Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Содержание
  1. Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2018 году — как получить своими силами, потратить, до 3 лет
  2. Общие моменты
  3. Что это такое
  4. У кого есть право
  5. Действующие нормативы
  6. Материнский капитал под строительство дома своими силами
  7. Какие понадобятся документы
  8. Как можно потратить МК
  9. Как правильно отчитываться
  10. Возникающие нюансы
  11. Порядок получения материнского капитала на строительство дома
  12. Как потратить материнский капитал на строительство дома, если ребенку нет трех лет?
  13. Как использовать материнский капитал на строительство дома в кредит?
  14. Как использовать материнский капитал на долевое участие в строительстве дома?
  15. Что делать, если деньги не выдают без причин?
  16. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?
  17. Условия получения маткапитала на строительство дома
  18. Как получить материнский капитал на строительство дома?
  19. Как применить материнский капитал на строительство дома?
  20. Какие банки выдают материнский капитал на строительство дома?
  21. Подводим итоги
  22. Как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами?
  23. Процедура перевода средств маткапитала на строительство
  24. Как получить компенсацию из средств материнского капитала на уже возведенный дом?
  25. Наиболее распространенные случаи отказа выдачи макткапитала на строительство дома
  26. Материнский капитал на строительство дома своими силами
  27. Материнский капитал
  28. На что можно использовать
  29. Особенности и нюансы использования сертификата на строительство дома
  30. Документы
  31. Инструкция по направлению денежных средств на строительство
  32. Возможные проблемы и подводные камни
  33. Часто задаваемые вопросы

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2018 году — как получить своими силами, потратить, до 3 лет

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Направление средств материнского капитала на улучшение условий проживания или строительство дома является наиболее частым и оптимальным способом его использования.

Рассмотрим, как получить материнский капитал на строительство дома своими силами в 2018 году, каким образом можно получить выделенные государством финансы и какие документы для этого потребуются.

Общие моменты

Программа по предоставлению материнского капитала начала действовать с 2007 года, средства можно направлять на приобретение жилья или обучение детей.

В 2018 году законодательством предусмотрен такой вариант использования средств, как строительство жилого дома своими силами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-44-68 (Москва)

+7 (812) 467-32-45 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Разберемся, как юридически грамотно оформить документацию и как направить средства МСК на строительство дома без необходимости заключения договора со строительной компанией.

Что это такое

Сертификат на материнский капитал на 2018 год предусматривает сумму 453 тыс. руб. Этой суммы недостаточно для того, чтобы построить жилой дом от начального этапа и заканчивая отделочными работами.

Однако эти средства могут выступать как компенсация затрат на покупку основной массы строительных материалов.

Также возможен другой способ использования маткапитала, в виде компенсирования затрат на уже осуществленное строительство частного дома.

Помимо этого, если молодая семья желает провести перепланировку жилого дома или увеличить его площадь путем надстройки этажей, расширения террас, тогда такие расходы также могут покрываться средствами материнского капитала.

В данном случае реконструкция и перепланировка дома считается равной полноценному строительству.

Главной трудностью и проблемой в таких случаях становится необходимость правильного документального и правового оформления всех строительных работ и реконструкции частного дома.

Ведь семья обязана предоставить в пенсионный фонд требуемые документы для перечисления на счет семьи государственной помощи в виде маткапитала.

Рассмотрим процесс получения средств материнского капитала на самостоятельное строительство дома.

Для того чтобы получить материнский капитал на строительство дома своими силами в Пенсионный фонд понадобятся такие документы:

Оригинал сертификата на материнский капиталДокумент об официальном супружестве, паспорта обоих супругов
Разрешение на возведение дома
Документы, подтверждающие право на земельный участокГде планируется строительство

Для того чтобы получить первую половину средств в размере 50% от суммы, необходимо обратиться с заявлением в ПФР и указать необходимость в средствах государственной субсидии.

Средства будут перечислены на банковский счет заявителя на протяжении 2 месяцев после проведения проверки документов.

Получить вторую часть средств можно минимум через полгода после перечисления первой части финансовой помощи.

Для получения необходимо написать повторное заявление на получение маткапитала и приложить документы, которые станут подтверждением проведения первого этапа строительства (фиксация фундамента, установка несущих стен).

В качестве подтверждающих документов может выступать акт о проведении строительных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства.

Такую бумагу можно получить в местном органе исполнительной власти, где вы получали разрешение на осуществление строительства дома.

У кого есть право

В соответствии с нормами ФЗ №256-ФЗ молодые семьи, где после 1 января 2018 года будет рожден или усыновлен второй, третий или следующий ребенок, вправе рассчитывать на получение государственной помощи в виде средств материнского капитала.

Сертификат на семейный капитал молодые семьи могут получить в пенсионном фонде своего региона.

Право на получение семейного капитала появляется в случае рождения или усыновления ребенка у следующих категорий граждан вне зависимости от региона и места жительства:

Женщины, родившие или усыновившие второго ребенка
Женщины, родившие или принявшие в семью усыновленного третьего ребенкаИли следующих детей с 1 января 2007 года, если ранее они еще не воспользовались своим правом на получение маткапитала
Мужчины, которые стали единоличными усыновителями второго или третьего ребенкаНа которых ранее не были выплачены средства семейного капитала, а также если судебное решение приобрело законную силу после 1 января 2007 года

В случае появления права на получение государственной субсидии не подпадают под данное правило дети, касательно которых перечисленные выше лица были лишены родительских прав или касательно которых усыновление было отклонено.

Также не распространяется госпомощь на детей, которые на момент усыновления приходились пасынками или падчерицами этих граждан.

За средства материнского капитала можно возвести жилой дом этажностью не более 3 этажей, который подходит по всем требованиям для проживания одной семьи.

При этом построенный дом должен быть приспособлен для круглогодичного проживания на постоянной основе.

Действующие нормативы

Вопросы использования маткапитала на строительство частного дома для проживания семьи регулируются следующими законодательными актами:

В соответствии с законом № 256-ФЗ постройка или реконструкция жилого дома является способом использования маткапитала для улучшения условий проживания.

Законом прописаны основные требования и условия, которые должны быть соблюдены для получения государственной помощи:

Строительство жилья должно осуществлятьсяНа территории РФ
Земельный участок, на котором планируется возведение домаДолжен быть в собственности владельца материнского капитала или его супруга. Допускается пребывание участка в аренде у семьи или владение на основе права безвозмездного пользования. В обязательном порядке участок должен принадлежать к землям под индивидуальное жилищное строительство
Должно присутствовать официальное разрешениеПолученное в органах местной власти
После проведения реконструкции или перепланировкиЖилая площадь дома должна увеличиться не более чем на одну норму жилой площади, которая рассчитана для регионов РФ (в основном данная норма составляет 18 кв.м)

Постановлением Правительства РФ установлены требования к домам:

Объект строительства должен находится в рамках жилой зоныВ соответствии с межеванием и территориальным зонированием
Дом должен представлять собойКапитальное строение с фундаментом и несущими стенами
К дому должны быть подведеныОсновные инженерные сети и коммуникации
Сооружения дома должны соответствовать нормам безопасностиИ быть пригодными для постоянного проживания людей

Материнский капитал под строительство дома своими силами

Разберемся, какие документы понадобятся для получения сертификата на материнский капитал, а также на какие нужды его можно направить и использовать.

Какие понадобятся документы

Для проведения строительства жилого дома за средства материнского капитала понадобятся такие документы:

Оригинал сертификатаНа получение семейного капитала
Правоустанавливающая документация на земельный участокНа территории которого планируется строительство. Участок должен принадлежать одному из супругов
Разрешительная документацияИз местного органа власти на строительство
Договор строительного подрядаЕсли строительные работы проводятся работниками сторонней компании
Свидетельство о супружествеЕсли участок принадлежит супругу или он своими силами занимается постройкой дома
Паспорта заявителя и его супруга
Письменное обязательство оформить возведенный домВ общую собственность всех членов семьи заявителя

Как можно потратить МК

Рассмотрим два способа использования средств материнского капитала в зависимости от того, привлекает семья стороннюю организацию для строительства дома или проводит строительные работы самостоятельно:

Если семья строит дом без привлечения работников строительных организацийТогда средства маткапитала направляются заявителю двумя равными частями. Тогда деньги перечисляются на реквизиты счета заявителя, указанные при подаче заявления. После подачи заявки первые 50% суммы перечисляются на счет заявителя на протяжении 2 месяцев. Вторую половину суммы можно получить не ранее, чем через полгода, при этом необходимо предоставить доказательства проведения первого этапа строительных работ
Если постройка объекта ИЖСОсуществляется с привлечением сторонней компании, необходимо предоставить договор на строительный подряд. В такой ситуации полная сумма материнского капитала направляется одним траншем на счет строительной компании

Законодательством допускается направление маткапитала на строительство или реконструкцию жилого дома.

Однако данные средства невозможно использовать на приобретение участка для индивидуального строительства.

Поэтому пенсионный фонд в случае обращения за направлением маткапитала на покупку участка отказывает заявителю.

Как правильно отчитываться

Для получения второго транша маткапитала вам необходимо будет предоставить документы, которые подтверждают факт проведения первого этапа строительных работ. То есть вам необходимо подтвердить, что был возведен фундамент и несущие стены, кровля.

Таким подтверждающим документом выступает акт освидетельствования, который можно заказать в уполномоченном органе.

: материнский капитал — на строительство дома

В большинстве случаев необходимо обращаться в учреждение архитектуры и строительства местной администрации.

Обратите внимание, что в случае невыполнения работ в полном объеме вам могут отказать в выдаче такого акта. А неправомерный отказ вы можете обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Возникающие нюансы

Законодательно предусмотрено использование сертификата после достижения ребенком трех лет, однако в этом правиле есть некоторые исключения касательно кредитных обязательств.

Так, если у молодой семьи имеется ипотечный кредит на строительство жилого дома, маткапитал на строительство дома своими силами до 3 лет можно направить на следующие нужды:

Оплата тела ипотечного кредита и процентов по немуЗа исключением штрафов и пени, комиссий
Внесение первоначального взноса по ипотеке

При этом не важно, в какой момент был оформлен ипотечный кредит – до момента появления права на получение сертификата или после.

Основным требованием к кредиту является его целевая направленность – он должен быть использован только для проведения строительства или реконструкции частного жилого дома.

Средства материнского капитала могут быть направлены на постройку частного дома, если многодетная семья испытывает нужду в большом и просторном доме для комфортного проживания.

Частный дом станет отличным капиталовложением, ведь такой дом будет отличным местом для проживания нескольких поколений.

Мы вам рассказали о нюансах и специфике оформления строительства частного дома за средства маткапитала, поэтому теперь вы сможете избежать трудностей и правильно оформить процедуру.

Порядок получения материнского капитала на строительство дома

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Молодые семьи имеют право на получение денег по Сертификату для улучшения жилищных условий. При помощи материнского капитала на строительство дома своими силами можно покрыть часть финансовых затрат.

С 2010 года семьи, имеющие двоих и более детей, имеют возможность получить материнский капитал на строительство дома своими силами, а раньше это было разрешено только при заключении договора с подрядной организацией.

Участок все же придется приобретать самостоятельно, так как ФЗ от 29.12.

2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах…»  предусматривает распоряжение денежными средствами только с целью улучшения условий проживания, и покупка земельного участка к ним не относится.

Для получения причитающегося по Закону, держателям Сертификата нужно посетить территориальное подразделение Пенсионного фонда, когда ребенку исполнится 3 года, или если до его даты рождения остается примерно 1 месяц – это тот самый срок, на протяжении которого анализируются предоставленные документальные сведения и принимается решение. Помимо возведения с нуля, Закон также предусматривает выдачу денежных средств на реконструкцию расположенного на участке ИЖС дома.

Что нужно взять с собой в Пенсионный фонд:

  • Свидетельство, утверждающее право собственности на земельный участок обладателем Сертификата или его супругой (супругом),или документы, подтверждающие право бессрочного владения, наследования, аренды или безвозмездного использования земли.
  • Разрешение на строительство объекта для проживания.
  • При реставрации или перестройке – Свидетельство о владении строением.
  • Письменное заверение, свидетельствующие о том, что дом будет переоформлен в общую семейную собственность в максимум через 6 месяцев после завершения работ по строительству.

Все документы рассматриваются не более 30 дней, по истечении которых выносится решение о перечислении или об отказе в выплате 50% от суммы семейного капитала- именно такой размер установлен п.1.1 ч.1 ст. 10 ФЗ №256.

 Все финансы переводятся на счет заявителя в банке. Оставшуюся часть можно использовать только через 6 месяцев и после предоставления сведений, подтверждающих, что строительство действительно велось все эти полгода.

При перестройке и реставрации помещения, для выдачи оставшейся суммы потребуются справки, свидетельствующие об увеличении жилплощади минимум на одну учетную норму, утвержденную местной администрацией.

Как потратить материнский капитал на строительство дома, если ребенку нет трех лет?

Ответ на этот вопрос – однозначно нет, за исключением исполнения обязательств по кредиту.

Но есть и второй вариант развития событий: до достижения дочерью или сыном трехлетнего возраста можно возвести свое жилье на собственные средства, сохраняя все чеки и квитанции от строительной компании (если она привлекалась для работ). Когда же исполнится 3 года с момента рождения – обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией.

Что для этого понадобится:

  • Свидетельство о наличии прав на владение земельной площадью.
  • Справка о праве распоряжения участником Госпрограммы жилым объектом, возведенным не ранее 1 января 2007 года.
  • Заверение собственника о том, что в течение 6 месяцев строение будет переведено в общую собственность всей семьи, если до этого такое право не было оформлено.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в кредит?

Если самостоятельно построить дом не получается, то можно взять кредит в любой финансовой компании и воспользоваться капиталом для полного или частичного его погашения, если ребенку еще нет 3 лет. В данном случае необходимо принести целый перечень документов в ПФР:

  • Кредитный договор.
  • Детализацию остатка задолженности или невыплаченных процентов по кредиту от банка.
  • Свидетельство о владении возведенным в кредит объектом.
  • Копию разрешения на строительство (если жилье еще не достроено или работы находятся на начальной стадии).

Обязательство в письменном виде, свидетельствующее о том, что дом будет оформлен на всех в течение полугода после начисления денег.

Как использовать материнский капитал на долевое участие в строительстве дома?

Даже если жилищный объект еще не достроен, владельцы Сертификата также могут претендовать на возмещение затрат, обратившись в ПФР со следующими документами:

  • Выпиской из учетного реестра кооператива.
  • Справкой об уже внесенном взносе и об остаточной задолженности.
  • Уставом кооперативного сообщества.
  • Заполненным заверением об обязательном оформлении дома на всех членов семьи в течение 6 месяцев с момента возведения.

Узнайте ответ на тонкий вопрос: положен ли материнский капитал, если родились двойняшки?

Нередки случаи, когда ПФР не удовлетворяет заявления, и на это может быть множество законных оснований:

  • Ограничение родительских прав, или же полное лишение.
  • Отмена усыновления.
  • Совершение преступлений, направленных против личности ребенка (УК РФ): убийство, причинение легкого, среднего или тяжкого вреда здоровью; побои, истязание; незаконное лишение свободы, насильственные действия и т. д.
  • Выявление недостоверных сведений, предоставленных ранее в ПФР.
  • Подача неполного комплекта справок.

Что делать, если деньги не выдают без причин?

Если участник Госпрограммы считает, что ему неправомерно отказали в финансировании из мат. капитала, у него есть два пути:

  • Посетить с заявлением о нарушении своих прав вышестоящий орган Пенсионного фонда.
  • Подать иск в суд по местонахождению ПФР.

При первом варианте срок реагирования на жалобу составляет 30 дней, но по решению руководителя подразделения он продлевается еще на 15 суток. Если же иск подается в районный суд, то на его рассмотрение уходит до двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ).

Для судебных разбирательств стоит взять с собой те же документы, что и предоставлялись ранее в ПФР, т.к. они послужат доказательством необоснованности решения об отказе в начислении денег.

Чтобы наглядно ознакомиться с информацией обо всех нюансах, касающихся финансирования строительства из материнского капитала, стоит ознакомиться с видео:

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

В соответствии с ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющих детей» одним из вариантов использования маткапитала является самостоятельное возведение частного дома.

Действующие нормативные акты приравнивают реконструкцию к строительству. То есть семья, существенно переустраивающая имеющееся жилье, в силу чего его площадь увеличивается, может потратить на это государственную материнскую выплату на аналогичных условиях.

Условия получения маткапитала на строительство дома

Женщина, родившая (усыновившая) двух и более детей, имеет право обратиться за предоставлением материнского капитала на возведение собственного частного жилья при условии, что:

  • дом располагается на российской территории;
  • земля, используемая для постройки, находится в собственности супругов либо предоставлена им на условиях договора аренды или безвозмездного пользования;
  • отсутствуют препятствия для возведения жилого объекта;
  • реконструкционные работы приведут к минимально необходимому расширению площади.

Законодательство позволяет направлять средства маткапитала на самостоятельное строительство частного дома

В силу ФЗ №256 строительство дома с использованием материнского капитала требует предоставления следующего пакета бумаг:

  • сертификат на материнский капитал;
  • гражданский паспорт каждого родителя;
  • бумага, подтверждающая владение (аренду, безвозмездное пользование) землей;
  • разрешение на постройку, полученное в администрации;
  • договор с подрядной организацией (если строительные работы будут производить наемные специалисты);
  • справка о семейном статусе родителя, в чьей собственности находится земля.

Еще одно существенное условие — потратить материнский капитал на строительство дома можно только при наличии заверенного обязательства о равном распределении долей собственности между членами семьи.

Как получить материнский капитал на строительство дома?

Получение материнского капитала на строительство жилья собственными силами предполагает последовательное выполнение следующих действий:

  1. Оформление собственности на землю — покупка, аренда, наследование и т.д. Пункт является одним из самых важных, так как без участка государство не предоставит средства на постройку частного дома своими силами.
  2. Сбор документов для обращения в отделение Пенсионного фонда. К заявлению нужно приложить:
    • бумаги, подтверждающие владение земельным участком;
    • разрешение на строительные работы;
    • информацию о реквизитах счета, на который нужно перечислить средства;
    • свидетельство о заключении (расторжении) брачных уз;
    • удостоверяющие документы (паспорта, свидетельства о рождении);
    • право собственности на объект, в отношении которого планируется реконструкция.
  3. Получение средств на собственный банковский счет. Возведение (реконструкция) дома собственными силами предполагает предоставление материнского капитала равными частями: первая половина в начале строительства, а вторая – через полгода при наличии подтверждения реализации основных задумок.
  4. Возведение дома. Использование семейной дотации на строительство предполагает, что в течение 6 месяцев будет заложен фундамент и построен каркас строения.

  В каком банке самые низкие проценты по кредиту в 2019 году?

Перечисление государственной помощи производится в течение 2 месяцев с момента обращения в отделение Пенсионного фонда. Государство позволит потратить оставшиеся средства только после соответствующего подтверждения – акта освидетельствования проведенных работ.

Как применить материнский капитал на строительство дома?

Семьи, занимающиеся воспитанием 2 и более детей, часто направляют маткапитал на строительство или реконструкцию дома. Еще одним законным способом получения средств является компенсация трат на уже возведенное строение. Для этого нужно соблюсти следующие условия:

  • строительство дома велось после 1 января 2007 года;
  • ребенок, дающий право на получение средств материнского капитала, уже достиг 3 лет;
  • семья возвела жилое строение собственными силами.

Если ячейка общества уже владеет домом, то она может потратить полученные деньги на его реконструкцию. Насколько нужно расширить имеющуюся площадь? Минимально необходимое увеличение равняется одной учетной норме площади жилья, установленной для отдельно взятого муниципального образования.

Применение материнского капитала для возведения постройки предполагает наличие собственных или заемных денег. Статистические исследования гласят, что средств сертификата хватает только для приобретения строительных материалов эконом-класса.

Государство предоставляет помощь равными частями, поэтому многие семьи отдают предпочтение следующей последовательности: оформляют кредит в финансовом учреждении, возводят дом собственными силами, а потом обращаются в Пенсионный фонд за компенсацией.

Какие банки выдают материнский капитал на строительство дома?

Многие банки выдают ипотеку для строительства частного дома под материнский капитал, который можно использовать как первоначальный взнос (или частично или полностью гасить им займ).

У Газпромбанка, ЮниКредит Банка, ВТБ 24 и Сбербанка (полное наименование Сбербанка России можно узнать на его официальном сайте) примерно одинаковые условия получения кредитных средств:

  • возвращать долг можно в течение 30 лет;
  • максимальная сумма займа – до 8 миллионов (предварительно рассчитать выплаты по кредиту получится даже через Интернет);
  • кредит может предоставляться единовременно или частями;
  • заемщик обязательно должен иметь залог или поручителя.

Кредитополучатель также обязан предоставить документ, подтверждающий приобретение земельного участка, разрешение на строительство собственного жилья, смету и проект будущего дома.

Сбербанк России – ведущее финансовое учреждение страны, в которое регулярно обращаются граждане за получением ипотечного кредита.

Аккредитованные оценщики Сбербанка быстро и четко определяют оптимальные размеры займов. Заемщик может самостоятельно выбрать оценщика, главное — чтобы у последнего была лицензия.

Рассчитать ипотеку в Сбербанке получится на его сайте при помощи специального калькулятора.

Подводим итоги

Материнская выплата полагается каждой семье или женщине, родившей или усыновившей второго ребенка в период действия программы. Самой острой проблемой обычно является собственное жилье, поэтому практически все ячейки общества стараются потратить государственную помощь на приобретение недвижимости.

Законодательство позволяет направлять средства маткапитала на самостоятельное строительство частного дома или на реконструкцию имеющегося жилого пространства.

Государство перечисляет средства двумя равными долями: первую сразу, а вторую — спустя 6 месяцев.

Стройку останавливать нецелесообразно, поэтому многие семья оформляют кредиты, а потом закрывают их деньгами, полученными от государства.

Как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

После рождения/усыновления второго и последующего малышей у молодой семьи возникает желание иметь собственное жилье.

Если существует возможность приобрести земельный участок или получить его иным законным способом, почему бы не использовать средства сертификата на материнский капитал для вложения в строительство дома? Законодатель отменил ограничения, связанные с тем, что застройка должна осуществляться только подрядными организациями. Теперь граждане могут сооружать дома своими силами.

Процедура перевода средств маткапитала на строительство

Первое, с чего необходимо начать – приобретение земельного участка. Вернее, оформления права владения на него, так как земля может быть не только куплена, но и получена в наследство, взята в аренду.

Обращаем ваше внимание на то, что материнский капитал можно потратить исключительно на строительство дома — оформление земельного участка к этому не относится.

Логика законодателя проста: денежные средства должны быть направлены на улучшение условий проживания, а пустой участок, на котором не будет никаких сооружений непригоден для жилья.

Далее определяемся, каким образом будет возведено жилье на участке: своими силами или подрядной организацией. Безусловно, второй вариант проще, однако в условиях экономической нестабильности дешевле будет воспользоваться своими силами и лично контролировать все этапы строительства, начиная от закладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой.

Ниже рассмотрим вариант оформления строительства, которое было совершено своими силами.

Важно! Оформление всех документов, а, соответственно, перевод средств маткапитала на строительство осуществляется в 2 этапа по 50%.

Первый этап. В ПФ РФ представляются следующие документы:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт;
  • заявление;
  • свидетельство о браке;
  • копия разрешения на строительство;
  • карточка СНИЛС;
  • копия документа, который подтверждает право владения земельным участком;
  • справка об открытом счете для перечисления средств маткапитала с указанием реквизитов.

После рассмотрения всех документов и принятия положительного решения, ПФ РФ выдает 50 % материнского капитала.

Второй этап – спустя 6 месяцев после перевода первой части суммы.

В ПФ РФ необходимо принести следующие документы:

  • документ, который выдается органом, подписавшим разрешение на строительство, основная цель которого – показать ПФ РФ, что здание возводится и его площадь (уже существующая) равна не менее учетной нормы площади жилого помещения, которая установлена законодателем;
  • справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета для перечисления оставшейся части маткапитала.

После принятия положительного решения, ПФ РФ перечисляет оставшиеся 50% суммы сертификата на указанный счет.

Важно! Получить средства материнского капитала на возведение дома своими силами можно только после достижения младшим ребенком 3-х лет.

Как получить компенсацию из средств материнского капитала на уже возведенный дом?

Если так сложились обстоятельства, что семья не может ждать достижения 3-х лет младшему отпрыску, то они могут начать строительство дома сразу после его появления на свет. ПФ РФ компенсирует все издержки исходя из суммы маткапитала, которые будут выплачены после того, как малышу исполнится 3 года.

Итак, если вы в 2016 году решили использовать материнский капитал на строительство дома своими силами после его возведения, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:

  • право собственности на объект ИЖС должно возникнуть не ранее 01.01.2007;
  • участок, на котором стоит дом, должен находиться в собственности у получателя сертификата или его супруга.

Для компенсации затрат обращаемся в ПФ РФ со следующими документами:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • карточка СНИЛС;
  • заявление;
  • документ о праве собственности на участок;
  • документ о праве собственности на дом;
  • справка из банка о наличии счета для перечисления средств маткапитала.

ПФ РФ рассматривает все документы и, при наличии положительного решения, единовременным платежом перечисляет маткапитал на указанный счет.

Наиболее распространенные случаи отказа выдачи макткапитала на строительство дома

Не всегда ПФ РФ идет навстречу желаниям граждан улучшить свои условия проживания. Случаются отказы в перечислении средств сертификата на строительство дома. Наиболее распространенными причинами отказа являются следующие:

  • лишение/ограничение в родительских правах владельца сертификата;
  • предоставление заведомо неверных документов;
  • отмена факта усыновления;
  • подача неполного комплекта документов;
  • совершение преступлений, которые направлены против ребенка со стороны его родителей/усыновителей.

Бывает и так, что отказ в предоставлении маткапитала на строительство со стороны ПФ РФ безоснователен. В этом случае у заявителя есть право подать жалобу вышестоящему руководству или обратиться в районный суд с иском.

Напоследок хотелось бы предупредить особо предприимчивых граждан о том, что использовать средства маткапитала на строительство дачи нельзя, так как возведенный объект должен быть предназначен для ИЖС, и, соответственно, располагаться на землях, которые для этого пригодны. Более того, чтобы получить разрешение на строительство необходимо предоставить достоверную информацию, которая впоследствии будут проверяться.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Один из популярных способов использования материнского капитала – строительство своего собственного дома или проведение его реконструкции. Чтобы осуществить такие маневры, стоит разобраться во всех нюансах этого процесса.

Материнский капитал

Материнский капитал представляет собой определенные денежные средства, выделяющиеся государством в качестве определенной меры поддержки конкретной семьи, в которой уже родились два и более ребенка. Они предоставляются семье в безналичном виде, в качестве специального сертификата.

Материнский сертификат предоставляется не какому-либо конкретному ребенку, а всей семье в целом. Следовательно, потратить их можно только ориентируясь на потребности всей семьи.

Материнский капитал ежегодно увеличивается, поэтому при возможности его лучше не использовать сразу после получения – это позволит семье получить больше денежных средств.

На получение такой поддержки имеет право каждый гражданин Российской Федерации. Кроме этого, получить её могут люди, которые имеют два гражданства, а также проживающие заграницей.

В общем, на получение подобной государственной поддержки, имеют право следующие категории граждан:

  1. Женщина, которая родила или усыновила двух и более детей с две тысячи седьмого года.
  2. Мужчина, который усыновил двух и более детей с две тысячи седьмого года.
  3. Отец двух и более детей, в ситуации, когда мать по каким-либо причинам не может получить дополнительную меру государственной поддержки.
  4. Несовершеннолетний ребенок или ребенок, обучающийся на очной форме и не достигший возраста в двадцать три года, если его родители лишились права на получение дополнительные меры поддержки государства.

На что можно использовать

Семья получает материнский капитал при рождении второго ребенка. Претендовать на получение таких денежных средств может только семья, в которой дети родились уже после 2007 года. Обоим детям на момент обращения родителей в Пенсионный фонд уже должно исполниться три года.

Родители могут использовать средства по материнскому сертификату на удовлетворение следующих нужд:

  1. Улучшение своих жилищных условий, в частности:
    • в качестве компенсации за строительство жилого дома;
    • для проведения реконструкции своего жилого дома или для проведения ремонта и увеличения площади своего жилого дома;
    • чтобы погасить взятый ранее кредит на приобретение жилого помещения;
    • для компенсации затрат на строительство дома, выполненное своими руками;
    • чтобы принять участие в долевом строительстве жилого дома.
  2. Еще одна возможность использовать материнский сертификат – для обучения детей:
    • чтобы оплатить услуги образовательного учреждения;
    • чтобы оплатить их проживание в общежитии на время обучения;
    • чтобы оплатить содержание детей в дошкольном учреждении.
  3. Так же полученные средства можно использовать в качестве накопительной части пенсии матери.
  4. Нововведение – получение наличными двадцати тысяч рублей. Такая возможность появилась только в две тысячи пятнадцатом году, в рамках специального антикризисного плана, составленного Правительством. Данные двадцать тысяч можно использовать на любые повседневные нужды семьи.

Кроме этого, многих людей волнует вопрос, на что еще можно потратить средства материнского капитала, если обойти все вышеперечисленные категории. На самом деле, никаких законных способов обналичить денежные средства с сертификата не существует. Любое нарушение будет преследоваться по закону.

Начиная с 2015 года, многие семьи ожидают каких-либо существенных изменений в действующем законодательстве.

К примеру, на данный момент в Госдуме находится законопроект, по которому часть средств может быть направлена на ниже перечисленные нужды:

  1. Оплату образования одного из родителей.
  2. В качестве денежных средств, находящихся на депозитном счету в банке.
  3. На лечение ребенка-инвалида.

На данный момент уже были отклонены законопроекты, в которых материальная помощь государства была направлена на удовлетворение следующих потребностей:

  1. Приобретение автомобиля.
  2. Предоставление дорогостоящей техники младенцам для оказания медицинской помощи.

Особенности и нюансы использования сертификата на строительство дома

При использовании материнского сертификата для строительства своего собственного дома, существует несколько нюансов, на которые следует обращать внимание:

  1. Главной особенностью является необходимость оформить данный жилой дом в общую собственность обоих супругов, а также всех их детей. Совершеннолетний член семьи имеет полное право отказаться от своей полагающейся доли в пользу другого члена семьи. За детей ни в коем случае нельзя отказаться от его доли.
  2. Строительство может быть оплачено из средств сертификата только после достижения младшим ребенком возраста в два с половиной года. Однако если данные денежные средства используются для погашения кредита, то никаких ограничений по возрасту ребенка не существует.
  3. Обязательно учитывайте тот факт, что строительство за счет сертификата не обозначает, что в данное понятие входит ремонт помещения. Для использования денежных средств, требуется проведение реконструкции жилого помещения или строительства с нуля. Таким образом, если человек решит поменять обои – ему придется оплачивать такой ремонт из своих собственных средств. А вот если семье потребуется полностью поменять проводку в своем жилом помещении, она сможет воспользоваться денежными средствами, предоставленными государством. Чтобы не ошибиться во всех этих нюансах, перед началом реконструкции лучше всего проконсультироваться с профильным юристом.
  4. Теоретически, даже строительство нежилого помещения и последующее его переоформление в жилое, может быть проведено за счет средств государства.

Документы

Если семья решила начать строительство на конкретном земельном участке, который ранее ей уже принадлежал, придется предоставить в профильный орган документы. Для начала потребуется оформить в собственность данный участок и получить требующееся разрешение на проведение работ по строительству.

Полученное свидетельство потребуется в фонде, вместе с подписанным проектом будущего дома. Эти документы потребуются для получения полагающейся компенсации.

Стоит обязательно учитывать тот факт, что Пенсионный фонд не выдаст всю требующуюся сумму денежных средств в этот же день. Должно пройти не менее двух месяцев до того момента, как все денежные средства будут перечислены на счет данной семьи.

Это стоит держать в голове и ни в коем случае не забывать, если строительство дома ведет подрядная организация.

Для обращения в фонд, также потребуется сохранять все документы, которые прямо или косвенно свидетельствуют о проведении работ и приобретении материалов:

  1. Чеки.
  2. Сметы.
  3. Отчеты по расходам.

Инструкция по направлению денежных средств на строительство

Если младшему ребенку в семье исполнилось три года, семья может воплотить свою мечту по строительству своего собственного жилого дома.

Существует определенный перечень шагов, которые требуется соблюсти, чтобы все строительство и получение денежных сумм прошло без заминок:

  1. Для начала следует приобрести или взять в аренду участок, на котором будет осуществляться строительство конкретного дома. Суммы предоставленного капитала никак не могут быть использованы на приобретение земли, поэтому она уже должна быть в пользовании.
  2. Далее следует определить, как именно будет осуществляться возведение дома, будет ли для этого привлечена подрядная организация или возведение дома будет осуществляться силами всех членов семьи.
  3. Далее следует обратиться в свой Пенсионный фонд и подать специальное заявление о направлении сумм капитала на осуществление непосредственного строительство своего дома. Потребуется подать в данный Фонд целых пакет определенных документов. Если для возведения дома будет привлечена подрядная организация, потребуется предоставить в Фонд следующий пакет документов:
    • копию разрешения на осуществление строительства;
    • копию договора с организацией, которая будет осуществлять строительство;
    • обязательно оформить данный дом на всех членов семьи;
    • копию основного документа о непосредственном праве собственности на данный земельный участок.
  4. После подачи заявления придется подождать один месяц, после чего Пенсионный фонд вынесет решение удовлетворить или отказать в данном прошении.
  5. К пятому шагу потребуется перейти только в случае, если фонд удовлетворит заявление. Здесь следует непосредственное перечисление денежных средств, необходимых для осуществления строительства. Тут также есть несколько вариантов перечисления средств:
    • подрядной организации;
    • если строительство проходит своими силами – половина перечисляется сразу, половина только через полгода.
  6. Заключительный шаг – начало строительства дома.

Возможные проблемы и подводные камни

Как это не печально, при использовании денежных средств для строительства своего жилого дома, семья может столкнуться со многими проблемами, которые требуют незамедлительного решения:

  1. Для начала придется ждать того момента, как ребенок достигнет возраста в три года. Конечно, можно осуществлять возведение дома в кредит, но получить компенсацию раньше трехлетия своего крохи не получится.
  2. При проведении реконструкции дома, семья должна проводить все работы самостоятельно, при найме подрядной организации, средства выплачиваться не будут.
  3. Для начала семье будет перечислена только половина материнского капитала. Поэтому не стоит надеяться на получение всей суммы единовременной выплатой.
  4. Чтобы провести реконструкцию жилого помещения или возведения его с нуля. Потребуется собрать огромный пакет документов.
  5. В результате всех проводимых маневров, площадь жилого помещения обязательно должна увеличиться.

Часто задаваемые вопросы

Самый популярный вопрос, который возникает у многих молодых семей – можно ли получить денежные суммы до достижения ребенком возраста в три года.

На самом деле, это возможно, если проводить возведение дома за счет своих денежных сумм, при этом сохраняя все платежные документы на материалы. Как только ребенку исполнится три года, можно обратиться в Пенсионный фонд и получить полагающуюся компенсацию за проведенное строительство.

Еще один популярный вопрос – можно ли использовать денежные суммы для возведения дачи.

На самом деле, статус такого земельного участка не дает право на строительство жилого дома. Поэтому заниматься возведением дачного дома на таком участке не получится. 0,00, (оценок: 0) Loading…

Добавить комментарий