Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

Содержание
  1. Переселение по программе реновации 2018 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки
  2. Как действует программа
  3. Закон
  4. Переселение по программе реновации
  5. Условия
  6. Список домов
  7. График
  8. Когда начнут?
  9. Сроки расселения
  10. Потребуется ли доплата?
  11. Каким будет новое жилье?
  12. Кому помогут при переезде?
  13. График сноса домов по программе реновации 2018 — РЕНОВАЦИЯ
  14. Реновация 2018. Новости
  15. Дома, включенные в реновацию
  16. Дома, которые уже снесены
  17. Переселение по реновации в 2018 году — когда начнется, график, сроки, очередность
  18. Когда начнется
  19. График переселения из пятиэтажек по программе реновация
  20. Сроки
  21. Каких округов Москвы коснется
  22. Какие будут новые квартиры
  23. Новые дома
  24. Кому помогут при переезде
  25. Очередность
  26. График переселения по реновации — Укладка асфальта. Ремонт дорог. Укладка тротуарной плитки. Гарантия!
  27. Зачем необходима реновация
  28. Что предусматривает процесс обновления
  29. Как работает программа реновации
  30. Как включиться в процесс обновления собственного жилья
  31. Новоселы-2018
  32. Кого и когда будут переселять по программе реновации
  33. Когда ание перестает быть формальностью
  34. Масштабное переселение: сроки, условия, перспективы
  35. Каких округов Москвы коснется исключение
  36. Когда переселенцы станут новоселами
  37. Прогнозы, касающиеся сроков переселения
  38. Какими будут новые квартиры
  39. Кому помогут при переезде

Переселение по программе реновации 2018 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки

Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

В соответствии с федеральной программой в каждом регионе проводится реновация. Сведения о ее этапах должны быть опубликованы для всех жителей. Более успешно эта программа проводится в Москве.

Реновация – снос старых пятиэтажек в аварийном состоянии, которые были построены до войны или после нее. Жильцов таких домов переселят в новые равноценные квартиры.

Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они вправе на собрании принять такое решение и направить его в Правительство страны, чтобы дом вычеркнули из списка. Решение должны принять две трети жильцов.

Как действует программа

Программа начала свое действие в 2018 году и направлена на переселение жильцов аварийных пятиэтажек в новые, современные новостройки.

Закон

Понятие реновации закреплено в Федеральном законе № 141 «О реновации», принятом 1 июля 2018 года. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.

Переселение по программе реновации

В первую очередь переселят тех, чьи дома находятся в худшем состоянии. Как владельцы, так и наниматели только выиграют:

  • общая площадь квартиры превысит ту, которая была раньше – за счет размера кухни, коридора и прочего;
  • москвичам можно будет вместо нового жилья получить денежную компенсацию;
  • собственники комнаты в коммуналке вскоре станут владельцами отдельного жилья;
  • недвижимость будет построена из долговечных материалов;
  • при желании можно будет получить большее количество комнат, но придется доплатить;
  • жилье предоставят в том же округе.

В некоторых домах, которые попали под реновацию, имеются владельцы, чьи интересы защищены на законодательном уровне.

Это:

  • граждане, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
  • владельцы, зарегистрированные в другом месте;
  • те, чья квартира куплена в ипотеку, и является залогом в банке;
  • владельцы (либо арендаторы) нежилого помещения, которые находятся в домах, требующих расселения;
  • те, которые хотят сменить район проживания.

Владельцы вправе получить равнозначную квартиру, независимо от места регистрации.

Условия

Московским стандартом предоставления нового жилья выдвигаются следующие условия:

  • предоставить равнозначную квартиру в новом доме – с таким же числом комнат, более просторным помещением общего пользования (ванная, туалет, кухня);
  • предоставить квартиру в том же районе;
  • предоставить жилье в собственность на бесплатной основе, по желанию хозяев – по договору социального найма;
  • квартиры должны быть комфорт класса;
  • в кварталах реновации проводить благоустройство.

Главное условие – дом должен быть признан аварийным и непригодным для проживания.

Список домов

Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2018 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.

На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.

При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:

  • на просьбы жителей пятиэтажек;
  • на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
  • на опросы жителей;
  • на информацию о техническом состоянии дома.

График

В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.

В то же время проведут следующие типы работ:

  • разработают градостроительную документацию;
  • создадут проекты домов;
  • проведут экспертизу правильности расчетов;
  • выберут подрядчика;
  • построят дома;
  • заселят жильцов.

Такие действия запланированы на 15 лет.

Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2018-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.

По последним данным жителей Москвы начнут переселять в конце текущего года. Массовое переселение начнется не раньше 2019 года.

Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

Когда начнут?

Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.

Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.

Сроки расселения

Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.

Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.

Потребуется ли доплата?

Несмотря на то, что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.

Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.

Каким будет новое жилье?

В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:

  • размер кухни увеличится в 2 раза;
  • на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
  • санузел станет раздельным;
  • между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:

  • кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
  • прихожая и санузел также станут больше.

В трехкомнатной квартире изменится следующее:

  • кухня увеличится вдвое;
  • прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
  • все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.

Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.

Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

  • меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
  • каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
  • на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
  • на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
  • фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.

Кому помогут при переезде?

В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве. Это – ветераны, одинокие люди пенсионного возраста, малоимущие, инвалиды и остальные льготники.

Таким образом, жители пятиэтажек, которые являются аварийными, могут рассчитывать на программу реновации. Их обеспечат новым жильем, аналогичным по размерам старому.

График сноса домов по программе реновации 2018 — РЕНОВАЦИЯ

Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

Реновация уже длительное время не перестает быть актуальной темой для жителей столицы.

Это проект был запущен в августе 2017 года. Список сносимых домов уже готов и он периодически обновляется.

На данный момент в список включено 5177 домов и жители тысяч квартир потихонечку уже готовятся к переселению.

Реновация 2018. Новости

В конце 2017 года график переселения жильцов первых домов был на стадии завершения. Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев: «Уже в начале 2018 года мы опубликуем график переселения жителей первых домов по программе реновации. Это сложная работа, требующая организационный и юридической увязки».

Также Бочкарев отметил, что имеются уже готовые дома, в которые начнут переселять жильцов к следующему февралю. Завершается строительство еще 15 домов по программе. Строительство идет полным ходом! Москвичам, участвующим в программе реновации, не стоит переживать, дома  строятся и готовятся к приему своих первенцев.

Ранее заявлялось, что более пяти с половиной тысяч квартир будут готовы к переселению уже к середине 2018 года.

Дома, включенные в реновацию

Дома по программе реновации

Дома уже начали сносить, но не во всех округах. К концу 2018 года планируется завершить сносы домов в оставшихся округах:

  • Восточном
  • Северо-Западном
  • Юго-Западном

Права жильцов

Снос домов по реновации

Посмотрев списки сноса домов и найдя в них свой дом, Вам нужно будет обратиться в жилищный фонд Вашего города. В фонде Вам предоставят бланк для ознакомления с новым жильем, с которым Вы можете пойти и осмотреть Вашу будущую новую квартиру. Осмотрев квартиру, Вы сможете принять решение об обмене.

Если Вами принято положительное решение, тогда составляется договор обмена. На все “бумажки” отводится 1,5 месяца и еще 30 дней дается на переселение в новую квартиру.

СВАО ↓ Дежнева пр., д. 8 Серия К-7, 2 квартал Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7, 2 квартал Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал Годовикова ул., д.

10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал Шереметьевская ул., д. 31, к.

2 Серия К-7, 4 квартал

ЗАО ↓

Коштоянца ул.,д. 9 Серия II-32, 2 квартал Ленинский пр.,д. 110 к.4 Серия К-7, 2 квартал Коштоянца ул.,д. 37 Серия II-32, 2 квартал Лобачевского ул.,д.84 Серия II-32, 2 квартал Кастанаевская ул., д. 61 к.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал Кастанаевская ул., д. 61 к.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал Кастанаевская ул., д. 63 к.1 Серия 1605-Ам, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ, 2 квартал Ак. Павлова ул., д. 34 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 36 стр.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 36 стр.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 38 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 40 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 54 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ак. Павлова ул., д. 56 Серия 1605-АМ, 4 квартал Ярцевская ул., д.27, к. 4 Серия I-510, 3 квартал Ярцевская ул., д.27 к.5 Серия 1605-АМ, 3 квартал

Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ, 3 квартал

ЮЗАО ↓ Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

СЗАО ↓

Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЦАО ↓ Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал

Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВАО ↓
1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

График сноса домов на 2019 год Вы можете посмотреть в этой статье

Дома, которые уже снесены

Программа реновации уже началась и снесено уже более 40 домов. Новые построенные дома будут построены по “зеленым стандартам”. Это значит, что будут использованы материалы, уменьшающие негативное влияние на экологию столицы.

СВАО ↓ Дежнева пр., д. 12, к. 1 Серия К-7 Дежнева пр., д. 26, к. 3 Серия К-7 Дежнева пр., д. 22, к.2 Серия К-7 Фонвизина ул., д. 11 Серия К-7 Яблочкова ул., д. 18, к. 3 Серия К-7 Дежнева пр., д. 22, к.

1 Серия К-7 Яблочкова ул., д. 18, к. 4 Серия К-7 Яблочкова ул., д. 20, к. 2 Серия К-7 Молодцова ул., д. 33, к. 1 Серия К-7 Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7 Дежнева пр., д. 8 Серия К-7 Молодцова ул., д. 17, к.

1 Серия К-7

Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7

СЗАО ↓ М. Жукова пр., д. 51, к. 3 Серия К-7 Яна Райниса б-р, д. 2, к. 2 Серия К-7 Народного Ополчения ул., д. 13, к. 3 Серия К-7 Народного Ополчения ул., д. 13, к. 4 Серия К-7 М. Жукова пр., д. 51, к. 4 Серия К-7

М. Жукова пр.,д. 35, к. 2* Серия К-7

ЮЗАО ↓ Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 Серия 1605-АМ Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 Серия 1605-АМ Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ

ЗАО ↓

Ленинский пр-т, д. 110, к. 3 Серия К-7 Малая Филёвская ул., д. 22 Серия 1605-АМ Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ Коштоянца ул., д. 27 Серия II-32 Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32 Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32 Ак. Павлова ул., д. 34* Серия 1605-АМ Ак. Павлова ул., д. 32* Серия 1605-АМ Лобачевского ул., д. 84 Серия II-32 Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32 Ярцевская ул., д. 31, к. 3* Серия 1605-АМ Ярцевская ул., д. 31, к. 2* Серия 1605-АМ Ярцевская ул., д. 27, к. 5* Серия 1605-АМ

Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7

ВАО ↓ Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32 Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32

Переселение по реновации в 2018 году — когда начнется, график, сроки, очередность

Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

1   0   7623

Программа реновации пятиэтажек идет полным ходом. В 2018 году уже оформлены списки домов, в которые переселят граждан.

Стали известны районы, которые подвергнутся реновации в ближайшее время. Власти особо подчеркивают, что переселение происходит в границах одного квартала.

В июле 2018 года Президент Владимир Путин внес поправки к закону «О статусе столицы РФ», утвердив программу реновации Москвы. Перечень стартовых домов уже утвержден, в него вошли 210 площадок.

Их выбирали с тем учетом, чтобы переселить граждан в непосредственной близости от текущего места проживания.

В 2018 году планируется выбрать еще несколько десятков площадок, всего их будет около 300. Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что реновация будет проходить во всех районах столицы одновременно.

Уже в этом году планируется переселить более 120 тысяч граждан в 47 тысяч новых квартир. Снесут 568 пятиэтажек, затем начнется следующая волна переселения, которая продлиться до 2032 года.

Площадки строительства расположены в 75 районах и во всех административных округах. Выбор жилья был сделан с учетом определенных критериев.

Вместе с программой реновации был разработан стандарт предоставления квартир, который можно разделить на несколько пунктов:

  • гражданам полагается равнозначная квартира в новом доме. Жилая площадь должна быть не меньше жилой в старой квартире, число комнат должно совпадать, кухня, коридор, ванная, туалет и прихожая должны быть больше;
  • новая квартира должна располагаться в том же районе, в ТиНАО и Зеленограде они расположены в черте административного округа;
  • новое жилье предоставляется в собственность бесплатно. Если наниматели дали свое согласие, квартира может быть передана по договору социального найма. Собственник получает все права на недвижимость;
  • условия проживания в новых квартирах должны быть не хуже, чем в старых;
  • новые дома строятся с отделкой комфорткласса, в центре стоят дома бизнес класса;
  • в районах реновации проводится благоустройство, появляются детские площадки, новое асфальтовое покрытие.

Площадь квартир станет больше, но доплачивать за нее не требуется. Если гражданин решит переехать в недвижимость с большим количеством комнат, он может купить жилье в новостройке (добавив к стоимости старой квартиры недостающую сумму).

Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они должны проать на собрании. Если решение наберет больше 2/3 , дом вычеркнут из списка.

Когда начнется

По словам руководителя Департамента градостроительства Сергея Левкина, до 2019 года планируется возвести 59 новых домов. Начиная с февраля 2018 года, граждан начнут переселять, к концу года переехать должны 36 тысяч человек.

В январе 2018 года уже функционируют 12 зданий. Рабочим еще нужно благоустроить и отремонтировать территорию согласно стандартам реновации.

В 2020-21 годах будут построены еще 151 новых домов, куда расселят 410 старых пятиэтажек, где проживает 83 тысячи москвичей.

График переселения из пятиэтажек по программе реновация

График расселения состоит из нескольких этапов:

  • в мае 2018 года проводилась подготовка к анию по программе реновации;
  • в конце мая 2018 года жители Москвы али за пятиэтажки, которые должны быть снесены;
  • в июле подсчитывали голоса;
  • в августе 2018 огласили итоги;
  • в октябре 2018 разработали кварталы, в которых начнется строительство новых пятиэтажек;
  • в январе 2018 были опубликованы правила проведения программы;
  • в 2018-2019 годах начнется строительство жилищного фонда, продолжится разработка законодательной базы.

В это же время проводились подготовительные работы:

  • создание градостроительной документации;
  • проектирование новых домов;
  • проверка точности расчетов;
  • выбор строительных компаний;
  • строительство домов;
  • заселение первых жильцов.

Программа реновации рассчитана на 15 лет.

Сроки

Переселение проводится волновым методом, начиная с жилья в самом плохом состоянии. Первые конструкции, куда переселили граждан, были построены в январе 2018 года.

Затем параллельно начнут сносить аварийное жилье во всех районах Москвы и заселять граждан в возведенные дома. Одновременно проводится реновация дворов, в которых строятся новые дома.

Каких округов Москвы коснется

Ликвидация хрущевок первой волны должна закончиться к январю 2018 года. После этого пройдет новая реновация, график которой еще не утвержден. Известно, что реализация программы будет проходить до 2032 года.

Префектуры административных округов Москвы официально огласили список районов, которые подвергнутся реновации в ближайшие годы:

  • в Центральном округе будут ликвидированы пятиэтажки по улице Русаковская. В 2018 году было снесено 5 домов;
  • в Восточном округе дома будут снесены на улицах Кирпичной и Плющева. Уже снесено 2 дома;
  • в Северо-Восточном округе пройдут самые масштабные работы, которые затронут 10 улиц. Большинство домов будет снесено в 2018 году;
  • в Юго-Западном округе будет снесено 4 дома по улице Профсоюзная;
  • в Юго-Восточном округе реновации подлежат дома по улице Вольская;
  • в Западном районе планируется снести 27 домов, которые расположены по улицам Академика Павлова, Малая Филевская, Ярцевская, Главмосстроя, Кастанаевская, Коштоянца, Лобачевского и Ленинскому проспекту.

Какие будут новые квартиры

Программой реновации четко определены характеристики новых квартир:

  1. В каждой квартире должен быть балкон или лоджия с местами под кондиционеры и отделкой комфорт-класса. На стенах должна быть плитка светлых тонов или обои под покраску, на полах прокладывается ламинат и керамогранит с подложкой для звукоизоляции. На окнах ставятся шумозащитные стеклопакеты, к ним прилагается москитная сетка на каждой створке. Потолки обрабатываются акриловыми красками, прокладывается потолочный плинтус. Батареи ставятся с теплосчетчиками.
  2. В ванной и туалете должны стоять новая сантехника, смесители, сушилка для полотенец. На подвесной потолок устанавливаются светильники, на трубы ставятся приборы учета воды, показания счетчиков снимаются автоматически (так же, как и с электросчетчиков).
  3. На кухне устанавливается электроплита, фартук из светлой керамической плитки. Тумба под мойку приобретается из ламинированного ДСП, раковина сделана из нержавеющей стали.
  4. Во всей квартире должна быть электрическая проводка с розетками под бытовую технику и выключателями. Люстры устанавливаются на кухне, в коридорах и жилых комнатах.
  5. В прихожей находится домофон, электросчетчик, пожарная сигнализация, входная дверь с улучшенной звукоизоляцией, замками и глазком.
  6. Межкомнатные двери в квартирах сделаны из слоеного шпона и бруса. Остекленные двери ставятся в гостиной и на кухне, в остальных комнатах будут двери с напольными ограничителями и фурнитурой.

Для жителей однокомнатных квартир произойдут следующие изменения:

  • на балконе появится корзина для кондиционера;
  • размер кухни станет в 2 раза больше;
  • коридор станет на 0.5 больше предыдущего, гардеробная стоит отдельно;
  • раздельный санузел;
  • разделение между гостиной и кухней можно снести, сделав одну большую комнату.

Двухкомнатные квартиры буду улучшены по следующим параметрам:

  • кухня станет больше;
  • санузел увеличится;
  • прихожая будет просторнее.

В трехкомнатных квартирах произойдут следующие изменения:

  • кухня станет в 2 раза больше;
  • в прихожей появится отдельная гардеробная;
  • гостиная перестанет быть проходной.

Новые дома

Дома отстраиваются по новым стандартам, они будут значительно отличаться от старых:

  1. В каждом доме проведены работы по повышению безопасности. Установлены круглосуточные видеокамеры в подъездах. В каждом подъезде действуют 2 лифта: грузовой и пассажирский.
  2. В холле на первом этаже установят домофоны и новые почтовые ящики. Стены покрываются яркой керамической плиткой, предусмотрены места для колясок, выход на улицу и к лифтам оборудован для инвалидов. На первых этажах будут коммерческие помещения под аптеки, банки, магазины и детские центры.
  3. Новые дома строятся в соответствии с технологией энергоэффективности помещений. Стеклопакеты сохраняют тепло, как и панели на фасаде. Автоматические системы отопления экономят до 40% электричества и 60% тепла. Квартплата будет меньше, здания способны десятилетиями обходиться без ремонта.
  4. В прошлом цена отделки составляла 7 230,30 рублей за квадратный метр, в новых домах она равна 11 144,42 рубля.

Кому помогут при переезде

При переезде помощь положена ветеранам и одиноко проживающим пожилым людям, которые не могут переехать самостоятельно. Инвалиды и любые категории граждан, которые не способны передвигаться сами, получат государственную поддержку.

Очередность

Первая волна переселения пройдет по районам Бескудниковский, Головинский, Зюзино, Коньково и Кузьминки. Здесь будет снесено больше всего домов в ближайшие несколько лет.

Из этих районов переедут около 120 тысяч человек из 47 тысяч старых квартир. 12 домов готовы к заселению, некоторые граждане уже завершили переезд. Остальные дома будут заселять до 2021 года.\/info_bg]

Программа переселения направлена на снос аварийного жилого фонда и постройку новых домов по новым стандартам, которые должны простоять от 100 лет. Вместе с недвижимостью улучшаются районы, в которых проводится реновация.

График переселения по реновации — Укладка асфальта. Ремонт дорог. Укладка тротуарной плитки. Гарантия!

Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

Реновация Москвы

Последнее время понятие «реновация» часто используется в докладах чиновников высокого ранга, оно комментируется в новостях официальными лицами из московской мэрии, с огромным интересом обсуждается простыми москвичами.

И это не случайно, поскольку в апреле 2017 года Госдума России приняла документ, который на законодательном уровне прописывает механизм проведения реновации в Москве.

С его подписанием наступает грандиозная эпоха обновления жилищного фонда столицы, капитальная реконструкция зданий, принадлежащих к категории исторического наследия.

Программа предусматривает улучшение и усовершенствование городских построек и парковых зон, разрешает снос старых и строительство новых современных зданий. Реновация определяет комплекс связанных между собой строительных работ, в который входит не только перестройка, но и последующая адаптация зданий к современным условиям и требованиям.

Зачем необходима реновация

Зачем необходима реновация? Основная и важная задача реновации – обновление жилищного фонда столицы, замена старого жилья на новое, предоставление москвичам хорошо оборудованных квартир новейшего образца.

Необходимость внедрения программы была продиктована следующими причинами: • построенные в середине ХХ века дома были рассчитаны на небольшой срок (25-50лет) и давно исчерпали резерв, практически все находятся в аварийном состоянии; • ремонт этих зданий обойдется дороже, чем постройка новых.

Что предусматривает процесс обновления

Что предусматривает процесс обновления? Обновленная Москва – это современная городская среда, которая обеспечивает достойное существование будущим поколениям москвичей.

Усовершенствованный городской квартал – это яркий архитектурный дизайн, необычные фасады, новые стандарты проектирования и высокая энергоэффективность помещений.

Это оборудование придомовых территорий – строительство дорог, пандусов, дворовых стадионов и площадок для детей, обустройство аллей, парков, газонов и цветочных клумб.

В новых домах будут монтированы автоматические системы видеонаблюдения, пожарной безопасности, контроля подачи воды и тепла. Это просторные комнаты с высокими потолками и капитальным ремонтом «по ключ», удобной планировкой, большими кухнями и полностью оснащенным ванными комнатами и санузлами.

Благодаря принятому закону, лучшие жилищные условия становятся доступны жителям столицы.

В самое ближайшее время, на сайте правительства Москвы, вы с легкостью найдете сроки переселения по программе реновации по адресу, соответствующему вашей паспортной прописке.

График и адресный перечень разрабатывается на период до 2032 года и предполагает участие в программе более 5100 московских пятиэтажек, где живет около 1 миллиона жителей города.

Как работает программа реновации

Как работает программа? До принятия закона жилье в столице возводилось по программе «Жилище», которая работала при поддержке московских властей и инвесторов. По новым правилам предусмотрена ускоренная процедура строительства жилья за бюджетные средства.

Финансирование на ближайшие годы составляет порядка 400 миллиардов рублей. Правительством выделяются огромные капиталы, а также разработана упрощенная процедура, значительно сокращающая сроки и этапы выдачи разрешений на земляные работы, сбор документации и инженерные исследования.

Для предоставления стандартного пакета документов на строительство сегодня потребуется 1,5 года. Тогда как ранее уходило около 3 лет.

Благодаря тому, что сроки уменьшились, от момента принятия решения о ликвидации хрущевки до расселения жильцов в новом жилом доме пройдет всего 3 года, это на 1,5-2 года меньше, чем было раньше.

Как включиться в процесс обновления собственного жилья

Как включиться в процесс обновления собственного жилья? Одна из основных задач, стоящих перед правительством города – не допустить масштабного роста возникновения аварийного жилья, отрегулировать диспропорцию в развитии города, а также, в соответствии с новыми требованиями, сформировать современные городские кварталы. Немало москвичей, мечтающих улучшить жилищные условия, интересуют требования, выполнение которых необходимо для участия в программе обновления. Чтобы внести дом в перечень объектов, потребуется согласие не меньше 2/3 его жильцов. Для этого есть несколько вариантов отобразить свое желание: • стать участником проекта «Активный гражданин» и пройти процедуру ания; • обратиться в центр госуслуг района, где ведутся работы по проекту. Процедура ания предполагает проведение собрания владельцев жилья. Далее, важно запротоколировать позицию – принятое большинством решение и подать документы в специальную районную комиссию.

Если ваша жилая постройка не признана аварийной сегодня, и не включена в текущую программу, то есть все шансы, что этот вопрос может быть пересмотрен при перепланировке района.

Законопроект обеспечивает серьезные гарантии собственникам квартир, включенным в программу, при получение равнозначного жилья.

Этот термин четко прописан в законе, и предусматривает получение новой квартиры, имеющей большую общую площадь, чем была, такую же или большую жилую квадратуру и число комнат.

Поселение в «равнозначное» жилье будет проводиться в пределах района, где находился дом, исключение сделано для Зеленограда и территории Новой Москвы, где квартиры будут располагаться в пределах АО. Если в жилище не прописаны несовершеннолетние дети, граждане с ограниченной дееспособностью или недееспособные, владелец имеет право воспользоваться компенсацией, покрывающей рыночную стоимость жилья.

Новоселы-2018

Новоселы-2018. Когда переселят первых москвичей по реновации? В текущем году разрабатываются проекты, ведется строительство на более чем 240 стартовых площадках, что после пуска объектов (2018-2021гг.) предполагает огромную волну переселения.

Первыми новоселами стали жители новостройки на 5-й Парковой ул., д. 62Б, куда в феврале 2018, уже переселили жильцов сносимых «пятиэтажек» по ул. К.Федина, д. №3 и №5. Приуроченная ко Дню города (сентябрь 2018) новостройка в районе Нагатинский Затон – на ул. Судостроительной, д. 17, уже полностью готово к заселению.

До конца 2018 года переезда и расселения ждут сотни семей из нескольких десятков хрущевок. Они получат жилье в 9 застройках, находящихся в трех округах Москвы по адресам: В ВАО (Северное Измайлово) — ул.5-я Парковая, д. 62Б; В ЗАО (район Можайский, пр.Вернадского) — ул.Красных Зорь, д. 59Б; — ул.Гжатская, д. 16,корп. 1; — пр-т Вернадского, д.

61, корп. 3; — пр-т Вернадского, д. 69; В СВАО (Южное Медведково, Бабушкинский): — ул. Полярная, д. 1, корп. 2; — пр-д Дежнева, д. 26; — ул. Летчика Бабушкина, д. 39; — ул. Летчика Бабушкина, д. 41. Адреса старых построек, отселяемые в 4-ом квартале 2018 год Улица Номер дома Кастанаевская д. 61 к.1 д. 61 к.2 Ак. Павлова д. 38, д. 36 стр.1, д.

36 стр.2, д. 40, д. 54, д. 56. Ленинский пр. д. 110 к.4 Ярцевская д.27, к. 4 д. 22, к. 2 д. 22, к. 3 Милашенкова д. 7, к. 3 Годовикова д.10, к. 1 Молодцова д. 17, к. 1 Шереметьевская д. 31, к. 2 Анненская д. 6 Добролюбова д. 17 Генерала Карбышева д. 9, к. 1 д. 11, к. 1 Генерала Глагольева д. 16, к. 1 2 Русаковская д. 6, стр. 2 1-я Вольская д.

18, к. 3

Кого и когда будут переселять по программе реновации

Правила переселения по программе реновации в 2018 году в Москве: график, сроки и порядок процедуры

На слуху москвичей непрестанно находится подписанный 1 июля Президентом закон о программе реновации, далее Закон за № 141 ФЗ от 1 июля 2017г. Именно эту дату можно считать своеобразной точкой отсчета, дающей добро на снос домов, строившихся начиная с 1957 г. и по 1968 г.

включительно по типовым проектам и относящихся к так называемому «первому периоду индустриального домостроения». По нормам закона под снос падают строения, не превышающие 9 этажей.

Для владельцев «хрущевок», актуальным является вопрос о том, когда и куда будут переселять по программе реновации тех, чье жилье оказалось в списках.

Когда ание перестает быть формальностью

Скептикам, прогнозировавшим пассивность проживающих в пятиэтажках москвичей, пришлось признать поражение. Ни одно ание в последнее время не обеспечивало 70% явки.

На то, чтобы проать за внесение того или иного дома в список строений, подлежащих сносу, у жильцов, чьи дома оказались в предварительных списках, было достаточно времени.

Первоначальный срок окончания, 15 июня, был продлен на целый месяц. Это дало возможность определиться сомневающимся собственникам.

Итоги ания за программу реновации

Итоги ания во многом зависели от технического состояния объектов недвижимости. В домах хрущевского фонда, техсостояние которых находится не на высоте, за снос проало порядка 80-90% жильцов.

При этом были и такие объекты, где положенных для сноса 2/3 собственников или нанимателей, в соответствии с договорами социального найма, не набралось. В общей массе таких домов не более 10%.

В то же время следует отметить, что приблизительно такое же количество заявок на внесение домов в списки поступило от москвичей, чьих домов в них ранее не было.

Примечательно, что голоса жильцов, оставшихся в стороне, не оказали какого-либо влияния на итоги ания. Пропорциональное их распределение между высказавшимися «за» и «против» предусмотрено законодательно. При анализе карты Москвы легко увидеть, что мнения москвичей иногда не совпадали по поводу домов, находящихся по соседству.

Масштабное переселение: сроки, условия, перспективы

Стартовавшая 1 июля программа реновации не первая. Реальный опыт переселения москвичей из пятиэтажек, подлежащих сносу, существует. Согласно запущенной в 1999 году программы, под действие которой попадало 1700 домов, снести осталось немногим больше 50.

В этот раз под реновацию попадает порядка 4,5 тыс. домов, общая площадь которых близка к 25 млн. кв.м, количество проживающих на которой составляет 1,6 млн. человек.

Результаты ания

В соответствии с п.2 ст.14 Закона под программу попадают исключительно те из многоквартирных домов, находящихся в предварительном перечне, ание по которым было завершено до его вступления в законную силу.

Механизм строительства нового жилья взамен морально устаревших «хрущевок» уже разработан. То, в какие дома переселят по программе реновации москвичей, оговорено законодательно. В первую очередь новой жилплощадью обеспечат тех, чьи дома находятся в худшем состоянии.

По предварительным оценкам собственники и наниматели останутся в выигрыше:

  • общая площадь квартир будет превышать ранее имеющуюся за счет размеров кухни, коридоров, наличия вместо неудобных санузлов современного туалета и ванной комнаты;
  • у москвичей будет возможность получить вместо новой квартиры компенсацию в денежной форме;
  • владельцы комнат в коммуналках в перспективе станут собственниками изолированного жилья;
  • современное строительство предусматривает использование долговечных материалов, соответствующих санитарно-техническим нормам;
  • у желающих будет возможность получить большее количество комнат с доплатой;
  • равноценное или равнозначное жилье будет предоставляться в пределах того же района столицы, в исключительных случаях в пределах округа.

Каких округов Москвы коснется исключение

Изначально озвучивалась версия, согласно которой переселение в пределах района не касалось владельцев попадающих под снос квартир, расположенных в Центральном административном округе.

После принятия Закона ситуация с тем, куда по программе реновации переселят жителей ЦАО прояснилась. Их жилье теперь не попадает под исключение, как это предполагалось ранее.

Предоставление равнозначных квартир будет осуществляться исключительно в пределах района.

Из одного района в другой могут предложить переселиться жителям Зеленограда (ЗелАО), Троицкого (ТАО) и Новомосковского (НАО) административных округов. В списках по этим округам находятся дома, расположенные в следующих районах:

  • ЗелАО – Старое Крюково, Крюково и Силино;
  • НАО – Мосрентген, Щербинка, Кокошкино и Рязановское;
  • ТАО — Михайлово-Ярцевское и Первомайское.

В соответствии с программой реновации, место, куда переселят жителей Щербинки, Силино, Первомайского и других вышеуказанных районов, территориально ограничивается пределами округов.

Когда переселенцы станут новоселами

Что касается сроков переселения, то они весьма условны. Согласно заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, на реализацию программы уйдет не менее 15 лет. Общая сумма затрат также озвучена — порядка 3 триллионов рублей.

За последнее время ни один закон не вызвал столь бурных обсуждений общественности. Вопрос о том, каким будет окончательный вариант программы реновации, и куда переселят жильцов обозначенных «хрущевок» обсуждался не только в кулуарах власти.

При этом законотворцам, принявшим в первом чтении проект еще в апреле текущего года, пришлось немало потрудиться над внесением поправок и согласованием норм ряда законов и подзаконных актов, так или иначе затрагивающих вопрос реновации. В их число вошли также Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы РФ.

Благодаря детальной проработке определен четкий механизм действий.

Прогнозы, касающиеся сроков переселения

Все, что касается программы реновации в Москве и того, когда будут переселять в новые дома жителей так называемых «хрущевок», находится под особым контролем.

В своем интервью Марат Хуснуллин, являющийся заместителем Мэра Москвы, курирующим вопросы, относящиеся к градостроительной политике и строительству, заявил, что детальный план выбора участков под строительство жилья, предусмотренного для реновации, будет сформирован к концу 2017 года.

При этом первые переселенцы могут появиться в это же время. На балансе города имеется как строящееся, так и уже готовое жилье, которое может быть использовано под программу реновации.

Поиск площадок под застройку идет полным ходом во всех районах столицы, где имеются дома, подлежащие расселению. Порядка 300 из них уже выбраны, построить на них можно 4.5 млн. кв.м жилья.

Первая волна массового переселения придется на 2019-2020 гг. Это период, когда начнут переселять по программе реновации жильцов тех домов старой застройки, которые находятся в худшем состоянии.

По прогнозам специалистов пик переселения придется на 8-10 годы действия программы.

Какими будут новые квартиры

Согласно информации, находящейся на официальном портале Мэра и Правительства Москвы, владельцев попадающего под снос жилья обеспечат квартирами с отделкой комфорткласса.

В соответствии с программой реновации в Москве кварталы, куда будут переселять жильцов, чьи дома попали в списки, должны быть благоустроены. Здесь предусматривается не только создание зеленых зон, парков, спортивных и детских площадок.

В планах градоустройства заложены также паркинги для личного автотранспорта.

Какими будут новые домаКакими будут новые квартиры

Место для строительства будет выбираться так, чтобы новое жилье находилось как можно ближе к старому месту жительства. Таким образом, у части переселенцев не будет возникать острой необходимости даже в смене школ или дошкольных учреждений.

Нюансы, возникающие при переселении

В попавших под реновацию домах есть собственники или наниматели, защита интересов которых оговорена законодательно. К ним можно отнести:

  • требующих улучшения жилищных условий граждан;
  • владельцев квартир или комнат, зарегистрированных в другом месте;
  • тех, чье жилье приобретено в ипотеку и является предметом залога в банковских учреждениях;
  • владельцев и арендаторов нежилых помещений, расположенных в подлежащих расселению домах;
  • желающих сменить район проживания.

Тем, кто находился на очереди и в перспективе должен был получить расширение, не придется переезжать дважды. Интересы граждан, зарегистрированных в квартире, подлежащей расселению, будут учтены в момент предоставления нового жилья.

Собственники жилья имеют право на получение равнозначной квартиры вне зависимости от места регистрации. Более того у желающих есть право получить большее количество комнат или существенно увеличить жилую площадь за дополнительную плату. В случае, когда взамен старого жилья собственник получает равнозначную квартиру, общая площадь которой больше, доплата не потребуется.

Реновация в Москве 2018 — нюансы

Банковские учреждения не в праве требовать от собственников полученных по программе реновации квартир досрочного погашения ипотеки. При этом смена предмета залога проводится в обязательном порядке.

Для владельцев нежилых помещений предусмотрена денежная компенсация. Более того учтены в Законе № 141 ФЗ также интересы представителей малого и среднего бизнеса, арендовавших помещения. Для них предусмотрено предоставление равноценных по площади помещений на сроки, оговоренные в ранее заключенных с городом договорах аренды.

Для смены района проживания потребуется письменное заявление владельца квартиры, находящейся в подлежащем расселению многоквартирном доме. При этом учитываться будет и наличие свободного жилья в указанном в заявлении районе.

Кому помогут при переезде

Ст.4 Закона № 141 ФЗ предусмотрено оказание помощи при переезде и обустройстве определенным категориям граждан. На помощь смогут рассчитывать:

  • ветераны;
  • одинокие пенсионеры;
  • малоимущие;
  • инвалиды;
  • прочие представители льготного контингента.

Место, куда переселят по программе реновации, подразумевает наличие развитой инфраструктуры и проживание в районах современной застройки. Планируется, что 30% новых домов будут панельными модернизированных серий, а 70% — монолитными.

Просторные квартиры с современным ремонтом, удобные подъезды, стеклоблоки, необходимая сантехника — вот что гарантировано получат москвичи взамен старых квартир, моральный износ и техническое состояние которых находятся не в лучшем состоянии.

Первый шаг к переселению для тех, чьи дома в процессе ания попали в программу реновации, уже сделан. Остается лишь набраться немного терпения и спокойно дождаться своей очереди.

Добавить комментарий