Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов

Содержание
  1. 7 способов получить квартиру бесплатно от государства
  2. Способ 1 – льготы для малоимущих семей
  3. Способ 2 – квартиры военнослужащим
  4. Способ 3 – приватизация служебной недвижимости
  5. Способ 4 – многодетная семья
  6. Способ 5 – проживание в аварийном доме
  7. Способ 6 – хроническое заболевание
  8. Способ 7 – альтернативный
  9. Как получить квартиру от государства в Москве бесплатно в 2018 году — 7 способов
  10. Пакет обязательных документов
  11. 7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве
  12. Если Вы относитесь к военнослужащим
  13. Малоимущие семьи
  14. По служебной необходимости
  15. Если жилое помещение признано ветхим или аварийным
  16. Многодетные семьи
  17. Наличие хронических болезней
  18. По средством заключения договора ренты
  19. 7 способов, как получить квартиру от государства бесплатно
  20. 1. Доходы семьи
  21. 2. Жилье, предоставляемое военнослужащим
  22. 3. Приватизация «служебки»
  23. 4. В семье много детей
  24. 5. Имеющееся жилье является аварийным и подлежит расселению
  25. 6. В семье есть человек с хроническим заболеванием
  26. 7. Договор ренты
  27. 7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве
  28. Основные моменты
  29. Что это такое
  30. Куда следует обращаться
  31. Возможность получения
  32. Семьям с доходом ниже уровня
  33. Военнослужащим
  34. Многодетным
  35. Жилье признано аварийным
  36. Участие в договоре ренты
  37. Важные нюансы
  38. Законодательная база
  39. Как получить квартиру от государства бесплатно
  40. Несостоятельность в финансовом плане
  41. Принадлежность к категории военнослужащих
  42. Наличие факта служебной необходимости
  43. Статус многодетности
  44. Ветхость или аварийность жилого помещения
  45. Наличие болезней хронического характера
  46. Заключение договора ренты

7 способов получить квартиру бесплатно от государства

Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов

Решить жилищный вопрос для большинства россиян сложно: средняя зарплата не позволяет быстро накопить средства, а ипотека сулит кошмарными ежемесячными платежами. Однако есть возможность получить квартиру от государства бесплатно. Далее рассмотрим семь различных способов.

Способ 1 – льготы для малоимущих семей

Первый и наиболее действенный метод – доказать государству, что ваша семья принадлежит к числу малоимущих.

Под данным понятием подразумевается, что доход на одного члена семьи меньше прожиточного минимума (для разных регионов он может отличаться, но в среднем это 14000р в месяц).

В данном случае государственные органы будут учитывать следующие факторы:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  • Дополнительные источники дохода. Этот аспект будет особо тщательно проверяться – не должно быть «негласных» методов заработка ни у одного из членов семьи.
  • Отсутствие другой жилплощади.
  • Время проживания в данном регионе должно быть не менее 3 лет. Это связано с тем, чтобы люди специально перед получением квартиры не переезжали в города с более высокой стоимостью недвижимости.

Для того чтобы встать на очередь, первым делом необходимо получить статус малоимущей семьи. Специальная комиссия муниципалитета оценит уровень доходов и вынесет соответствующий вердикт, предоставив справку.

С ней и заявлением о просьбе предоставления квартиры нужно обратиться в местный муниципалитет. После проверки всех документов, государство поставит семью на очередь.

Сроки ожидания зависят от региона, в среднем они составляют от 6 месяцев до нескольких лет.

Способ 2 – квартиры военнослужащим

Государство активно мотивирует молодых людей заниматься военной службой. Помимо высоких зарплат, оно безвозмездно предоставляет защитникам нашего отечества жилье.

Передача недвижимости проходит также в порядке очереди, но как показывает практика, для военнослужащих она двигается намного быстрее – во многих городах строят целые районы под выдачу квартир от министерства обороны.

На время ожидания очередь государство также предоставляет временное жилье.

В данном случае есть один нюанс – для того чтобы жилплощадь перешла в собственность гражданина, ему необходимо отработать не менее 20 лет (или меньше, если увольнение случилось по уважительной причине, например, по состоянию здоровья). Подобной привилегией пользуются также сотрудники прокуратуры и аварийно-спасательных служб.

Если нет времени ждать годы выслуги, можно взять так называемую «военную» ипотеку. Она предполагает выплату государством процентов за кредитование.

В таком случае не придется ждать никакой очереди, только потребуется собрать необходимые документы (их список зависит от конкретного места службы) и выбрать кредитную организацию. Банки практически никогда не отказывают в выдаче ипотеки военнослужащим, так как они имеют поддержку государства.

Способ 3 – приватизация служебной недвижимости

Сегодня данный метод практически изжил себя ввиду того, что служебного жилья осталось крайне мало, однако он, как и другие имеет право на существование.

Для того чтобы получить таким образом квартиру необходимо, чтобы совпало 3 условия:

  • гражданин должен быть бывшим работником предприятия, которое выдало ему служебную квартиру;
  • предприятие прекратило своё существование, пройдя процедуру банкротства;
  • служебный жилой фонд был передан в пользу муниципалитета.

Гражданин может обратиться в городскую администрацию с просьбой получить в собственность служебное жилье, то есть приватизировать его. Расходы на переоформление недвижимости ложатся на человека.

Способ 4 – многодетная семья

Для семей, в которых проживает 5 и более несовершеннолетних детей, предполагается выдача бесплатного жилья (чаще всего это объекты ИЖС, но иногда и квартиры).

Этот способ отличается тем, что не придётся ждать своей очереди. При этом семье необходимо отвечать следующим условиям:

  • доходы не должны давать возможность приобрести собственную жилплощадь, иными словами семья должна быть малоимущей;
  • проживание должно быть в том же регионе, где получается жилье (допускается в другом городе, но одной области);
  • семья не должна иметь недвижимости, которая бы отвечала нормальным жилищным условиям.

Способ 5 – проживание в аварийном доме

В нашей стране немало многоквартирных домов, которые нуждаются в сносе из-за аварийного состояния. Жильцов таких построек государство расселяет в специально отведенные для этого новостройки или объекты ИЖС. Узнать, подлежит ли ваш дом сносу можно, позвонив в градостроительные органы или местную администрацию.

Обратите внимание: программы по сносу предполагают, что новые жилищные условия будут как минимум не хуже. Поэтому выданная квартира должна быть площадью не меньше, чем старая.

Аварийные постройки, как правило, сносятся в течение долгих лет. Поэтому будьте готовы ждать своей очереди. Для того чтобы узнать, в какой последовательности находится ваш дом, можно зайти на сайт городской администрации – там в открытом доступе есть информация о ходе плановых работ по сносу.

Способ 6 – хроническое заболевание

Законодательство нашей страны предполагает бесплатную выдачу недвижимости людям, которые страдают серьезными хроническими заболеваниями. Также такую возможность получают граждане, с которыми не могут проживать другие члены семьи, в связи с их недугами (они заразны или создают дискомфорт окружающим).

Естественно, трудно представить человека, который заразит себя каким-либо страшным заболеванием ради того чтобы бесплатно получить квартиру. Поэтому государство предусмотрело такие льготы. Однако существует множество больных людей, которые не знают о ней.

Список болезней, по которым выдаётся жилье, прописан в приказе министерства здравоохранения №991.

Для того чтобы встать в очередь на получение недвижимости, необходимо пройти полное медицинское обследование по форме ВТЭК. Даже при наличии соответствующих справок, пройти процедуру такой комиссии обязательно.

С полученным свидетельством, паспортом и справками об отсутствии жилья (и потребности в улучшении жилищных условий) необходимо придти в местные органы социальной опеки и попечительства. Сотрудники, посмотрев представленные документы, дадут рекомендации по дальнейшим действиям.

Способ 7 – альтернативный

Существует ещё один вариант безвозмездно получить жилье – заключить договор пожизненной ренты.

Суть данного соглашения заключается в том, что человеку выдается недвижимость, взамен этого он обязывается ухаживать за другим до конца его жизни.

Обычно это подразумевает также выплату пособий (размер устанавливается обеими сторонами), поэтому данный метод полноценно бесплатным назвать трудно.

Подписавший договор обязуется полностью содержать своего иждивенца, то есть в случае необходимости непредвиденных затрат (например, на операцию или госпитализацию) они будут произведены из его средств. Обычно соглашение ренты подписываются пожилыми или больными одинокими людьми. Таким гражданам некому оставить свою жилплощадь, в то же время им требуется постоянный уход.

На видео о жилье для многодетных семей

Как видно из представленной выше информации, есть возможность на безвозмездной основе получить в собственность жилье. Разумеется, все эти варианты характеризуются бюрократическими трудностями и необходимостью похода по различным инстанциям.

Как получить квартиру от государства в Москве бесплатно в 2018 году — 7 способов

Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов

Приобретение жилой недвижимости за собственный счет сегодня доставляет существенные сложности. Основной причиной тому является как раз высокая стоимость подобной недвижимости.

В то же время всегда имеется возможность осуществить покупку квартиры за счет государства – в определенных случаях.

Пакет обязательных документов

Сегодня существует достаточно много различных алгоритмом получения недвижимости за счет государства.

Но важно отметить, что чаще всего это специальные ипотечные программы, которые распространяют свое действие только лишь на отдельные категории граждан.

Соответственно, далеко не всем доступны определенные государственные льготы. Важно заметить, что понадобиться подготовить достаточно широкий перечень документов.

Его можно будет разделить на следующие основные группы:

Непосредственно для государстваДля определенного контролирующего ведомства, органа – который проверяет факт принадлежности к некоторой группе лиц
Для банкаЭто касается подтверждения личности, выполнения целого ряда условий и требований, установленных для конкретного гражданина

Сама недвижимость, которая приобретается таковым образом, также имеет определенные особенности и нюансы. Нужно внимательно будет проработать данный момент.

Возможно оформление договора социального найма, использование специальных льгот для нуждающихся граждан и даже семей.

Зачастую для получения заветных жилых квадратных метров приходится встать в очередь. В большинстве случаев таковым завидует администрация. Для постановки в очередь также строго необходимо выполнение условий.

Сегодня военная ипотека регламентируется действующим законодательством – Федеральным законом №117-ФЗ от 20.08.04 г. «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения».

Именно на основании данного нормативного документа осуществляется выплата сумм на приобретение жилья военнослужащими.

Данный законодательный акт включает в себя следующие основные разделы:

гл.№1Общие положения
гл.№2Как организована сама система предоставления военной ипотеки
гл.№3Форма участия военнослужащих в накопительной системе
гл.№4Способ использования накоплений для обеспечения конкретного военнослужащего жильем
гл.№5Процесс инвестирования накоплений для обеспечения жильем
гл.№6Как происходит регулирования оборота денежных средств НИС
гл.№7Заключительные положения

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Приобретение в собственность недвижимости за счет государства крайне затруднено. Но стоит отметить, что процесс этот возможен.

Многим категориям граждан предоставляется достаточно много квадратных метров – учет площади осуществляется опять же специальными органами.

В отдельных случаях для предоставления недвижимости в пользование конкретных граждан собирается целая специальная комиссия.

Основной перечень ситуаций в которых возможно будет осуществить процесс оформления в собственность недвижимости именно за счет государства:

  • если Вы относитесь к военнослужащим;
  • малоимущие семьи;
  • по служебной необходимости;
  • если жилое помещение признано ветхим или аварийным;
  • многодетные семьи;
  • наличие хронических болезней;
  • по средством заключения договора ренты.

Если Вы относитесь к военнослужащим

Под военной ипотекой сегодня подразумевается специальный механизм получения жилья. Фактически, подобного рода льгота представляет собой самый обычный ипотечный заем.

Но при этом имеет место большое количество самых разных нюансов, особенностей. Сама работа данной программы достаточно проста.

Она включает в себя следующие основные нюансы:

Для получения такого типа ипотеки необходимо стать участником НИСНакопительной ипотечной системы
Через 3 года участия в рассматриваемого типа системе проходящий воинскую службуИмеет право подать специальный рапорт на получение целевого жилищного займа
На руки проходящему воинскую службуВыдается специальное свидетельство
Выбирается подходящая по стоимостиИ иным параметрам недвижимость
Осуществляется обращение в банк, выдающий ипотечные займыВажно помнить, что не все такие компании работают в этом направлении с военнослужащими
Подписывается специальный договор целевого жилищного займаЗаключается между участником НИС, специальной организацией «Росвоенипотека» и банком, выдающим заем

Сама сделка рассматриваемого типа всегда состоит из двух основных этапов:

На данный момент рассматриваемого типа систем признана действенной. На конец 2014 года благодаря накопительной ипотечной системе жилье смогли приобрести 99 тыс. военнослужащих на сумме более 140 млрд. рублей.

Планируется, что к 2023 году жилье военные будут получать только в соответствии с данного типа ипотечным займом.

Прежде, чем обратиться за рассматриваемого типа займом, стоит ознакомиться со всеми нюансами.

Несмотря на то, что сами по себе участники накопительной ипотечной системы являются льготными клиентами, возможен отказ по заявке даже при наличии специального сертификата.

При этом отказ банки оформляют только в определенных, ограниченных случаях. На сегодняшний день подобное возможно если:

  • жилье приобретается у своих близких родственников;
  • стаж участия в накопительной ипотечной системе составляет менее установленного трехгодичного срока;
  • имеет место плохая кредитная история;
  • в специально заполняемой в банке анкете представлены неправильные данные.

Важно помнить — в рассматриваемого случае не допускается свершать рассматриваемого типа сделки по приобретению недвижимости между близкими родственниками.

К таким родственникам на данный момент относятся братья/сестры, родители и конечно супруги.

Основной причиной этому является возможность осуществления фиктивной сделки. В таком случае выделенные государством средства останутся одной семье.

: как получить квартиру бесплатно

Стоит помнить об этом факте и не следует пытаться скрыть правду. Служба собственной безопасности банка в обязательном порядке будет проверять максимально подробно всю информацию о заключающих сделку лицах.

И факт наличия родства обязательно обнаружится. Какого-либо наказания за нарушение этого правила не предусматривается.

Но репутация как заемщика будет испорчена. В дальнейшем взаимодействии с банком могут возникнуть какие-либо серьезные проблемы, затруднения.

Малоимущие семьи

Также государство реализует в 2018 году достаточно много различных специальных проектов – которые позволяют осуществить оформление в собственность недвижимости малоимущим семьям.

Сегодня на государственном уровне какая-либо подобная программа не реализуется. В то же время в регионах существует множество подобного рода решений.

Подразумевается выделение суммы денег на следующие цели:

  • приобретение недвижимости;
  • компенсация покупки жилой недвижимости – если покупка была свершена ранее;
  • оплата коммунальных услуг;
  • жилищный обмен.

Важно помнить о большом количестве нюансов. Так как единой системы предоставления недвижимости рамках подобной схемы на данный момент не существует.

Именно поэтому необходимо заранее ознакамливаться со всеми нюансами. Все в первую очередь зависит от региона где имеет место проживание.

Подобные вопросы касательно малоимущих семей регулируются именно региональным законодательством.

Опять же статус малоимущие в разных регионах присваивается на разных основаниях. Чаще всего на получение такового статуса претендуют следующие:

  • семьи в которых только лишь 1 родитель, но при этом сразу несколько детей;
  • когда в семье два родителя, но официально трудоустроен только лишь 1 из них;
  • многодетные семьи.

Как правило при присвоении соответствующего статуса осуществляется пристальный анализ всей информации. Понадобиться заранее документально подтвердить факт наличия низкого уровня дохода.

По служебной необходимости

Нередко выдается жилье именно по служебной необходимости. Например, когда конкретный гражданин находится на государственной службе и ему необходимо постоянно переезжать.

Либо проходить службу в городе, где имеет место отсутствие собственного жилья. В таком случае от ведомства может быть выдано жилье во временное пользование.

Важно лишь заметить, что в таком случае недвижимость выдается именно во временное пользование. В случае переезда, увольнения необходимо будет освободить жилое помещение.

Если жилое помещение признано ветхим или аварийным

В результате длительной эксплуатации недвижимость может быть признана аварийной. В таком случае подразумевается снос данного жилого объекта.

Как следствие, в соответствии с нормами законодательства, администрация и органы местного самоуправления обязаны будут предоставить другую, аналогичную по площади недвижимость.

Причем подобное решение находится в рамках законодательных нормативов. Не региональных, но федеральных.

Важно отметить, что недвижимость предоставляемая таким способом должна быть:

  • благоустроена соразмерно условиям жилого поселения;
  • равнозначна по общей своей площади недвижимости которая будет снесена;
  • отвечать всем установленным требованиям к жилой недвижимости;
  • располагаться на территории того же населенного пункта, района.

Если возникла ситуация когда имеет место предоставление недвижимости на основании сноса ветхого жилья то стоит внимательно изучить законодательные нормы. Таким образом можно избежать многих проблем.

Многодетные семьи

Программа для многодетных семей имеет некоторые существенные особенности с которыми стоит обязательно ознакомиться заранее.

К таким важным моментам можно отнести:

Cрок действия специального Свидетельства ограничивается 6 месяцамиПро прошествии данного периода времени необходимо будет оформлять документы заново
Возраст на момент погашения долгаНе должен составлять более 45 лет
Погашения задолженности осуществляется в пределах определенной суммыОна установлена законодательно и постоянно индексируется
Если по истечении 20 лет службы долг не был погашенТо остаток нужно будет выплачивать за свой счет

Наличие хронических болезней

Ранее на территории СССР выдавали квартиры при наличии определенных хронических заболеваний. Сегодня подобное более не практикуется.

Тем не менее сегодня ряд заболеваний может стать причиной присвоения инвалидности. В некоторых регионах действуют специальные программы по обеспечению жильем инвалидов.

Как следствие – при наличии определенных заболеваний возможно будет получить недвижимость в личное пользование.

По средством заключения договора ренты

Отдельным случаем является предоставление в личное пользование недвижимости на основании составления договора ренты.

На данный момент многие решаются осуществить заключение договора ренты – регулируется этот момент разделом №IV Гражданского кодекса Российской Федерации.

Процесс получения недвижимости с участием государства или даже без всегда подразумевает необходимость работы в рамках законодательства.

Знание всех нормативных документов позволит самостоятельно регулировать собственные права.

Процесс оформления ипотеки далеко не всем под силу по самым разным причинам. В первую очередь – именно по причине отсутствия достаточного количества средств.

Так как цена не недвижимость с каждым годом все выше. Именно поэтому имеет смысл отслеживать все программы предоставления недвижимости в рамках государственного субсидирования.

Алгоритм получения недвижимости на территории Российской Федерации может быть осуществлен по разным основаниям. Со всеми ними нужно будет внимательно ознакомиться.

7 способов, как получить квартиру от государства бесплатно

Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов

Недвижимость – это обязательная часть рынка. В России подавляющая доля жилья приобретаются гражданами за собственные средства или в ипотеку. Но имеется и ряд законных способов получения жилья на безвозмездной основе.

Передача жилья в пользование происходит от государства или муниципальных органов. То, как данный объект недвижимости стал собственностью государства, значения не имеет.

Узнаем, как получить квартиру от государства бесплатно,  изучив подробнее существующие 7 способов.

pixabay.com

1. Доходы семьи

В подобной ситуации критерием уровня доходов, от которого зависит, возможно ли получение жилья, становится прожиточный минимум, обозначенный для того или иного региона. Когда доходы семьи являются меньше данного показателя, это является правом на жилплощадь, предоставляемую бесплатно.

Программа помощи малообеспеченным семьям, чей доход невелик, подразумевает, что самостоятельно они жилья приобрести не смогут. Это означает, что госпомощь для таких людей является единственно возможным вариантом получить квадратные метры для проживания.

Невысокие доходы – безусловно, важный фактор для получения жилплощади. Но, увы, не единственный. Помимо данного обстоятельства будут учитываться:

  • наличие или отсутствие допдоходов;
  • наличие недвижимости, пригодной для проживания;
  • проживание в том или ином регионе в течение необходимого периода.

Выделение жилья осуществляется так:

  • для начала семье нужно добиться статуса «малообеспеченная». Для подтверждения сего факта существует особая комиссия – она должна рассмотреть уровень дохода семьи в целом и сравнить их с минимумом, принятым в регионе;
  • далее необходимо составить заявление, в котором содержится просьба о постановке в очередь. Вместе с комплектом документов данная бумага подается в жилкомитет. Распределение квартиры происходит согласно существующей очереди.

2. Жилье, предоставляемое военнослужащим

На бесплатную квартиру может претендовать и семья военнослужащего. Для этого требуется соблюдение определенных условий и решение Министерства обороны о предоставлении квадратных метров.

Среди условий получения жилья есть и такие:

  • семья военного должна подтвердить отсутствие недвижимости в собственности;
  • военнослужащий обязан прослужить в армии определенный срок.

При этом следует отметить, что предоставление квартиры и программа военной ипотеки – разные вещи. Участие военнослужащего возможно лишь в одной программе.

pixabay.com

3. Приватизация «служебки»

Данный вариант сегодня является редким, так как его реализация возможна лишь при стечении ряда обстоятельств. К примеру, организация располагает жилым фондом и выделяет помещение как «служебку». Однажды организация перестает существовать (не при банкротстве или смене собственника).

Жилой фонд в этой ситуации будет передан муниципалитету – служебное жилье может подлежать бесплатной приватизации.

В ряде ситуаций возможно получить разрешение на приватизацию «служебки» для некоторых категорий служащих.

4. В семье много детей

Если у родителей пять или более детей, то они могут претендовать на жилье от государства. Для этого не нужно долго ждать своей очереди. Решение по каждому конкретному случаю может быть принято местными органами самоуправления.

Семьей должны быть выполнены такие требования как:

  • отсутствие недвижимости в собственности;
  • не использовать другую программу обеспечения жильем;
  • проживать в регионе, где предполагается получение квартиры;
  • не иметь достаточных доходов на покупку квартиры.

5. Имеющееся жилье является аварийным и подлежит расселению

Наиболее распространенный вариант получения квартиры. Но речь тут идет о своеобразном обмене, так как вместо аварийного жилья государством предоставляется жилплощадь в новом доме.

Для данных целей разработана определенная госпрограмма. Список домов, которые подлежат расселению, есть в любом муниципалитете всегда можно узнать, имеют ли жильцы право на жилье от государства.

pixabay.com

6. В семье есть человек с хроническим заболеванием

Если один из живущих в квартире серьезно болен и недуг носит хронический характер, квартира предоставляется бесплатно. Но придется доказать, что такое заболевание делает невозможным проживание с больным и иная возможность обретения жилья у семьи отсутствует.

Перечень заболеваний разработан Министерством Здравоохранения РФ и присутствует в любом жилотделе.

7. Договор ренты

Такой вариант достаточно редок. Одинокие необеспеченные пожилые люди, живущие в муниципальной квартире, могут заключить договор о пожизненном содержании с обеспечением. Платой становится право приватизации жилья уже после кончины предоставляющего ренту.

При этом государство передает все обязанности по заботе о гражданине другим, взамен предоставляя возможность в будущем стать владельцем жилья.

Каждый из существующих семи способов того, как получить квартиру от государства бесплатно, описанных выше, могут пригодиться в той или иной ситуации. Но следует учесть, что шансов на получения жилплощади «даром» немного и любой претендующий на него должен будет многократно доказывать свои права.

7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Что это такое

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  • получение дополнительного дохода членами семьи;
  • наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  • жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ. Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века. Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание.

: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит:

ПоказателиОписание
Федеральный закон
  • «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;
  • «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
Жилищный кодекс РФАкт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ

Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей.

К ним относится:

ПоказателиОписание
Закон г. Москва«О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»
Постановление Правительства Москвыот 6 апреля 2004 года № 199-ПП;№ 1710 от 30 декабря 2017 года

В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как получить квартиру от государства бесплатно

Как получить квартиру от государства бесплатно? 7 способов
Как получить квартиру от государства бесплатно

В наше время можно получить жилплощадь, не затратив при этом собственных денег. Этот процесс может затянуться не только на долгие годы, а и на целые десятилетия.

Хотя, если учесть, что собрать собственный капитал на приобретение квадратных метров удастся тоже далеко не за один год, то перспектива получить жилье не сразу, но бесплатно, гораздо привлекательнее.

Конечно, не так просто попасть в заветные списки такой очереди. Для этого нужно соответствие претендентов на квартиру определенным требованиям. Кто вправе претендовать на бесплатную квартиру? Как получить квартиру от государства бесплатно, 7 способов о которых должен знать каждый.

Несостоятельность в финансовом плане

Несостоятельность в финансовом плане

В эту категорию входят семьи, получившие статус малообеспеченных граждан Российской Федерации.

По причине отсутствия средств они не в состоянии самостоятельно приобрести жилье, поэтому государство берет на себя обязанность обеспечить жилплощадью эти слои населения.

Малоимущей может быть признана та семья, доход которой ниже установленного прожиточного минимума, то есть на каждого из членов семьи приходится менее 14 000 рублей ежемесячной прибыли.

Внимание!Правом стать в очередь на получение квартиры от государства семья со статусом малообеспеченных  граждан пользуется в первую очередь.

Но в этом случае доход ниже прожиточного минимума далеко не единственное доказательство, позволяющее претендовать на неоплачиваемые квадратные метры.

Согласно законодательству, юридическая сторона этого случая подразумевает еще целый ряд нюансов. Семья, желающая получить квартиру, должна доказать соответствие ряду требований:

  • неспособность самостоятельно купить жилье, которое по площади соответствует принятым нормам, по причине того, что сумма доходов за определенный промежуток времени не позволяет совершить такое приобретение;
  • несоответствие площади имеющегося жилого помещения с установленной законом нормой на каждого, кто проживает в нем;
  • отсутствие других жилых помещений в собственности, площадь которых позволяет достигнуть принятых норм на каждого проживающего;
  • отсутствие фактов умышленного нанесения вреда и ухудшения условий для проживания в установленный период времени до подачи соответствующего ходатайства.

Эти требования могут существенно повлиять на утверждение решения о необходимости обеспечения бесплатным жильем.

Если все критерии соблюдены, имеются все сопутствующие ходатайству подтверждающие документы, семья имеет подтвержденное законом право претендовать на квартиру от государства.

Но нужно быть готовым к тому, что ждать заветные квадратные метры придется очень долго. Ведь приоритет в очереди получают сироты, семьи с ВИЧ-инфицированными детьми, детьми, больными туберкулезом и другие.

В Москве квартиры не раздаются на право и налево, для того, чтобы претендовать не бесплатное жилье — необходимо соответствовать вышеупомянутым критериям, а также набраться терпения. Так как получить жилье от государства хотят многие — не надейтесь на то, что процедура займет менее 2-3 лет.

Принадлежность к категории военнослужащих

Принадлежность к категории военнослужащих

Как получить квартиру от государства военным? В этом случае процесс значительно проще, так как для них существует особая очередь, и процедура контролируется Министерством обороны.

Также привилегия военнослужащих заключается в том, что они пользуются правом на проживание в квартирах, находящихся в служебной собственности.

За пользование этим жильем плата не берется. Проживать в служебных квартирах военные имеют право до момента получения собственного от государства.

Конечно, в этом вопросе тоже есть свои «подводные» камни. Для того чтобы стать полноправным владельцем собственной квартиры, необходимо:

  • нести службу в армии не меньше, чем 20 лет, или 10 лет, если произошло увольнение по льготным обстоятельствам (имеется в виду достижение преклонного возраста, несоответствие состояния здоровья и другие);
  • не являться владельцем любой другой жилой площади;

В этом случае предоставляются соответствующие бюджету государственной организации, под ведомством которой они пребывают, субсидии на приобретение жилья, которые полностью или частично покрывают его стоимость.

Наличие факта служебной необходимости

Наличие факта служебной необходимости

Этот вариант схож с предыдущим, так как подразумевает приватизацию служебного жилья.

Правом передачи квартиры в частную собственность обладает только организация, которой по закону принадлежит эта квартира. Решает этот вопрос только работодатель.

Но есть возможность получить жилплощадь при ликвидации соответствующей компании-владельца. Квартира в этом случае становится муниципальной собственностью и уже муниципалитет по договору о социальном найме передает квартиру во владение бывшему служащему, который занимается приватизацией полученных квадратных метров.

Статус многодетности

Статус многодетности

После внесения поправок в законодательство, многодетные семьи получили возможность претендовать не на участок земли, а на жилплощадь.

Но для того, чтобы реализовать свои права, семья, признанная многодетной, должна отвечать еще ряду критериев:

  • относится к категории малоимущих;
  • проживать на территории жилплощади, находящейся в аварийном состоянии;
  • владеть жильем, которое не соответствует нормам площади на человека;
  • проживать определенный период времени на территории, где семья желает получить квартиру;
  • не делать умышленно условия проживания несоответствующими (в течение пятилетнего срока до предъявления ходатайства).

Как показывает практика, чаще всего многодетные семьи получают от государства субсидию, которая покрывает стоимость квадратных метров. Если жилье стоит дороже, требуется вложение собственных средств.

Ветхость или аварийность жилого помещения

Ветхость или аварийность жилого помещения

В случае если жилплощадь подлежит сносу по состоянию аварийности или не подлежит ремонтным работам, люди, которые там проживают, должны быть обеспечены другим жильем взамен утраченному.

Этот вариант хорош тем, что жилье предоставляется идентичное по площади, но условия проживания, как правило, гораздо лучше.

Регулируется этот способ выдачи жилья Положением №47 от 2006 года, в котором определены основания признания жилья ветхим непригодным для жилья, а также даются разъяснения по способам и порядку получения нового.

Наличие болезней хронического характера

Люди, страдающие хроническими болезнями, проживание с которыми других членов семьи не представляется возможным, также обеспечиваются государством отдельной бесплатной жилплощадью.

Ряд таких заболеваний установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Заключение договора ренты

Заключение договора ренты

Этот вариант своеобразен, так как приобретение жилья таким способом требует определенных затрат.

Они касаются процесса заключения договора ренты – документа, подтверждающего передачу жилого помещения от одной стороны к другой при условии выполнения установленных обязательств.

В основном, такие документы составляются пожилыми людьми, за которыми некому ухаживать. Они за выполнение обязательств по уходу и обеспечению передают право на свое жилье особе, которая эти обязательства выполняет.

Предупреждение!Мы разобрались, как получить квартиру от государства бесплатно, 7 способов, указанных нами закреплены законодательно и ими могут воспользоваться те, кто входит в указанные категории граждан и соответствует условиям.

Добавить комментарий