Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Содержание
  1. Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ: пошаговая инструкция, сроки, стоимость
  2. Почему именно МФЦ?
  3. Пошаговая инструкция для оформления выписки
  4. Документы для получения выписки
  5. Сроки и стоимость
  6. Цена вопроса
  7. Основные нюансы получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) для физических и юридических лиц
  8. Архивная выписка из ЕГРП – официальный источник, содержащий информацию о недвижимости
  9. Сведения из Росррестра для физических лиц
  10. Сведения из Росреестра для юридических лиц
  11. Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ
  12. Процедура оформления выписки в МФЦ?
  13. Два вида выписки: стандартная и расширенная
  14. Сроки оформления
  15. Размер госпошлины
  16. Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости?
  17. Как можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ?
  18. Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ 
  19. Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины 
  20. Получение выписки из ЕГРН в МФЦ 
  21. Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, список документов, сроки и госпошлина
  22. Выписка из ЕГРН, кому и зачем она может понадобиться
  23. Какие документы представляются в МФЦ?
  24. Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ физическим лицам
  25. Особенности оформления юридическими лицами
  26. Сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ?
  27. Размер госпошлины
  28. Как самостоятельно заказать и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) через ГОСУСЛУГИ
  29. Когда и зачем нужна выписка
  30. Какие документы необходимы для получения
  31. Обращение в МФЦ
  32. Инструкция получения выписки ЕГРН
  33. : Регистрация и подтверждение личности на портале Госуслуги
  34. Подача формы запроса сведений из ЕГРН 
  35. Шаг 1: заполнение информации о недвижимости
  36. Шаг 2: Заполнение персональных данных
  37. Шаг 3: Прилогаемые документы
  38. Шаг 4: Регистрация заявки
  39. Стоимость выписки из ЕГРП: Оплата госпошлины
  40. Когда в выдаче выписки могут отказать
  41. Срок действия документа

Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ: пошаговая инструкция, сроки, стоимость

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Выписка из ЕГРП получить в МФЦ можно, несмотря на то, что выдачей данного документа занимается исключительно Росреестр. В данном случае организация, а именно – многофункциональный центр, выступает посредником между клиентом, нуждающимся в подтверждении права собственности на недвижимость, и государственным органом, в компетенции которого находится выдача подобного рода бумаг.

Почему именно МФЦ?

Казалось бы, если все равно выписка из ЕГРП в МФЦ может быть получена исключительно через Росреестр, зачем нужно обращаться в такие центры, если можно сделать все напрямую? Однако на практике оказывается, что у рядового потребителя есть несколько причин, чтобы заказать выписку из ЕГРП в МФЦ:

  • Многофункциональные центры расположены практически в каждом населенном пункте, что позволяет любому желающему найти максимально удобный для себя вариант.
  • График работы подавляющего большинства госучреждений совпадает с режимом рабочего дня многих людей. А далеко не каждый работодатель захочет идти навстречу и позволит пропустить трудовой день (а то и не один, учитывая очереди и различные бюрократические проволочки). МФЦ же работают допоздна и по выходным, что позволяет подстроить свой график для посещения.
  • Придя в любую государственную организацию, каждый из нас может оказаться неприятно удивлен табличкой на двери нужного кабинета, гласящей, что необходимый специалист отсутствует. Предварительная запись при помощи интернета в МФЦ абсолютно исключает такое развитие событий.
  • Если документы понадобились неожиданно, шанс того, что вы придете в приемную государственного органа и в тот же день сможете решить свой вопрос равны практически нулю. Если же это и возможно, то придется не один час простоять в очереди в не слишком комфортных условиях. МФЦ же предлагают для своих клиентов, которые не записались предварительно, комфортную зону ожидания.

Получение некоторых документов через многофункциональный центр занимает, к тому же, гораздо меньше времени. Правда, через МФЦ получение выписки из ЕГРП займет больший промежуток времени, но данный момент компенсируется преимуществами, описанными выше.

Пошаговая инструкция для оформления выписки

Перед тем, как получить выписку из ЕГРП в МФЦ, вы должны еще раз уяснить для себя одну вещь: многофункциональный центр выполняет исключительно посредническую функцию, а потому и временные, и материальные затраты в этом случае чаще всего оказываются большими, чем при получении выписки из ЕГРП через госуслуги. Пошаговая инструкция для тех, кто все же решил оформлять документ таким образом, выглядит примерно так:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-44-68 (Москва)

+7 (812) 467-32-45 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  1. Личное обращение в МФЦ с документами. Перечень документов, которые потребуется собрать до того, как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, будет приведен немного ниже. Вариант обращения вы справе выбирать сами: то ли записаться через интернет к специалисту на конкретные дату и время, то ли прийти прямо в Центр и получить у администратора талон с номером очереди.
  2. Заполнение заявления стандартного образца. Чтобы не терять времени на выполнение данного действия непосредственно в день, когда вы придете заказать справку ЕГРП в МФЦ, можете найти в интернете образец и сделать это заранее.
  3. Оплатить установленную законом пошлину.

Как видите, ничего сложного в том, чтобы подать запрос в МФЦ на выписку из ЕГРП, нет. А вот о том, чтобы в наличии имелись все требующиеся документы, не помешает позаботиться заранее.

Документы для получения выписки

В МФЦ выписку из ЕГРП можно получить как стандартную, так и расширенную. О расширенной чаще всего заходит речь в том случае, когда объект недвижимости множество раз переходил от одного объекта к другому, в результате чего можно запутаться, кто же обладает правом собственности на него.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

В результате можно будет получить сведения о том, есть ли у недвижимости другие собственники, и кто имеет право ею распоряжаться.

В случае, если выписка из ЕГРП через госуслуги или МФЦ необходима именно расширенная, соискателю к стандартному пакету документов необходимо будет приложить так называемый документ-основание, в котором его уполномочат на получение такого рода информации.

Стандартный же перечень документов для выписки из ЕГРП в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Удостоверение личности (паспорт).
  2. В случае, если заявитель действует от имени лица, заинтересованного в получении документов, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность от его имени.
  3. Заполненное заявление.
  4. Квитанцию, подтверждающую уплату пошлины за выписку из ЕГРП через МФЦ.

После того, как специалист по работе с вашим вопросом примет документы, он обязан будет взамен отдать расписку, где будет указано, какие именно документы для получения ЕГРП в МФЦ вы предоставили. Кроме того, в этой же расписке должна быть указана дата, до которой ваш запрос предполагается выполнить.

Сроки и стоимость

Два самых главных вопроса, которые беспокоят каждого, кому понадобился данный документ — сколько делается выписка из ЕГРП через МФЦ и, конечно же, — цена вопроса.

В начале материала уже упоминалось о том, что через госуслуги выписку из ЕГРП бесплатно получить невозможно, а при обращении в многофункциональный центр стоимость еще возрастает.

Абсолютно аналогичная ситуация и со временем ожидания: выписку из ЕГРП получить в МФЦ на несколько дней, а то и недель позже – это нормальное явление.

Такая ситуация связана не с тем, что сотрудники многофункциональных центров некачественно выполняют свои обязанности. Просто выписка из ЕГРП в МФЦ 2017 займет больше времени из-за передачи заявки в компетентные органы, обращение в которые напрямую и уменьшает срок ожидания.

То же самое и со стоимостью: получить выписку из ЕГРП через МФЦ дороже просто потому, что вы оплачиваете и работу многофункционального центра, и госпошлину за выписку из ЕГРП: в МФЦ и госучреждениях ее размер одинаков.

Цена вопроса

Законом установлен размер госпошлины, которую обязан уплатить соискатель, желающий получить в МФЦ выписку из ЕГРП. На остаточную стоимость могут повлиять дополнительные факторы, но в целом следует быть готовым заплатить:

  1. При оформлении документов на бумаге: физлица – 300 рублей, юрлица – 750 рублей.
  2. При согласии на получение документов в электронном виде: для физических лиц стоимость составит 250 рублей, юридическим придется заплатить 400 рублей.
  3. В случае, если клиента интересует, можно ли получить выписку ЕГРП в МФЦ не по месту регистрации самой недвижимости, будет действовать другая ценовая политика. В бумажном варианте физлица уплатят 750 рублей, а юрлица – 1600 рублей. Для электронного варианта получения документов стоимость составит 250 и 400 рублей соответственно.

Если вас не сильно интересует, сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ, т.е. документы нужны вам не срочно, вы можете подавать заявку и ожидать, сколько потребуется. Однако для тех, кому документы нужны срочно, оптимальным вариантом будет обратиться напрямую в Росреестр или воспользоваться услугами посредников.

Если в вашем населенном пункте отсутствует филиал Росреестра, а ездить по другим городам нет ни времени, ни желания, а также в том случае, если документы вам нужны просто «для себя», а не для, скажем, обращения в суд – смело подавайте заявку в максимально удобно расположенный МФЦ.

Основные нюансы получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) для физических и юридических лиц

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Cерии перепланировки домов

Способы оплаты:

С конца 90-х годов, в собственность граждан нашей страны стало оформляться большое количество помещений, строений и земельных участков. Также, стало набирать популярность оформление сделок и заключение различной формы договоров в отношении недвижимости.

Для того чтобы исключить возможность фальсификации данных и упорядочить информацию о собственности граждан, было принято решение о создании единого реестра.

ЕГРП – это общероссийская база данных, в которую включены любые объекты недвижимого имущества в собственности граждан, а также во владении государственных и муниципальных ведомств. У каждого объекта, включенного в эту систему, имеется свой регистрационный номер.

В информационный реестр входят данные о принадлежности объекта недвижимости, его основные характеристики, а также перечень сделок, заключенных в отношении его.

Архивная выписка из ЕГРП – официальный источник, содержащий информацию о недвижимости

Основным методом предоставления Росреестром сведений из единого реестра является выписка изЕГРП. Сведения, указанные в выписке, могут быть в общем или ограниченном доступе. Информация общего доступа предоставляется любому лицу, оформившему запрос. К сведениям ограниченного доступа относятся:

  • Информация о правоустанавливающих документах на объект (за исключением обременения права собственности);
  • Информация о собственности конкретного лица;
  • Сведения об ограничения право- и дееспособности гражданина.

Выписка, содержащая вышеперечисленные сведения предоставляется:

  • Правообладателю (представителю по доверенности);
  • Залогодержателю;
  • Наследникам по завещанию или в соответствии с законом;
  • Руководителям и специалистам (по доверенности) государственных и муниципальных организаций.

Сведения из Росррестра для физических лиц

Необходимость в получении выписи для граждан появляется, чаще всего, в момент перехода права собственности:

  • покупка или продажа;
  • раздел имущества в суде;
  • оформление наследства;
  • дарение;
  • и прочее.

Также, этот вид документа входит в обязательный пакет, для получения кредита или ипотеки на квартиру. Государственная пошлина за предоставление сведений для физических лиц – 200 рублей.

Сведения из Росреестра для юридических лиц

Организации оформляют запрос на получение выписки, с целью:

  • оформления недвижимости в собственность компании;
  • раздела имущественного фонда при осуществлении покупки, продажи, или объединения долей в предприятии;
  • проведении процедуры банкротства;
  • оформление кредитного займа под залог недвижимости в банке;
  • участия в аукционах на проведение государственных или муниципальных заказов на работы или услуги.

Государственная пошлина за предоставление информации из ЕГРП для юридических лиц – 600 рублей.

Способ получения выписки из ЕГРП:

  1. В офисах и представительствах государственной службы.
  2. В многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
  3. Самостоятельно оформление запроса, и направление его в Росреестр заказным письмом.
  4. На официальном сайте Федеральной службы Росреестр.
  5. Использование возможности выездного обслуживания.

Одним из наиболее доступных и удобных способов получение сведений на недвижимости для рядовых граждан – это заказать выписку из ЕГРП в МФЦ. Ответ на актуальный вопрос: сколько стоит и как получить выписку из ЕГРП в МФЦ – состоит из двух аспектов.

Преимущества оформления заказа сведений в многофункциональном центре в Москве:

  • Отсутствие длинных очередей;
  • Помощь в оформлении формы запроса;
  • Удобное месторасположение офисов и график работы службы;
  • Непосредственное общение специалистов центра с сотрудниками государственной службы, с целью урегулирования всех возникающих проблемных ситуаций;
  • Принцип «Одно окно», для реализации нескольких государственных услуг одновременно.

Процедура оформления запроса выписки из ЕГРП через МФЦ Москвы:

    • Для получения сведений вам понадобиться только паспорт (или доверенность в случае оформления заявления от юридического лица).
    • Специалист центра заполнит электронную форму запроса, согласно предоставленным вами сведений.
    • Государственную пошлину за оказание услуги, вы также сможете оплатить непосредственно в офисе, посредством терминала.
    • Срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ составляет от 5 до 7 дней.

На нашем сайте, вы можете узнать адреса расположения многофункциональных центров, а также возможность получения выписки из ЕГРП срочно и в кратчайшие сроки.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услугиСроки оказания услуги и цены
1 день3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещенияМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участокМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.

Новости:

Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

02.10.2017

При совершении сделки с недвижимостью роль основного документа выполняет выписка из ЕГРН. Именно этот документ подтверждает право собственности и содержит ключевую информацию об объекте недвижимости, а также дает возможность проверить наличие обременений и ограничений, наложенных на него. Такая справка заменила свидетельство о регистрации собственности, которое не выдается с 2016 года.

Существует несколько вариантов получения выписки: сегодня этот документ доступен как в бумажном, так и в электронном формате. Один из способов — оформление выписки ЕГРН через многофункциональный центр (МФЦ). Такие центры, как правило, работают и в выходные дни, а расположены в каждом населенном пункте.

Как заказать выписку через МФЦ? Какие документы необходимо предоставить? Сколько будет стоить оформление выписки в этом случае?

Подробные ответы на эти вопросы вы получите, прочитав нашу статью.

Процедура оформления выписки в МФЦ?

Заказ выписки через МФЦ — один из официальных способов оформления документа.

Сотрудники Росреестра постоянно работают над тем, чтобы сделать процедуру взаимодействия с многофункциональным центром максимально удобной для граждан:

  1. Здесь работает принцип «одного окна», благодаря которому можно получить различные госуслуги в одном месте.
  2. Чаще всего на сайте МФЦ можно оформить электронную очередь, что позволяет значительно сэкономить время.
  3. Также на сайте можно отслеживать статус готовности справки и посмотреть информацию о том, какой пакет документов является необходимым.

При этом вам нужно понимать, что МФЦ является организацией-посредником. Обращаясь в нее, вы увеличиваете длительность и сложность процедуры получения справки. Так, направленный в МФЦ запрос будет передан в Росреестр. После обработки запроса и оформления документа, он будет направлен обратно в МФЦ, а вы получите оповещение о его готовности.

Если вы все же решили воспользоваться этим способом оформления документа, вам нужно будет пройти следующие этапы:

  1. Лично прийти в любой МФЦ с документами.
  2. Подготовить заявление о том, что вы желаете получить выписку. Формат заявления определяется стандартной формой.
  3. Оплатить госпошлину в соответствующем размере, который уставлен законодательно, и подтвердить факт оплаты, предоставив квитанцию.
  4. Приложить к заявлению доверенность, которая докажет ваше право подавать заявление от имени заинтересованного лица (доверителя). Если вы сами подаете заявление, то необходимо предоставить документ, подтверждающий личность — паспорт гражданина Российской Федерации.

В случае если заявление оформлено верно и все необходимые документы приложены, то сотрудник МФЦ обязан выдать вам расписку о факте получения документов. Там же будет указан срок готовности документа.

Два вида выписки: стандартная и расширенная

В МФЦ вы можете подать заявку как на общедоступную форму выписки, которая содержит основную информацию, так и на расширенную версию.

  • Второй вариант, как правило, заказывают в случае, если известно о многократном переходе права собственности на объект недвижимости.
  • Это своеобразная «историческая справка», которая может включать информацию о смене собственников, начиная с 1998 года — начало ведения единого реестра недвижимости.
  • Таким образом, можно выявить, кто из прошлых собственников по-прежнему может претендовать на данный объект, а также подтвердить свое эксклюзивное право владения.

Какие документы нужно предоставить для получения выписки расширенного формата?

К стандартному пакету вам нужно будет добавить документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

То есть в этом случае вы будете обязаны доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Сроки оформления

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром. Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней. Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.

Размер госпошлины

Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве. При этом размер госпошлины не зависит от способа получения документа (в филиале Росреестра, онлайн, через МФЦ), но определяется в зависимости от его формата — бумажный или электронный, а также от того, кто именно обратился за выпиской — юридическое или физическое лицо.

Приказом Министерства экономического развития № 650 предусмотрены следующие суммы:

  1. Для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 750 рублей за получение бумажных документов.
  2. Вариант с получением выписки в электронном виде требует выплаты госпошлины меньшего размера, нежели получение бумажного документа: для физических лиц — это 250 рублей, а для юридических лиц — до 400 рублей.

В случае подачи экстерриториального запроса (запрос информации об объекте недвижимости из другого региона) устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в территориальные подразделения Росреестра с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП).

В такой ситуации действует следующая ценовая политика:

  1. Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
  2. При получении электронного документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.

Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости?

Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы Росреестра. Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».

  1. Оформление информации занимает буквально пару часов в любое время дня и ночи.
  2. Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
  3. Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
  4. Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
  5. При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа, размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.

Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Как можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ?

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ 

Согласно ст. 7 закона № 218-ФЗ ЕГРН — это сведения в текстовой и графической форме, собранные в реестрах, реестровых делах, кадастровых картах и книгах учета документов.

Вся эта информация (кроме реестровых дел) хранится только в электронной форме. Реестровые дела могут храниться и в бумажном виде.

Реестры ЕГРН подразделяются по виду сведений:

  • об объектах недвижимости;
  • правах, их ограничениях и обременениях имущества;
  • границах территориальных зон, особых экономических зон, игорных зон, населенных пунктов и т. д. 

Часть вышеперечисленных сведений является общедоступной, их может получить любой человек или организация. Для этого нужно отправить запрос (подробнее об этом читайте в нашей статье Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)).

Один из вариантов получения информации об объекте недвижимости и правах на него — заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, действующем на основании закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

МФЦ как посредник оказывает практически все государственные услуги, в т. ч. принимает и направляет в Росреестр запросы на предоставление сведений из ЕГРН.

Чтобы получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН), нужно обратиться туда лично или через своего представителя и заполнить там соответствующее заявление.

МФЦ принимает и отправляет запрос только на бумажном носителе (абз. 8 п. 30 порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — Порядок). 

Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины 

В МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) выдают одним из 2 способов:

  • в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (20 листов);
  • в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках  и зарегистрированных правах на объект недвижимости (10 листов). 

Размеры госпошлины на них см. в таблице (установлены приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291). 

Размеры оплаты за выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц 

Вид документаРазмер оплаты для физлиц за выпискуРазмер оплаты для юрлиц за выписку
На бумагеВ электронной формеНа бумагеВ электронной форме
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости7503002 200600
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости4002501 100700

Независимо от способа отправки запроса, через Росреестр или МФЦ, размер оплаты остается неизменным.

Согласно п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 дней со дня получения запроса. В п. 11 той же статьи говорится о том, что процесс передачи запроса из МФЦ в Росреестр и передачи ответа на запрос из Росреестра в МФЦ не должен занять больше 2 рабочих дней.

Таким образом, срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ может составить максимум 7 рабочих дней после оформления запроса. 

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ 

На основании одного запроса предоставляется только одна выписка ЕГРН МФЦ (п. 31 Порядка).

Согласно п. 34 Порядка получение выписки из ЕГРП в МФЦ заявителем возможно в бумажном виде в том же подразделении МФЦ, откуда был отправлен запрос.

Выписка из ЕГРП через МФЦ по общим правилам содержит следующую информацию (п. 7 ст. 62 закона № 218-ФЗ):

  • описание объекта недвижимости;
  • кто является его владельцем;
  • какие имеются ограничения прав, обременения;
  • об имеющихся правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях к этому имуществу;
  • о невозможности провести госрегистрацию прав без личного участия владельца;
  • поступивших, но пока не рассмотренных заявлениях о госрегистрации прав, их переходе, ограничениях и т. д.

В МФЦ получить выписку из ЕГРП может сам заявитель или его доверенное лицо.

В 2017 году произошли крупные изменения в сфере регистрации прав и сделок с недвижимостью и предоставления информации (выписок) об этом.

Вместо ЕГРП теперь ведется ЕГРН, общедоступные сведения выдаются в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (более развернуто) и выписки об основных характеристиках недвижимого имущества и прав на него (сокращенный вариант).

Обратиться за этой госуслугой можно лично или через интернет (подробно об этом читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн).

Получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) можно только в бумажном виде.

Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, список документов, сроки и госпошлина

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Начиная с 2017 года, у юридических и физических лиц появилась возможность получить сведения о недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, через МФЦ. Данная информация предоставляется в виде выписки из вышеназванного госреестра. Давайте подробнее разберемся с тем, как получить ее.

Выписка из ЕГРН, кому и зачем она может понадобиться

Единственным документом, подтверждающим право собственности объекта недвижимости, является выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН требуется:

  • для проверки объекта недвижимости перед покупкой и арендой;
  • при оформлении наследства, получении ипотечного кредита, рассмотрении споров в суде;
  • чтобы узнать собственника интересующей недвижимости.

Кто заказывает выписку из ЕГРН:

  • потенциальные покупатели, с целью выяснения реального собственника жилья или земельного участка, информации о наличии каких-либо правопритязаний, обременений, чтобы обезопасить себя в случае возникновения споров о праве собственности (получение выписки из ЕГРН до сделки трактуется судом как должная осмотрительность);
  • бывшие супруги при наличии споров об имуществе;
  • нотариусы и банки при оформлении наследства и оформлении ипотечного кредита.

Выписка из ЕГРП бывает двух видов:

  • выписка из ЕГРП о правах на недвижимость (в ней содержатся данные обо всех зарегистрированных собственниках, начиная с 1998 года, правоустанавливающие документы, информация о переходе права собственности);
  • выписка из ЕГРН (содержит информацию о собственниках, долях в собственности, описывает объект недвижимости, план-схему недвижимого имущества).

Заказать выписку можно несколькими способами – в Управлении Росреестра, обратившись лично, с письменным заявлением по почте или через электронную форму обращения, либо в МФЦ. Оформить заявление о получении выписки из ЕГРН можно также через портал государственных услуг РФ (для этого нужно зарегистрироваться на сайте https://www.gosuslugi.ru/) .

Какие документы представляются в МФЦ?

За выпиской могут обращаться как граждане, так и организации в лице своих представителей. Поэтому законодательством установлен перечень документов отдельно для физических и юридических лиц. Так физическим лицам надо предоставить следующие документы для выписки из ЕГРН в МФЦ:

  • необходимо предъявить паспорт;
  • в случае обращения представителем физического лица необходима доверенность, оформленная нотариально;
  • для получения сведений ограниченного доступа нужно представить документы, подтверждающие право заявителя на их получение;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Юридическим лицам:

  • доверенность, подписанная руководителем юридического лица, заверенная печатью организации, дающая право представителю действовать от имени юридического лицо, получать необходимые справки и документы, для выполнения конкретного получения.
  • в случае обращения лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, необходимо представить приказ о назначении, протокол собрания акционеров вместе с паспортом, удостоверяющим личность обратившегося лица.

Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ физическим лицам

Физические лица могут заказать выписку ЕГРН в МФЦ лично, направив запрос по почте или в электронной форме.

С целью экономии времени можно воспользоваться услугой предварительной записи и записаться в соответствующее окно, Вам будут назначены дата и время приема, о чем выдается талон электронной очереди. Услуга предварительной записи производится не по телефону, а только при обращении лично к администратору МФЦ.  В случае опоздания более, чем на пять минут, время считается пропущенным.

Также можно воспользоваться киоском для получения талона с номером услуги в этот же день (живая очередь). В этом случае неизвестно, какой период времени составит время ожидания и вызова к окну.

Порядок электронной очереди определяется системой. О вызове в окно по номеру талона объявляется по громкой связи. Для заполнения заявления необходимо предъявить паспорт, чтобы должностное лицо удостоверилось в личности заявителя.

Необходимости самостоятельного заполнения запроса о предоставлении сведений из ЕГРН не требуется.

Сотрудник МФЦ сам заполняет все разделы запроса, указывает данные объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер), указывает данные паспорта заявителя, который ставит только свою подпись.

С образцом заявления можно озакомиться по ссылке (документ в формате .doc).

Если заявитель заранее не оплатил государственную пошлину, сотрудник МФЦ дает бланк квитанции на уплату госпошлины с необходимыми реквизитами. Оплатить госпошлину можно тут же, в МФЦ, сделать это можно двумя способами: через терминал Сбербанка, либо взяв талон в соответствующее окно, оказывающее услуги по оплате госпошлины. Это является большим плюсом обращения в МФЦ.

Особенности оформления юридическими лицами

Для того, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ юридическому лицу необходимо предварительно записаться на прием, обращение юридического лица к администратору МФЦ через представителя не предусмотрено.

При электронной записи на прием используется электронная цифровая подпись. Ключ электронной подписи можно заказать в МФЦ.

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые особенно ценят свое время, полезно знать, что в регионах дополнительно открыты центры «Мои документы», которые были созданы, чтобы оптимизировать работу центров госуслуг МФЦ. Информация о таких центрах есть в свободном доступе в интернете.

Сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ?

Срок предоставления услуги по получению сведений из ЕГРН в МФЦ регламентирован. Услуга предоставляется в срок, указанный в административном регламенте каждого регионального отдела в МФЦ. Срок исчисляется со дня принятия заявления о предоставлении выписки из ЕГРН, обычно составляет 5 (пять) рабочих дней.

Выдача выписки из ЕГРН осуществляется на следующий день после даты, указанной в расписке МФЦ. В случае, если день получения выписки, указанный в расписке, является нерабочей, то выдача документа переносится на следующий рабочий день. Также можно заранее позвонить в МФЦ и узнать, готова ли выписка, в случае утвердительного ответа забрать ее раньше назначенного срока.

Соблюдение сроков контролируется сотрудниками МФЦ, в обязанности которых входит осуществления контроля за сроками оказания услуг.

Размер госпошлины

Предоставление информации о сведениях из единого государственного реестра недвижимости не является платной услугой, оказываемой МФЦ.

Сведения, которые содержатся в ЕГРН подлежат оплате в размере установленном.

Узнать сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ можно, как у сотрудника МФЦ, так и на сайте Управления Росреестра, на котором указана актуальная информация о размере платы за получение выписки из ЕГРН.

Необходимо знать, что плата за представление сведений из единого государственного реестра недвижимости не является государственной пошлиной, размер которой устанавливается Налоговым кодексом РФ, размер платы за получение выписки из ЕГРН устанавливается приказом Минэкономразвития России

Плата за получение выписки из ЕГРН в электронном виде обойдется физическим лицам в сумму 400 руб., юридическим лицам – 800 руб.

Получение же выписки из ЕГРН виде бумажного документа выйдет дороже:

  • 750 руб. для физических лиц;
  • 2 200 руб. для юридических лиц.

В статье 63 Закона о регистрации (с текстом статьи 63 можно ознакомится по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/cb0e1b809fc979301e6904220ab4c0d16804c6ce/) перечислены лица, которые могут получить выписки из ЕГРН бесплатно, к ним относятся правоохранительные органы, прокуратура, суды, судебные приставы, арбитражные управляющие по делам о банкротстве.

Как самостоятельно заказать и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) через ГОСУСЛУГИ

Как получить выписку из ЕГРП? В росреестре и в МФЦ

Выписка из ЕГРН — это документ, который является подтверждением права собственности на недвижемое имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости.

Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях (если они есть). С 2017 года данные из ЕГРП и ГКН вошли в единый реестр — ЕГРН, поэтому правильнее говорить, что требуется выписка из реестра недвижимости, а не реестра прав.

Когда и зачем нужна выписка

Получение выписки требуется в любой ситуации, когда вам нужно подтвердить право собственности на землю или дом. Это могут быть:

  • Получение кредита под залог вашей недвижимости.
  • Вступление в наследство.
  • Совершение сделок с недвижимостью.

Выписку необходимо получать в Росреестре. Сделать это можно двумя способами – на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решаете действовать через представителя, на него потребуется оформить доверенность.

Какие документы необходимы для получения

Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.

Обращение в МФЦ

Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.

Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.

Инструкция получения выписки ЕГРН

Внимание!!! Оформить выписку ЕГРН вы сможете только на сайте Росреестра. Попасть в личный кабинет Росреестра, можно только после регистрации на портале Госуслуг.

Личные кабинеты Росреестра и Госуслуг используют одни учетные данные для входа.

Потому, после регистрации на портале Госуслуг, вы можете использовать логин и пароль для авторизации в личном кабинете сайта Росреестра — доступ по этими данными вы получаете автоматически.

: Регистрация и подтверждение личности на портале Госуслуги

После авторизации в личном кабинете на портале Госуслуг, вам потребуется:

  1. Перейти в раздел «Каталог услуг»:
  2. Далее перейти на вкладку «Органы власти»:
  3. Выбрать пункт «Росреестр»:
  4. На старинце, среди большого перечня услуг необходимо найти и выбрать «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
  5. Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

Перейдя по пункту «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» вы попадете на страницу описания услуг, со способами получения:

  1. Через Росреестр
  2. Через МФЦ
  3. Онлайн

Важно!!! По умолчанию, в способах подачи выписки ЕГРП (ЕГРН) стоит онлайн вариант, но через портал Госуслуг он недоступен! Для получения выписки вам потребуется перейти на сайт rosreestr.ru.

 Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра, потребуется нажать кнопку на сайте «Личный кабинет»:

После чего вас попросят ввести логин и пароль указанный при регистрации на портале Госуслуг

После авторизации в личном кабениете, в первый раз, система попросит предоставить права доступа, нужно будет подтвердить, нажав на кнопку «Предоставить»

После захода в ЛК Росреестра, найдите справа колонку часто используемых услуг: «Это удобно». В коленке, внизу необходимо будет нажать на надпись «Смотреть все».

После нажатия на нее откроются самые популярные запросы. Потребуется выбрать пункт меню «Получение сведений из ЕГРН». Откроется форма подачи заявления.

Подача формы запроса сведений из ЕГРН 

После того, как вы выбрали услугу «Получение сведений из ЕГРН», откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящая из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные вам придется вносить в форму руками, но так как она не большая, это не занимает много времени.

Шаг 1: заполнение информации о недвижимости

На первом шаге небоходимо будет заполнить информацию о недвжимости, месту его расположению, контактную электронную почту и способ предоставления документа (в электронном виде или на бумажном носителе).

Шаг 2: Заполнение персональных данных

В данном разделе, заполняем ваши ФИО, паспортные и контактные данные. Ставим галочку на подтверждении передачи данных Росреестру и переходим к следующему шагу.

Шаг 3: Прилогаемые документы

 Если вы являетесь кадастровым инжинером, то необходимо загружить документы заверены ЭЦП (Электронно цифровой подписью) инженера. Если запрос делает обычный пользователь, то просто нажмите на кнопку «Перейти к проверке данных».

Шаг 4: Регистрация заявки

После ввода данных, нужно нажать на кнопку «Отправить запрос», или «Подписать и отправить запрос» если вы являетесь кадастровым инженером.

После отправки данных, запросу будет присвоен свой индивидуальный номер и код. Эти данные будет необходимы при скачивании заказанной выписке после ее оплаты в личном кабинете. 

Стоимость выписки из ЕГРП: Оплата госпошлины

Для получения документа необходимо уплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, с какой целью вы запрашиваете данный документ и в какой форме он должен быть предоставлен. Поэтому, госпошлина за выписку ЕГРП составит:

  • за электронную версию — 300 рублей для физлиц, 600 руб. для юридических.
  • за бумажный вариант — 750 руб. для физ лиц, 2200 руб. для юр лиц.

Оплатить пошлину можно с электронного кошелька или банковской карты. Онлайн-заказ выписки очень удобен, он экономит время и силы, но не всегда эта возможность полностью освобождает вас от необходимости визита в Росреестр.

Внимание!!! Несмотря на то, что анкета не сложная, при ее заполнении нужно быть внимательным. Если вы внесете ошибочные данные, вам откажут в получении выписки и вам прийдется делать запрос еще раз. Причины отказа, вы сможете посмотреть в личном кабинете на сайте.

Когда в выдаче выписки могут отказать

Для отказа в предоставлении выписки есть законные основания. Одна из самых частых причин этого – ошибки, допущенные заявителем при заполнении анкеты. Эту проблему устранить проще всего. Достаточно исправить неточности и отправить заявку повторно. Среди других законных оснований:

  • Информации об объекте в реестрах нет. Такая ситуация встречается с недвижимостью, которая регистрировалась до 1998 года. Его может просто не оказаться в базах Росреестра.
  • Недвижимость была снята с кадастрового учета. В таком случае без помощи специалистов разобраться будет сложно.

Если вы считаете, что специалисты Росреестра отказали вам необоснованно, вы можете обратиться в суд.

Срок действия документа

Существует мнение, что выписка из ЕГРП действительна в течение месяца. На самом деле в нормативно-правовых документах прямого указания на срок действия документа нет. Поэтому документ утрачивает свою силу только в одном случае – изменение сведений.

Например, вы получили выписку из ЕГРП на свой участок, но впоследствии к нему были сделаны прирезки. Информация об участке изменилась, а значит выписка потеряла актуальность. Аналогичная ситуация складывается и в том случае, если изменяются данные о собственниках, владельцах и т.д. 

Несмотря на это, мы рекомендуем придерживаться сложившейся практики. Когда вам требуется предоставить выписку в банк или какое-то учреждение, лучше получить новый документ. Как правило, в таких организациях могут не принять выписку, если она получена больше месяца назад. Лучше всего получать выписку непосредственно перед подачей документов или заключением сделки. 

Добавить комментарий