Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Содержание
  1. Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих
  2. Законодательная база
  3. Цели данной государственной помощи
  4. Кто может воспользоваться
  5. Условия получения
  6. Порядок постановки на учет
  7. Перечень необходимых документов
  8. Порядок расчета
  9. Жилищные субсидии для госслужащих
  10. Размер жилищной субсидии
  11. Условия предоставления субсидии
  12. Постановка на учет для получения субсидии
  13. Список необходимых документов
  14. Заключение
  15. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих
  16. Список законов
  17. Вам будут полезны следующие статьи:
  18. Жилищные субсидии для государственных служащих
  19. На какие субсидии могут рассчитывать госслужащие?
  20. Условия получения
  21. Порядок получения
  22. Размер выплат
  23. Необходимые документы
  24. Изменения в 2017-2018 годах
  25. Заключение
  26. Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году — предоставление, расчет, куда обращаться
  27. Важные моменты
  28. Необходимые термины
  29. Цели данной государственной помощи
  30. Кто может воспользоваться
  31. Законодательная база
  32. Основные аспекты предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья
  33. Требования к участникам
  34. Порядок постановки на учет
  35. Куда обращаться
  36. Перечень документов
  37. Принцип расчета 
  38. Основания для отказа в выплате
  39. Жилищные субсидии для госслужащих в 2018 году: расчет размера, очередь, условия и порядок получения единовременной субсидии на покупку жилья госслужащим, документы | Жилищный консультант
  40. Размер жилищной субсидии для госслужащих
  41. Кто имеет право на жилищную субсидию?
  42. Заявление на постановку на учет для получения субсидии
  43. Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии госслужащим
  44. Список документов
  45. Действия после получения субсидии
  46. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для госслужащих
  47. Пример по жилищным субсидиям госслужащих
  48. Заключение
  49. Образцы заявлений и бланков
  50. Вам будут полезны следующие статьи

Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

На сегодняшний день вопросы оформления субсидий и других видов государственной помощи решаются в достаточно длительные сроки.

Однако компенсация от государства на жилищные нужды помогает придать стимул работникам государственной службы.

Не слишком высокая заработная плата и высокая должностная ответственность госслужащих компенсируются возможностью оформить жилищную субсидию. Наличие такой возможности для многих категорий служащих помогает избежать частой смены кадрового состава, поскольку работники хотят иметь длительный стаж на своей должности. Так или иначе, это влияет на качество работы государственного аппарата.

Законодательная база

Жилищным кодексом РФ для различных категорий населения предусмотрено предоставление такого вида государственной поддержки как субсидия.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-44-68 (Москва)

+7 (812) 467-32-45 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако он не описывает, в каком виде предоставляется помощь и сам процесс ее получения. Решить эти вопросы призваны отдельные нормативно-правовые акты относительно различных категорий лиц.

В Федеральном законе «О государственной гражданской службе РФ», принятом 27 июля 2004 года, впервые было сказано о субсидии для лиц, работающих на государственной гражданской службе.

Но на тот момент еще не существовало эффективного механизма для их получения, полностью процесс предоставления поддержки смог заработать 27 января 2009 года после принятия Постановления Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (далее — Постановление).

Цели данной государственной помощи

Задачей жилищной субсидии является помощь установленному законом кругу лиц в виде денежных средств из различных уровней бюджета. Такая жилищная выплата выдается на определенный период и с четкой целью – приобретение жилой недвижимости.

Субсидия для покупки квартиры является безвозвратной, то есть представляет собой письменное удостоверение (сертификат) на установленный размер денежных средств, имеющее силу определенный период времени. Эти средства не могут быть обналичены и должны тратиться на приобретение либо строительство жилищной площади в соответствии с социальными нормами.

Сертификатом можно произвести оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании, погасить уже имеющийся кредит на недвижимое имущество или использовать его как паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив. Кроме того, в некоторых случаях допускается использовать компенсацию не для приобретения нового имущества, а для улучшения условий уже имеющейся жилплощади либо увеличения ее площади в случае несоответствия нормам.

Кто может воспользоваться

Государственная гражданская служба – это служба, которая является профессиональной служебной деятельностью граждан РФ на должностях, связанных с обеспечением деятельности федеральных государственных органов, госорганов субъектов Федерации.

Получить помощь могут те лица, которые находятся на должностях гражданской госслужбы не менее года.

Выдается субсидия единовременно за весь срок несения служебных обязанностей таким категориям:

  • государственные служащие РФ и её субъектов;
  • представители аппарата Администрации Президента;
  • работники Совета Безопасности;
  • служащие федеральных законодательных органов;
  • работники на служебных должностях судов разных юрисдикций;
  • работники ЦИК, Счетной палаты, органов прокуратуры и таможни.

Условия получения

Только лишь год работы на государственной службе не может являться основанием для получения жилищной единовременной выплаты.

Согласно действующему законодательству на помощь можно рассчитывать служащим, которые соответствуют таким условиям:

  • сотрудник госорганов или его близкие члены семьи (супруги, родители, дети и лица, связанные общим бытом) не владеют жилым имуществом, он не арендует жилье на основании договора социального найма;
  • если работник владеет жильем, площадь которого составляет меньше 15 м2 на одного члена семьи, или арендует жилплощадь с такими условиями на основании договора соцнайма. При наличии двух и более объектов недвижимости, их общая площадь делится на количество проживающих человек;
  • в случае, когда служащий органов проживает в аварийном жилье, оно подпадает под снос или реконструкцию;
  • если один из родственников является носителем тяжелой формы определенных заболеваний, которые исключают безопасное проживание рядом с ним в одной квартире или доме, при отсутствии у служащего иного жилого имущества. Это могут быть активная форма туберкулеза, абсцесс легкого и другие заболевания в соответствии с перечнем, закрепленным Постановлением Правительства РФ №378 от 16.06.2006;
  • помощь для покупки недвижимости полагается, если служащий живет в коммунальной квартире либо общежитии.
  • сотрудник проживает в 1-комнатной или проходной смежной комнате с другими семьями.

Следует отметить, что право на помощь теряется, если был обнаружен факт умышленной порчи недвижимого имущества для ухудшения условий проживания с целью получения субсидии.

Если сотрудник встанет на учет, но до реализации права на льготу решит вопрос с жильем, выйдет из списка льготной категории в связи с увольнением, переселением, смертью или по иным условиям, он подлежит снятию с учета.

Получение выплаты не состоится и в том случае, если у работника изменился состав семьи, жилищные условия, рабочие данные или произошли другие изменения, влияющие на выход из льготной категории, но он не сообщил про них.

Порядок постановки на учет

Основанием для предоставления жилищной субсидии госслужащему является его заявление. Подается оно на имя руководителя коллегиального органа по рассмотрению вопросов предоставления единовременной жилищной выплаты. Заявление должно содержать сведения о том, что ранее за время работы на службе жилищная субсидия не оформлялась.

Заявитель должен сформировать два пакета документов – один экземпляр направляется в комиссию по принятию на учет (содержит оригинал заявления, заверенные документы, справки и выписки), второй – возвращается с отметкой секретаря о принятии заявления (включает копии документов). На основании пакетов документов формируются учетные дела на каждого служащего.

Законом предусмотрен срок для решения вопроса о принятии работника на учет или отказе в регистрации – 2 месяца с момента получения заявления. Решение оформляется в виде протокола и утверждается госорганом. Отказ возможен, если по результатам рассмотрения документов, прикрепленных к заявлению, не будут выявлены условия для постановки на учет.

Если по какой-то причине комиссия приняла отказ в постановке на учет, то следует привести все бумаги в порядок и подать заявление в течение 6 месяцев.

Перечень необходимых документов

Комиссия при принятии служащего на учет руководствуется его заявлением и прикрепленными копиями следующих документов, заверенных в соответствии с законом:

  1. Свидетельство пенсионного страхования;
  2. Паспорт и свидетельство о рождении совершеннолетних членов семьи, связанных с учетом;
  3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;
  4. Трудовая книжка;
  5. Оригинал выписки из книги по домовому учету или поквартирной карточки;
  6. Копия техпаспорта на квартиру или дом;
  7. Финансовый лицевой счет;
  8. Свидетельство о заключении или расторжении браке;
  9. Документы о наличии у служащего или его родственников жилой недвижимости, в которой они прописаны.
  10. Документы о праве на предоставление дополнительной площади жилья;
  11. Документы о нахождении на иждивении у сотрудника лиц, заявляемых к учету.

Все документы, необходимые для подачи в различных случаях, предусмотрены правилами, утвержденными Постановлением. Кроме того, следует помнить, что требования в разных регионах могут разниться.

Требования комиссии не ограничены только перечисленными документами. Для подтверждения права постановки на учет она может запросить оригиналы бумаг или дополнительную документацию.

Кроме того, комиссия вправе запрашивать у госорганов необходимую информацию, таким образом проверяя наличие условий для регистрации.

Порядок расчета

Чтобы высчитать размер единовременной жилищной выплаты, следует руководствоваться нормативами общей жилой площади с учетом льготного права на дополнительную площадь и поправочного коэффициента в зависимости от стажа работника, средней рыночной цены 1м2 жилья и поправочного коэффициента этой стоимости в соответствии с местом работы госслужащего.

Норматив общей площади составляет:

  • 33 м2 общей жилплощади на одного человека;
  • 42 м2 общей жилплощади на двух членов семьи;
  • по 18 м2 жилплощади на каждого члена семьи служащего.

Поправочный коэффициент зависит от срока службы и составляет 1,05 при стаже работы от 3 до 5 лет. В дальнейшем коэффициент для категорий служащих со стажем от 5 до 9, от 9 до 11, от 11 до 15 и от 15 до 20 лет возрастает на 0,05.

Кроме того, проработав 20 лет и более, госслужащий может руководствоваться при расчете увеличением коэффициента на 0,05 за каждый следующий год.

Высчитывая размер субсидии, сотрудник должен помнить, что при расчете норматива жилплощади учитывается право на дополнительную площадь. При наличии таких полномочий по двум и более основаниям размеры дополнительной жилплощади не складываются.

Необходимо отметить, что размер компенсации госслужащему может быть увеличен сверх нормы по решению руководителя органа в соответствии с определенными обстоятельствами и при наличии такой возможности. Однако, по разъяснению Минтруда, увеличение выплат более чем на 30% будет необоснованным.

Согласно формуле определения общей жилплощади, она высчитывается путем суммирования вышеуказанного норматива и размера:

Общая жилплощадь = (норматив) + (размер дополнительной площади) – (сумма общей площади в найме или во владении у служащего/членов семьи)

Субсидия же высчитывается по следующей формуле:

Размер выплаты = (общая площадь) x (средняя стоимость 1 м2) x (поправочный коэффициент стоимости с учетом места) x (поправочный коэффициент с учетом стажа)

Как мы уже говорили, основанием для отказа в выплате может стать факт умышленного ухудшения жилищных условий.

Такими действиями в соответствии с Жилищным кодексом РФ признаются:

  • неравноценный обмен жилья на меньшее по площади;
  • регистрация третьих лиц (кроме временных жильцов, супруга или детей до 18 лет);
  • выселение лица с предыдущего места жительства в судебном порядке;
  • продажа или иное отчуждение имущества в целом или частично;
  • безосновательное выделение доли недвижимости иным лицам.

Кроме того, Постановлением предусмотрено, что после намеренного ухудшения работник сможет обратиться для учета только по истечении пяти лет.

О предоставлении субсидии на приобретение жилья рассказано в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Жилищные субсидии для госслужащих

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан.

Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период.

Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

  • нанимателем жилья на условиях социального найма;
  • собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

Размер жилищной субсидии

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра.

Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента.

Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Условия предоставления субсидии

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

  • стаж работы на государственной службе не менее одного года;
  • отсутствие собственной жилой площадью;
  • проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
  • наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
  • несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Постановка на учет для получения субсидии

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления.

Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю.

В нем указываются в обязательном порядке причины отказа или присвоенный комиссией номер в очереди.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Список необходимых документов

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

  1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
  2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
  3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
  4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
  5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.

Заключение

  1. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
  2. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.
  3. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.
  4. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.
  5. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет.

    Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.

  6. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.

  7. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 летили 23-х для студентов ВУЗов.
  8. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Можно ли претендовать на государственную субсидию тем служащим, которые имели свое жилье, но вынуждены были его продать по различным причинам?

Ответ: Такая возможность может возникнуть не раньше чем через пять лет с момента ухудшения жилищных условий.

Список законов

  • ФЗ № 79
  • Постановление Правительства № 63

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Жилищные субсидии для государственных служащих

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Лица, занимающие должности на государственной службе, могут один раз за весь период такой службы оформить получение субсидии на покупку жилья. Субсидия является безвозмездной помощью от государства, но для её получения нужно соответствовать ряду критериев, установленных законом.

На какие субсидии могут рассчитывать госслужащие?

Государственным служащим субсидия предоставляется в виде единовременной выплаты на личный банковский счет. Размер выплаты и порядок её предоставления регулируется следующими нормативными актами:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)110-46-40.
  • Санкт-Петербург: +7(812)245-38-14.
  • Постановлением № 63;
  • Постановлением № 369.

Постановление № 369 определяет порядок получения субсидий сотрудникам системы исполнения наказаний, пожарникам и сотрудникам таможенной службы, а в Постановлении №63 описана процедура получения выплат госслужащим, занятым на работе в федеральных и региональных министерствах и ведомствах, а также сотрудникам прокуратуры, судьям и служащим на муниципальных должностях.

Госслужащие могут претендовать на получение выплаты только в том случае, если они ранее не воспользовались помощью от государства по иным основаниям, например, как члены многодетных семей или нуждающиеся в переселении лица.

Условия получения

Для получения права на субсидию госслужащий должен удовлетворять хотя бы одному из перечисленных условий, определенных п. 2 Правил Постановления № 63:

  • не иметь жилье в собственности и не нанимать жилье у местного муниципалитета, одновременно не являясь членом семьи собственника или нанимателя жилья у муниципалитета;
  • проживать в помещении, где на каждого совместно проживающего приходится менее 15 кв. м жилплощади;
  • проживать в помещении, не отвечающим санитарным и техническим требованиям к жилью (ветхое или аварийное жилье);
  • проживать совместно с хронически больным родственником, если его заболевание опасно для окружающих, при условии отсутствия собственного отдельного жилья;
  • проживать в коммунальной квартире с не родственниками;
  • проживать в общежитии;
  • проживать в однокомнатной квартире с 2-мя и более семьями.

К опасным заболеваниям относятся тяжелые формы эпилепсии и заразные инфекционные заболевания, полный перечень которых приведен в Постановлении № 378.

Для сотрудников исполнительной системы, таможни и пожарных служащих минимальный стаж для получения выплат составляет 10 лет, а для остальных служащих – 3 года.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)110-46-40.
  • Санкт-Петербург: +7(812)245-38-14.

Порядок получения

Получение субсидии происходит путем обращения служащего в федеральный или региональный орган государственной службы по месту её прохождения с заявлением. Общий порядок обращения следующий:

  1. Сбор документов и подача заявления.
  2. Рассмотрение заявления специальной комиссией – 2 месяца.
  3. Принятие решения о выплате субсидии или об отказе.
  4. При положительном решении предоставление в орган госслужбы банковских реквизитов для получения выплаты.

В заявлении нужно указать:

  • наименование органа обращения;
  • ФИО и паспортные данные;
  • сведения о составе семьи;
  • основания для получения выплаты;
  • сведения о помещениях в личной собственности и собственности членов семьи;
  • должность и стаж службы.

Бланк заявления здесь.

К членам семьи, собственность которых учитывается при принятии решения комиссией, относятся дети, родители и супруг(а) госслужащего.

В ходе рассмотрения комиссия делает запросы по месту работы госслужащего, а также в Министерство труда для получения сведений о ранее предоставленных субсидиях.

Комиссия отказывает в праве на субсидию, если:

  • субсидия была получена ранее по любому из оснований;
  • заявитель не нуждается в улучшении условий проживания;
  • предоставлен неполный пакет документов;
  • в заявлении указаны неточные сведения;
  • заявитель или члены его семьи сознательно ухудшили условия проживания в течение последних 5-ти лет.

Под ухудшением жилищных условий подразумевается продажа или дарение собственного жилья и переезд в жилье меньшей площади, размен жилплощади на меньшую или выселение из муниципального жилья за систематическое нарушение правил проживания.

Если совместно проживает семья госслужащих, то заявление подаётся только одним из членов такой семьи на выбор. После смерти госслужащего, подавшего заявление и не получившего выплату, другие члены семьи, состоящие на службе, могут подать заявление на субсидию.

Размер выплат

Суммы выплат рассчитываются как произведение среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья в регионе обращения и норматива площади, необходимой семье обратившегося:

  • для одного человека 33 кв. м;
  • для семьи из 2-х человек – 42 кв. м;
  • для семьи из 3-х и более человек – по 18 кв. м на каждого.

Стоимость 1 кв. м устанавливается местным государственным органом ежегодно к 1-му февраля. Общий размер получаемой субсидии рассчитывается как произведение стоимости одного кв. м на разность норматива площади на семью и имеющейся в собственности жилплощади.

Например, семья госслужащего из 2-х человек владеет квартирой площадью 30 кв. м при стоимости одного кв. м в регионе 50000 рублей. Выплата рассчитывается как произведение разности норматива на 2-х человек и имеющегося жилья на стоимость 1 кв. м: (42-30)*50000 = 12*50000 = 600000 рублей.

В первую очередь выплату получают госслужащие с тремя и более детьми, которые:

  • не достигли 18 лет;
  • старше 18 лет, но являются инвалидами с детства;
  • не достигли 23 лет при условии прохождения очного обучения.

После предоставления банковских реквизитов выплата производится в течение 10 рабочих дней. По факту приобретения жилья с использованием выплаты и регистрации права собственности госслужащий должен представить в госорган выписку из ЕГРН в течение месяца.

Необходимые документы

Вместе с заявлением на субсидию подаются копии следующих документов:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • справка из паспортного стола о прописанных на жилплощади заявителя лицах;
  • кадастровый паспорт на жилплощадь;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • свидетельство о браке (или его расторжении);
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи;
  • трудовая книжка;
  • документ о наличии права на льготы.

К правоустанавливающим документам относится договор социального найма с муниципалитетом или выписка из ЕГРН о праве собственности на помещение. Документом о льготах является справка об инвалидности, справка об опасной болезни проживающего родственника или о непригодности помещения для проживания из жилищной инспекции.

Изменения в 2017-2018 годах

С 1 января 2017 года увеличился минимальный срок госслужбы для получения субсидии с 1 до 3 лет. Если заявление в комиссию подано до начала 2017 года лицом, имеющим срок службы от 1 до 3 лет, то такое лицо не утрачивает право на получение субсидии, а для подающих заявление с начала 2017 года действующий стаж должен превышать 3 года.

С 2018 года изменяется также начисление увеличивающих коэффициентов, теперь повышение субсидии на 5 % отменено для служащих со стажем от 3 до 7 лет, повышающие коэффициенты для остальных сроков службы остаются в силе.

Заключение

Субсидии для государственных служащих предоставляются в зависимости от срока службы, степени нуждаемости в жилом помещении и занимаемой должности. Выплата субсидии предоставляется только 1 раз в жизни, и для получения максимальной выплаты важно проанализировать, по какому из оснований размер выплат наибольший.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)110-46-40.
  • Санкт-Петербург: +7(812)245-38-14.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году — предоставление, расчет, куда обращаться

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Покупка жилья в России не всегда возможна за счет собственных средств. В таких случаях прибегают к оформлению ипотечного кредита.

И немаловажной оказывается субсидия госслужащим на приобретение жилья в РФ в 2018 году. Она выступает существенной государственной поддержкой данной категории работников.

Важные моменты

Эта государственная программа поддержки является сугубо целевой. Ее направлением становятся государственные служащие.

Данную категорию граждан государство обеспечивает жильем исходя из их профессиональной деятельности. Поскольку такие люди работают только на государство.

Нужно понимать, что несмотря на доступность программы для широкого списка служащих, государство устанавливает правило единоразовой возможности использовать такого рода финансирование.

И если гражданин потеряет жилье, повторно оформить этот вид выплаты у него не получится. Будет отсутствовать возможность субсидирования и по ряду других государственных программ.

Необходимые термины

Для разбора данной темы следует ознакомиться с базовым лексиконом:

ПонятиеОбозначение
СубсидияВид государственной финансовой поддержки, который выражается чаще в безналичном виде и предусматривает возможность скидки от основного платежа
Государственный служащийФизическое лицо, гражданин страны, который занят трудовой деятельностью, которая связана с осуществлением государственных функций
ИпотекаВид кредитования, позволяющий взять крупную сумму средств на покупку жилой недвижимости под ее же залог — что уберегает другое имущество от предоставления его в качестве обеспечения
ЛьготаВозможность получения определенной скидки для социально незащищенных слоев населения
Жилой фондЗдания и строения, которые соответствуют нормам санитарного и технического характеров для проживания в них граждан

Цели данной государственной помощи

Основное направление по работе данной программы состоит в обеспечении граждан собственными жилыми квадратными метрами. Поскольку всю жизнь пребывать в арендованном или ведомственном жилье невозможно.

Этот вид субсидирования — целевой и направлен на выделение денежных средств для государственных служащих. Также получить квартиру можно и в случае необходимости улучшить условия проживания в связи с аварийностью недвижимости.

Одной из целей этой программы выступает стимулирование строительства нового жилья и инфраструктуры города. В любом населенном пункте могут возводиться дома и коттеджи для заселения новых жильцов по данным программам.

Но все же превалирует строительство жилья класса комфорт, что развивает средний класс граждан и предоставляет комфортные условия проживания за небольшие деньги.

Кто может воспользоваться

Участвовать в программе финансирования приобретения жилья могут такие категории работников:

  • служащие на государственных должностях на федеральном и региональном уровнях;
  • аппарат Администрации Президента страны;
  • органов внутренней безопасности;
  • федеральных законодательных организаций;
  • судебных органов страны в разных юрисдикциях;
  • таможенники, сотрудники прокуратуры, Центральной избирательной комиссии, Счетной палаты государства.

За весь срок пребывания на должности оформление данной программы возможно по одной из данных сфер деятельности и единоразово.

Законодательная база

Впервые о принятии положений по поводу финансирования жилищных субсидий для государственных работников заговорили в 2004 году. Тогда и был принят Федеральный закон №79-ФЗ “О государственной гражданской службе Российской Федерации”.

О субсидии говорится в статье 53 этого нормативно-правового документа. Именно там в разделе четыре говорится о субсидии для покупки жилья.

Четкое регулирование вопроса по обеспечению жильем такой категории работников расположено в Постановлении Правительства Российской Федерации №69 “О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии…”.

Этот документ был принят к действию в 2009 году. В нем находится как порядок предоставления финансовой помощи, так и условия осуществления программы.

А вот приложения документа включают:

  • справки по предоставлению субсидии;
  • как ведется учет выполненного субсидирования;
  • проведение расчета по выплате;
  • какие должности могут рассчитывать на помощь.

Основные аспекты предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья

Субсидия представляет собой государственную поддержку госслужащим, которая дается единоразово и позволяет стать собственниками жилого помещения, при этом необходимо иметь стаж более одного года, чтобы участие в программе было разрешено.

В теории любые работники государственных структур должны получать жилье, если у них есть выслуга более года, но на деле участников программы гораздо меньше, а в их ряды входят только сотрудники:

  • аппарата Президента;
  • Совбеза РФ;
  • законодательных структур;
  • судов;
  • центральных органов власти;
  • государственные служащие федерального и регионального уровней.

Обычные служащие в большинстве случаев не получают жилья, даже если имеют на это право. Но если бороться, то внесение в списки, как и получение субсидии на жилплощадь, будет произведено.

Требования к участникам

Стаж работы длительностью в год — это далеко не единственное требование, которому должны соответствовать государственные служащие, рассчитывающие на получение субсидии.

Согласно правительственному постановлению, госслужащие должны соответствовать таким параметрам:

  • у них или у их родственников не должно быть жилья, ни в собственности, ни в порядке социального найма;
  • если жилье по договору соцнайма на имеет нужной площади;
  • место, где живет государственный служащий, является аварийным или ветхим, при этом власти не считают возможным его реконструкцию;
  • один из членов их семьи имеет опасное заболевание;
  • сотрудник госучреждения живет с семьей в общежитии, коммуналке или делит однокомнатную квартиру с другой семьей.

Таким образом, льготы в виде субсидии даются только тем сотрудникам, которые стеснены в жилплощади и не чувствуют себя комфортно на ней.

А руководители госструктур могут рекомендовать к субсидированию людей, которые не соответствуют вышеприведенным показателям, но при этом имеют необходимость в улучшении условий жизни.

Порядок постановки на учет

Чтобы стать на учет для получения субсидии, госслужащий должен выполнить такие действия:

  1. Написать заявление руководителю жилищной комиссии.
  2. Предоставить полный пакет необходимых документов.

После нехитрой процедуры подачи бумаг следует ожидать не менее двух месяцев, пока их рассмотрят. Самой же субсидии можно вполне ожидать несколько лет, учитывая очередь.

Куда обращаться

Чтобы получить жилищную субсидию, госслужащие должны подать заявление и прочие документы в территориальную комиссию по обеспечению жильем.

Именно ее сотрудники могут устанавливать пакет необходимых для субсидии документов, которые потребуются в процессе оформления выплаты. Обращаться за разъяснениями тоже следует именно в эту государственную структуру.

Перечень документов

В территориальную комиссию человек должен подать правильно составленное заявление. В нем следует указать название органа, в который подаются документы, ФИО и адрес, где проживает податель.

В теле документа пишется просьба включить человека в реестр субсидий, а также подаются его паспортные данные, личный номер и дополнительные сведения. В конце вписываются все приложения (документы), ставится дата и подпись заявителя.

Среди основного списка бумаг находятся:

  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • трудовая книжка и СНИЛС;
  • выписка из домовой книги и документы на имеющееся жилье;
  • документ о браке — копия;
  • справка о недвижимости во владении родственников.

Принцип расчета 

Расчеты суммы опираются на нормы по жилой площади для людей. Стандартными считаются такие показатели метров квадратных:

33 кв.мНа одного
42 кв.мНа семью из двух людей
Не менее 18 кв.мНа каждого из членов семьи, если их больше двух

Для того, чтобы рассчитать жилую площадь, следует обратиться к такой формуле:

Ож = Н+Рд-Оп,

где используются такие показатели:

ОжОбщая площадь проживания
ННорматив, который применяется
РдДополнительная площадь
ОпСумма площади, которая есть в собственности гражданина или которую он снимает по социальному договору

Субсидию следует определять по такой формуле:

Рв = Оп*Сст*К*Кст,

где берутся такие факторы:

РвРазмер выплаты для получения
ОпОбщий показатель по площади
СстСредняя сумма стоимости жилья за один метр
КПоправочный коэффициент
КстКоэффициент по стажу

Основания для отказа в выплате

причина отказа в получении субсидии — умышленное ухудшение собственных условий проживания. В данном случае будут признаваться такими:

  • сделки по обмену жильем в неравноценном виде;
  • совершение прописки в квартиру третьих лиц — такими считаются все, кроме жены и несовершеннолетних детей;
  • выселение жильца с места его последнего пребывания по решению суда;
  • любой из видов отчуждения имущества, как целиком, так и часть;
  • отсутствие оснований для выделения доли в жилье третьим лицам.

При оформлении субсидии для государственного работника, следует учитывать массу особенностей. Несмотря на доступность данной программы, отбор будет тщательным и должны отсутствовать любые варианты из перечисленных для отказа в оформлении. Поэтому данную область нужно разобрать заранее.

: кто имеет право на жилищную субсидию

Жилищные субсидии для госслужащих в 2018 году: расчет размера, очередь, условия и порядок получения единовременной субсидии на покупку жилья госслужащим, документы | Жилищный консультант

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Государственная гражданская служба – вид исполнительной деятельности по обеспечению выполнения законодательных нормативов в пределах федерации, а также ее субъектов.

Должности назначаются согласно Конституции, Федеральных законов и иных правовых актах в пределах России.

Профессиональная деятельность граждан направлена на выполнение должностных полномочий различных ведомств федерального и государственного значения.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Полномочия сотрудников федеральной службы распространяются на территории всей России. Государственная деятельность регламентирует действия сотрудников в пределах отдельных субъектов Федерации.

Основополагающий закон, предусматривающий право любого гражданина управлять государством – Конституция РФ.

Специализируемый правовой документ, регламентирующий условия выдачи материальной помощи – Федеральный закон №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27.07.2004 года.

Основной наниматель на государственную деятельность – Российская Федерация, нанимает на работу граждан посредством своего представителя – руководителя конкретного ведомства. В случае его отсутствия аналогичные функции выполняет его заместитель или официальный представитель.

Дополнительные законодательные документы, регламентирующие деятельность госслужащих:

Размер жилищной субсидии для госслужащих

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется на основании приведенных ниже показателей:

  • Площадь недвижимости, не превышающая определенные нормы. Если госслужащий проживает один, ему положено 33 кв. м., на двоих – 42 кв. м. При составе семьи от трех индивидов и более – начисление производится по 18 кв. м. для отдельного ее члена;
  • Поправочный коэффициент. Он зависит от стажа трудовой деятельности гражданина на занимаемой должности.

При окончательном расчете площадь помещения может быть увеличена. Основание – иные нормативные акты и распоряжения, предусматривающие повышение жилищной субсидии госслужащим.

Увеличение денежного пособия может быть утверждено соответствующим указом руководителя отделения государственной или федеральной службы, где работает гражданин.

Поправочный коэффициент предусматривает надбавку к размеру субсидии на покупку жилья:

  1. 1,05 за выслугу лет от трех до пяти лет;
  2. 1,1 – 5-9 лет;
  3. 1,15– 9-11 лет;
  4. 1,22 – 11-15 лет;
  5. 1,25 – 15-20 лет.

При превышении стажа более 20 лет к поправочному коэффициенту прибавляется 0,05% за один год.

Максимальный рубеж надбавки – 1,5%, что составляет увеличение зарплаты госслужащего наполовину от первоначальной суммы.

Поправочный коэффициент ежегодно пересматривается соответствующей комиссией, назначаемой Министерством труда в срок до 01.02. текущего периода.

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим, полученная из государственной казны, налогом не облагается. Это правило справедливо для денежных средств, предоставляемых в качестве субсидий.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Материальное вознаграждение для покупки квартиры доступно для госслужащих, занимаемых конкретную должность не менее 12 месяцев. Такой же принцип действует для лиц, замещающих указанную должность в течение аналогичного срока.

Для использования предоставленной возможности претендент должен встать на учет в ближайшем федеральном органе. Резолюция о приеме или отклонении прошения зависит от руководителя госоргана, осуществляющего приемку.

Субсидия на жилье для госслужащих выдается в следующих случаях:

  • Гражданин пребывает в конкретном жилом помещении на основании социального найма, и если площадь квартиры составляет менее 15 квадратов на человека.
  • Госслужащий либо близкие родственники не являются владельцами жилой недвижимости, либо квартира не соответствует необходимым для проживания требованиям.
  • Служебное лицо пребывает в коммуналке или общежитии.

За период службы госслужащий может использовать возможность покупки помещения по сертификату однократно. При этом единовременная субсидия госслужащим на приобретение жилья выдается для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Заявление на постановку на учет для получения субсидии

Заявление о постановке на очередь для получения квартиры необходимо госслужащим, отработавшим не менее трех лет на занимаемой должности. Для высшего руководящего состава и граждан, обладающих статусом высших советников, предусмотрено досрочное получение субсидии в связи с прошением непосредственного начальства.

Образец заявления оформляется в письменном виде собственноручно. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]. Документ составляется на имя руководителя государственной службы по рассмотрению возможностей выдачи денежного пособия.

Текст заявления должен содержать информацию об отсутствии у просителя субсидий по прежним отделениям, где он проходил службу, а также информацию о характере вложений.

При приемке заявления производится запись в регистрационном журнале комиссии, где делопроизводству присваивается порядковый номер.

Если госслужащий, претендующий на субсидию, совершил злой умысел с целью ухудшения технических состояний объекта недвижимости, в которой он фактически проживает, он лишается права претендовать на получение денежного пособия сроком на 5 лет.

Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии госслужащим

Процедура оформления денежного пособия на покупку квартиры для госслужащих:

  1. Составить образец заявления для предоставления субсидии в госорганы.
  2. Посетить территориальный ведомственный отдел для подачи документации. Здесь осуществляется процедура постановки на учет.
  3. Сдать предварительную документацию.
  4. В течение двух месяцев комиссией будет вынесен вердикт.
  5. Затем просителю отправляется соответствующее уведомление. Если было получено одобрение, денежные средства переводятся на специальный федеральный счет. Перевод свидетельствует об официальном завершении исполнения государством своей обязанности перед конкретным госслужащим в соответствии принятого закона.
  6. В случае положительного решения осуществляется сбор финальной документации и подача ее для итогового рассмотрения прошения.
  7. В течение 5 суток денежные средства поступают на счет физического лица по реквизитам госслужащего либо членов его семьи.

Подача заявления производится самим гражданином, находящимся на государственной службе. В случае смерти последнего, право получения субсидии передается ближайшим членам его семьи при условии, если умерший состоял на учете для получения субсидии.

Отказ от выдачи субсидии для госслужащих на покупку жилого помещения возможен в случае выяснения фактов, противоречащих сведениям, отображенных в предоставляемой документации, а также при фальсификации последних.

Теоретически обжаловать решение комиссии, отказавшей в выдаче денежного пособия можно в течение 10 дневного срока со дня получения соответствующего уведомления.

Список документов

Перечень необходимой документации:

  • Правоустанавливающий документ на приобретенную недвижимость (при наличии).
  • Трудовая книжка.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Копия лицевого счета.
  • Паспорт просителя или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимые бумаги в случае одобрения прошения:

  • Соглашение кредитования по ипотеке.
  • Выписка (свидетельство) о приобретении недвижимости и ее регистрация.
  • Соглашение купли-продажи.
  • Выписка из реестра кооператива об уплате пая и документ, подтверждающий членство в такой организации.

Действия после получения субсидии

После получения субсидии служащий должен подыскать жилье и с соответствующим документом, свидетельствующим о переходе прав собственности, посетить федеральный орган для проверки. Идентификация данных на соответствие осуществляется в течение 5 суток.

Если гражданин приобрел недвижимость на основании договора купли-продажи – документ предоставляется совместно с бланком регистрации права собственности в государственный орган для проверки.

Служащий, получивший материальное довольствие на покупку жилья обязан в течение трех месяцев посетить отделение РосРеестра для получения выписки сделок на приобретаемое имущество. Полученную справку необходимо в указанный срок предоставить в федеральный орган, оформивший заявку на выдачу субсидии.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр, и я работаю в таможне. Наша семья небольшая и состоит из трех человек: несовершеннолетнего сына, жены и меня. Проживаем на съемной квартире.

Подал необходимый пакет документов для участия в программе на получение материального пособия. Через неделю получил отказ с мотивацией о достаточной площади для проживания, так как каждый член нашей семьи был прописан у своих родителей.

Неужели прописка имеет значение для получения денежного пособия и как получить субсидию на покупку собственного жилья?

Ответ: Добрый день, Александр. Согласно ПП №63 от 27 января 2009 года определен четкий перечень претендентов на получение денежной субсидии. Так как официально вы обладаете достаточной площадью для проживания – претендовать на льготы не можете. В вашем примере необходимо выписаться из квартиры родителей и встать на учет по месту фактического пребывания.

Пример по жилищным субсидиям госслужащих

В начале 2016 года гражданин Федяев Г.Н. – служащий правоохранительных органов, предоставил необходимую документацию для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии. В перечень лиц, претендующих на общие квадратные метры, Федяев включил собственного брата, проживающего вместе с ним на съемной квартире.

В результате того, что брат просителя не соответствовал перечню лиц, относящихся к ближайшим членам семьи, и не был признан недееспособным и находящимся на иждивении госслужащего, комиссия федерального органа вынесла вердикт: в предоставленном для рассмотрения прошении отказать.

Заключение

Государственные служащие – отдельная группа граждан, задействованная на федеральной службе и осуществляющая функции исполнения законности по всей территории Российской Федерации или ограниченная отдельным его субъектом.

Жилищная субсидия госслужащим на приобретение или строительство жилья предусмотрена ПП №63 от 27 января 2009 года:

  1. Сумма денежного пособия рассчитывается исходя из площади, достаточной для индивида в отдельности либо членам его семьи совместно.
  2. Коэффициент правки применяется для увеличения размера выплат и находится в прямой зависимости от выслуги полных лет госслужащего.
  3. Материальные средства, полученные из федерального бюджета, налогом не облагаются.
  4. Правом на субсидию обладают граждане, не имеющие собственного жилья либо проживающие в помещении, несоответствующем необходимым техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
  5. Для участия в программе на получение материального довольствия необходимо заполнить образец заявления и собрать необходимую документацию для ее проверки.
  6. В случае одобрения прошения в период 10 дней денежные средства поступят на специальный федеральный счет.
  7. Обналичить материальные средства возможно только после оформления покупки недвижимости и ее регистрации в отделении РосРеестра, а также предоставления подтвердительных документов в федеральный орган и перевода денег на счет физического лица.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Добавить комментарий