 шт).
  • Реквизиты контрагентов – клиентов (более 3 шт).
  • Выписки по банковским счетам за последнее полгода плюс справки от банков об оборотах денежных средств по счетам за последний год.
  • Справка об отсутствии ссудной задолженности.
  • Фотография бизнеса.

Если кредит был взят в этом же банке, то все документы уже были поданы ранее. В частном порядке кредитный специалист запросит некоторые справки, чтобы подтвердить актуальность тех или иных данных. Переоформление залога или страхового договора в этом случае не потребуется.

Для тех, кто приобретал жилплощадь в иных учреждениях, список бумаг будет стандартным. В него входят:

  1. Документы о кредите – ипотечный договор, справка об остатке фактической задолженности, график выплаты.
  2. Бумаги о недвижимости.

Какие документы нужны от продавца и по недвижимости

Кредитная организация проверяет следующие документы на недвижимость:

  • технический, кадастровый паспорт, экспликация;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • отчет о стоимости недвижимости, подготовленный экспертами оценочной компании.

Финучреждение также анализирует кредитную историю на предмет просроченных платежей за последние полгода. Дополнительно банк может затребовать и дополнительные документы.

От продавца объекта также нужен стандартный пакет бумаг:

  1. Паспорта всех собственников, если в качестве продавца выступает физическое лицо, или уставные документы и бумаги о деятельность, если недвижимость приобретается у юридического лица.
  2. Разрешение от органов опеки, если в числе собственников фигурируют несовершеннолетние лица.
  3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Порядок оформления

Через сайт можно оформить онлайн-заявку. Для этого нужно зайти в раздел ипотеки, найти кнопку «Рефинансирование».

В кредитном калькуляторе рассчитать итоговые суммы.

После появится кнопка «Подать заявку». Далее откроется форма, где нужно указать персональные данные.

Затем по указанному телефону позвонит уполномоченный специалист и предоставит полную консультацию по всем вопросам сделки.

Далее процедура проходит в таком порядке:

  • Представить документы для рассмотрения заявки.
  • Получить решение банка.
  • Собрать документы по недвижимости и о продавце и представить их в банк.
  • Подписать договор ипотеки (подробнее о том, на что обратить внимание в ипотечном договоре) и страхования.

Некоторые пункты будут исключены, если первичная ипотека была оформлена в банке «Левобережный».

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «Левобережном»

Прежде, чем принять решение о рефинансировании кредита, нужно сравнить достоинства и недостатки этой процедуры. Самым главным преимуществом является согласие банка перекредитовать собственную ипотеку. Заемщикам не потребуется искать выгодное предложение, повторно собирать бумаги, перерегистрировать залоговый объект.

Также к достоинствам можно отнести продолжительные сроки кредитования. Таким образом, можно увеличить период выплаты и существенно снизить ежемесячную финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Минусом являются не самые выгодные ставки. Оформить кредит под 9% можно только при согласии на страхование, причем долг по ипотеке должен быть погашен более чем на половину.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 05.06.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Левобережный банк: ипотека – калькулятор расчёта и условия оформления

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

В борьбе за клиентов значение имеет каждая деталь. А особенно важными качествами, помогающими привлечь посетителей, является готовность идти навстречу и разнообразие предлагаемых вариантов. Именно поэтому в Левобережном банке ипотека представлена почти в 10 видах различных программ.

Каждый человек, решивший приобрести жильё и обратившийся для этого в одно из отделений банка в Новосибирске, сумеет подобрать оптимальные, подходящие именно ему условия. Но важно помнить, что недопустимо принимать даже самые привлекательные предложения, не ознакомившись со всеми условиями и правилами. Только так можно избежать неприятных неожиданностей и спокойно отпраздновать новоселье.

Все ипотечные программы

Если посетить официальный портал кредитного заведения, окажется, что в 2018 году клиентам предлагается большое количество программ, различающихся требованиями и условиями. Все существующие сейчас на ипотечном рынке предложение представлены в таблице:

Наименование программыПроцентная ставкаСроки кредитования (в месяцах)Первоначальный взносОсобенности
КлассическийОт 9%До 360 месяцевОт 10%Покупка жилья на вторичном рынке
Классический – ИнвестОт 8,5%До 360От 20%Покупка строящейся недвижимости
Классический – под залогОт 9,25%До 360От 40%Используется при сохранении имеющегося жилья
Зарплатный. Строящееся жильёОт 8,5%До 360От 10% (при использовании материнского капитала)Для зарплатных клиентов, желающих приобрести строящуюся недвижимость
Зарплатный. Готовое жильёОт 9%До 360От 10%Для зарплатных клиентов при покупке на вторичном рынке
СтабильныйОт 8,25%До 300От 5%Особые условия отсутствуют
Стабильный – началоОт 8,25%До 300От 5%Приобретение строящегося жилья
УниверсальныйОт 11,5%До 180От 50%Нецелевой кредит под залог недвижимости
Универсальный – инвестОт 10,5%До 300От 30%Покупка строящегося жилья под залог имеющегося

Точные условия каждой упомянутой программы следует уточнять на официальном сайте или в отделениях банка.

Условия ипотеки к левобережном банке

Помимо перечисленных выше базовых ипотечных программ, банком разработаны специальные предложения позволяющие покупать недвижимость отдельным категориям населения. Точные ставки и условия по ипотеке банка Левобережный представлены в следующей таблице.

НаименованиеСтавка в процентах годовыхМаксимальная суммаСрок погашения (в месяцах)Особенности
Семейная6%3 миллионаДо 360Покупка недвижимости семьям после рождения второго или третьего ребёнка
Военная9%2 миллиона 410 тысячОт 36, верхний порог не указанТолько участникам НИС
Переезд17,5%От 300 тысяч максимальная сумма – не более 60% от стоимости имеющейся недвижимости12Погашение займа производится единственным взносом в конце срока, кредит создан дл желающих переехать, но не успевших продать предыдущую квартиру
Лайт16%До 453026 рублейДо 180Только при наличии материнского капитала
Гараж8,25%До миллионаДо 120Для покупки гаража или машиноместа
Перспектива9,67% ставка пересматривается ежеквартальноДо 10 миллионовДо 360Приобретение недвижимости в домах, аккредитованных АО «АИЖК»

Указанные программы имеют собственные положительные и отрицательные стороны, поэтому перед подачей заявки следует внимательно изучить все их особенности.

Ипотечные программы для держателей зарплатных карт банка Левобережный

Отдельные условия ипотеки в Левобережном банке предусмотрены для зарплатных клиентов. У них больше шансов на одобрение кредита, они способны рассчитывать на лояльность менеджера, который будет уверен в получении заёмщиков постоянного, стабильного дохода.

Но всё перечисленное не означает, что зарплатные клиенты могут рассчитывать на льготную процентную ставку. Она зависит от массы дополнительных факторов, включая размер первоначального взноса и использование материнского капитала. То есть, получение зарплаты на карточку банка лишь повышает шансы на одобрение, но не улучшает условия.

Процентные ставки

Следующий вопрос, требующий рассмотрения, связан с условиями, влияющими на размер процентной ставки. Их много:

  • размер первоначального взноса;
  • страхование жизни, здоровья, рисков и недвижимости;
  • срок погашения задолженности;
  • участие в партнёрских программах;
  • приобретение квартир в аккредитованных домах.

Следует подчеркнуть, что приобретение жилища на первичном или вторичном рынке не влияет на итоговую ставку. Зато имеет значение продавец. Если им оказывается юридическое лицо, стоимость кредитования окажется ниже, а процесс оформления заметно проще.

Требования к заёмщикам

Главное требование к потенциальным клиентам является их дееспособность и совершеннолетие. Большая часть остальных условий, которым обязаны соответствовать соискатели кредита, зависят от выбранной программы. Но в целом банковские требования стандартны и не включают в себя ничего неожиданного:

  • гражданство России;
  • проживание и регистрация в регионе присутствия банка;
  • отсутствие непогашенных задолженностей или незакрытых кредитов перед другими финансовыми заведениями;
  • положительная кредитная история.

Существуют и другие, негласные требования, узнать которые можно после прочтения отзывов клиентов. Но они существенны и обычно не влияют на итоговое решение менеджера.

Список документов для оформления ипотеки

На официальном сайте финансового учреждения указан список документов, необходимых для выдачи займа. Он включает в себя 10 наименований, позволяющих сотруднику менеджера рассчитать риски и решить, стоит ли выдавать заём. Первый документ – паспорт. Кроме него требуется подготовить:

  • заявка заёмщика;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • сведения об образовании;
  • трудовая книжка;
  • трудовые договоры;
  • справки о доходах;
  • документы, подтверждающие положительную кредитную историю;
  • документы, подтверждающие право собственности на залог.

Важно указать, что данный перечень может быть изменён, поэтому следует уточнять список необходимых бумаг в банке.

Рефинансирование ипотеки от Левобережного банка

Желающим уменьшить размер платежей стоит воспользоваться программой рефинансирования и заново рассчитать ипотеку в Левобережном банке. С её помощью можно уменьшить размеры ежемесячных взносов. При этом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:

  • процентная ставка – 8,75%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма – от 500 тысяч.

Важно уточнить, что названная процентная ставка доступна при оформления страховки имущества и наличия доли собственных средств в ипотечной квартире выше 50%.

Стоит добавить, для одобрения рефинансирования недопустимо иметь просрочки платежей за последние 6 месяцев.

Калькулятор ипотеки от банка Левобережный

Отличный способ заранее разобраться в особенностях кредитования и размерах ежемесячных платежей – использование калькулятора ипотеки в Левобережном банке. Чтобы использовать калькулятор, понадобится заполнить все имеющиеся поля и подождать результаты.

Важно подчеркнуть, что полученные цифры имеют примерный характер. Точные условия удастся выяснить после подачи документов.

Ипотека в Левобережном Банке в 2018 — как взять, отзывы, условия

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

Каждый гражданин стремится получить как можно более выгодный кредит, особенно в тех случаях, когда речь идет об оформлении ипотеки на длительный период времени. Банк Левобережный предлагает клиентам несколько различных ипотечных программ, с выгодной процентной ставкой – около 11% годовых.

О банке

Банк Левобережный был открыт в 1991 году, в то время, когда в России зарождалась и улучшалась банковская система. Сегодня данная кредитная организация является крупнейшей из всех действующих в Сибирском регионе. Имеются крупные филиалы в Новосибирске, Барнауле и Кемерово, а также в Красноярске, Томске.

Специалистами были разработаны специализированные, высокотехнологические системы по обслуживанию клиентов, кредитные программы, в том числе и по ипотеке. Благодаря им граждане могут получить практически любую банковскую услугу, будь то расчетно – кассовое обслуживание, кредитование или осуществление денежных переводов.

Банк имеет официальный сайт в интернете, которым клиенты могут воспользоваться для получения интересующей их информации. Высокий уровень оказываемых банком услуг может быть подтвержден результатами ежегодно проводящихся аудиторских проверок.

В 2018 году исполнилось 26 лет с того момента, как банк был открыт для граждан, нуждающихся в получении финансовых услуг. Экспертами РА банку был присужден высокий рейтинг кредитоспособности.

Ведется работа как с частными лицами, так и с бизнесменами, корпоративными клиентами.

Услуги, предлагаемые частным лицам достаточно разнообразны:

  • выдача кредитов на любые цели;
  • ипотечное кредитование, приобретение жилья в строящемся или готовом доме;
  • открытие вкладов – сберегательных и накопительных;
  • денежные переводы;
  • обслуживание клиентов дистанционно – через сайт, личный кабинет, мобильное приложение;
  • выпуск и обслуживание банковских карт;
  • открытие банковского счета для сбережения и приумножения денег;
  • хранение ценных вещей в сейфе.

Корпоративные клиенты банка могут обратиться за следующими услугами:

  • расчетно – кассовое обслуживание;
  • кредитование;
  • обслуживание в режиме онлайн, через личный кабинет клиента;
  • проведение валютных операций;
  • размещение денежных средств для хранения и приумножения.

За последние годы банк широко распространяется и развивается, открываются филиалы в разных городах, а также разрабатываются различные кредитные программы, доступные для большинства клиентов.

Ипотеку можно получить как в российской, так и в иностранной валюте, что особенно удобно для граждан, получающих заработную плату в долларах.

Условия

В банке Левобережный можно подать документы для оформления ипотеки по одной из следующих программ:

 Лайт Обязателен первоначальный взнос в размере 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальный период кредитования не установлен, максимальный срок – 15 лет. Назначается индивидуальная процентная ставка от 16 до 19% годовых. Минимальная сумма займа – 150 тысяч рублей, максимальная – 450 тысяч. Данный вид кредита следует оформлять тем, кому не хватает лишь небольшой суммы для покупки собственной квартиры
 Переезд Минимальный размер займа 300 тысяч рублей, процент – от 17,5% годовых. Размер первоначального взноса устанавливается индивидуально
 Готовое жилье Необходима оплата первоначального взноса в размере 10% от общей стоимости квартиры. Срок кредитования – до 25 лет. Процентная ставка выгодная – от 12,5% годовых. Максимальный размер ипотечного кредита не установлен, минимальный – от 300 тысяч рублей
 Строящееся жилье Обязательна уплата первоначального взноса – 20%, срок кредитования – 30 лет. Проценты достаточно выгодные – ставка от 12% годовых
 Перспектива Размер первоначального взноса – 30% от стоимости объекта недвижимости. Срок кредитования – до 30 лет. Годовой процент – от 10,16%
 Государственная ипотекаКредитование осуществляется на срок до 30 лет по выгодной процентной ставке – 10,75%. Максимальный размер займа  — 3 млн. рублей
Рефинансирование кредитов при оформлении недвижимости в залогПрограмма, необходимая тем, кто желает улучшить условия ранее оформленной ипотеки. Максимальный срок – 20 лет, процентная ставка – от 16% годовых 

В каждой ипотечной программе имеются свои плюсы и минусы. Узнать о них следует еще до подачи заявки в банк для того, чтобы определиться, где оформлять ипотеку, какие документы готовить к рассмотрению.

Требования к клиентам

Получить ипотеку в Левобережном банке могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:

  • достижение возраста не менее 21 года. Максимальный возраст таков, чтобы на момент окончания выплат клиент не достиг 60 – 65 лет;
  • российское гражданство. Иностранные граждане должны подготовить документы, подтверждающие их право на проживание на территории страны;
  • платежеспособность, официальное трудоустройство.

Это три основных требования, которые должны быть соблюдены лицами, желающими получить ипотечный кредит и приобрести квартиру.

Особенности ипотеки в банке Россия рассматриваются тут.

Процедура оформления ипотеки в банке Левобережный не сложна, но требует понимания некоторых юридических тонкостей и особенностей.

Целесообразно разделить процесс получения ипотеки на несколько этапов:

  1. Изучение условий и предложений банка, подготовка пакета документов по перечню. Потребуется сделать ксерокопии основных документов, получить справки, подтверждающие официальное трудоустройство, наличие официального дохода.
  2. Второй этап – обращение в банк для заполнения анкеты – заявки. Необходимо заполнить поля анкеты максимально подробно, указывая только точные, достоверные сведения.
  3. Затем осуществляется проверка анкеты и документов сотрудником банка, может быть дано предварительное одобрение ипотеки. После этого назначается срок, в течение которого клиент должен подготовить второй пакет документов, выбрать квартиру, провести ее полную проверку и оценку стоимости.
  4. Последний этап – оформление договора купли – продажи, регистрация права собственности на приобретенный объект недвижимости в регистрационной палате.

После того, как квартира переходит в собственность покупателю – заемщику ипотечных средств, он обязан оформить закладную на банк, после чего на жилье накладывается обременение.

Необходимые документы

Клиент, желающий получить ипотеку и приобрести квартиру за счет денежных средств, выданных банком, должен подготовить пакет документов:

  • российский паспорт, подлинник и ксерокопии всех основных страниц;
  • ИНН;
  • свидетельство о рождении или любой другой дополнительный документ для подтверждения личности: военный билет, загранпаспорт, водительское удостоверение;
  • справка по форме 2НДФЛ, выданная по месту работы, а также копии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем. Можно предъявить трудовой договор;
  • документы, полученные от продавца недвижимости – гражданский паспорт, техническая документация и план квартиры, договор купли – продажи или наследования, свидетельство, подтверждающее, что продавец является собственником квартиры;
  • отчет по оценке квартиры, в котором указана точная ее стоимость. Именно такая сумма может быть выдана банком по ипотеке.

В процессе оформления банк может запросить и другие документы. Например, если в залог оформляется какой – либо объект недвижимости, необходимо предъявить документ, подтверждающий право собственности на него.

Плюсы и минусы

Планируя получить ипотеку, люди взвешивают все преимущества и недостатки, стараясь понять, действительно ли следует брать кредит на столь длительный период времени, а также, как вести себя в случае, если по какой – либо причине не останется денег на то, чтобы закрыть ипотеку.

Принять правильное решение будет легче, если узнать обо всех достоинствах и недостатках ипотеки, которая может быть получена в Левобережном банке.

Плюсы:

  1. Выгодные процентные ставки – от 10% годовых и выше. Они назначаются индивидуально для каждого клиента в соответствие с выбранной программой ипотечного кредитования.
  2. Длительный период погашения, позволяющий назначить минимальный размер ежемесячного платежа.
  3. Требуется стандартный пакет документов, собрать который можно за 1-2 дня.

Минусы:

  1. Получить ипотеку могут только официально трудоустроенные граждане.
  2. При покупке квартиры в старом фонде проценты выше, чем при приобретении жилья в новостройке.
  3. Отделения банка были открыты лишь в нескольких российских городах, преимущество в Сибирском районе страны.

Несмотря на все минусы, ипотека в банке Левобережный считается одной из самых выгодных. Процент одобрения в целом, высок, среди тех клиентов, которые соответствуют требованиям и могут предоставить справку, подтверждающую наличие официального дохода.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, при выплате кредита, рекомендуется заранее изучить условия банка, выбрать ту ипотечную программу, которая подходит наилучшим образом.

Кроме процентных ставок также следует учитывать, какой период погашения ипотеки установлен банком, каков максимальный размер займа,  а также допускается ли опоздание при выплате хотя бы 1-2 раза за период погашения, могут ли быть назначены кредитные каникулы. Все это имеет немалое значение при длительном погашении задолженности.

С процентными ставками по ипотеке для сотрудников Газпрома в Газпромбанке ознакомьтесь тут.

Отзывы об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите здесь.

Ипотека в банке «Левобережный» — условия, отзывы клиентов и рефинансирование

Ипотека в банке Левобережный: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

Ипотека – денежные средства, занимаемые в банке под залог имущества. Ипотечный кредит выдается в основном для приобретения дома или квартиры.

Хотя есть возможность оформить ссуду на покупку других товаров или услуг. Если заемщик оставляет под залог любую недвижимость (квартира, дом, гараж, земельный участок и т.д.) – это и есть ипотека.

Этот вид займа включает в себя и другие цели приобретения:

  • на обучение;
  • покупку предметов роскоши (автомобиль);
  • оплату лечения и т.п.

Выдается так называемая ссуда на срок от нескольких месяцев до тридцати лет. Для получения кредита нужен довольно высокий доход заемщика, ведь оплата составляет не более 40% от заработной платы. Под ссуду банки анонсируют самую низкую процентную ставку.

Также большую роль в решении и последующем оформлении кредита играет негативная кредитная история клиента. Государство вместе с банками помогает отдельным категориям граждан, предоставляя возможность купить собственное жилье.

Разрабатываются программы и схемы для помощи:

  • молодым семьям;
  • военным;
  • учителям;
  • ученым;
  • семьям с двумя и больше детьми.

Банк «Левобережный» для оформления ипотеки предлагает простые и понятные условия.

Калькулятор ипотеки от банка «Левобережный»

Официальный портал банка предлагает свои клиентам воспользоваться онлайн-калькулятором расчета ипотеки. Каждый заемщик, отталкиваясь от своих финансовых доходов, может рассчитать с помощью калькулятора ипотеки:

  • процентную ставку;
  • первый обязательный взнос;
  • сумму ежемесячного платежа;
  • переплату по кредиту на весь срок.

Такие онлайн-калькуляторы помогут каждому гражданину выбрать и программу ипотеки, и рассмотреть возможные гарантии и риски. Получить и оформить ипотеку через сайт предельно просто:

  1. необходимо рассчитать сумму платежа и процентную ставку;
  2. оформить и подать онлайн-заявку;
  3. получить предварительное решение;
  4. доставить перечень документов в банк.

Отзывы об ипотеке банка «Левобережный» также размещены в отдельном разделе сайта. С их помощью каждый клиент имеет возможность ознакомиться с опытом других заемщиков по самому кредитованию и по качеству обслуживания работниками структуры.

Программы и формы ипотеки банка «Левобережный»

Принять решение об оформлении ипотеки на покупку жилья просто, но стоит рассмотреть все способы и программы для выбора наиболее правильного. Банк предлагает следующие виды:

  • классический (приобретение квартиры на вторичном рынке в залог покупаемой недвижимости);
  • классический инвест (покупка в новостройке под залог);
  • под залог (приобретение на вторичном рынке под залог имеющейся недвижимости);
  • зарплатный (для приобретения жилья в новостройке и приобретения недвижимости на вторичном рынке);
  • стабильный (приобретение на вторичном рынке для улучшения условий жилья).

С целью получения кредита на покупку недвижимости заемщику необходимо собрать перечень основных документов:

  • паспорт, удостоверяющий личность;
  • справка с места работы о доходах или справка по форме банка;
  • сведения об общем семейном доходе;
  • свидетельство о браке;
  • независимая оценка недвижимости.

Ипотека разрешает приобрести недвижимость, оплатив только первый взнос. Обычно он составляет 10%-30% от суммы стоимости. Есть варианты, где такой взнос не обязателен. К выплате процентов стоит добавить и дополнительные затраты:

  • страховка квартиры;
  • страховка жизни и трудоспособности заемщика;
  • проведение независимой оценки.

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный»

Рефинансирование подразумевает внесение изменений или оформление нового кредита в счет погашения имеющегося. Этот процесс позволяет получить лучшие условия кредитования. Что несет в себе рефинансирование:

  • изменяет процентную ставку;
  • продлевает или уменьшает срок кредитования;
  • уменьшает сумму ежемесячного платежа;
  • изменяет график и порядок оплаты.

Условия для подачи заявки на рефинансирование:

  • рефинансируемый ипотечный кредит должен быть выдан не позднее 6 месяцев;
  • отсутствие просрочки в платежах и нарушение графиков оплаты последние 6 месяцев;
  • сумма нового кредита не должна превышать сумму общего долга.

В Банке «Левобережный» программа рефинансирования позволяет переоформить ипотечный кредит как для своих клиентов, так и для договоров других банков.

Ипотека, Левобережный

Добавить комментарий