Списание ипотеки до 600 тысяч рублей: инструкция пошаговая

Содержание
  1. Порядок и особенности списания основного долга по ипотеке
  2. Предусмотрение программы
  3. Какие есть основания для списания долга?
  4. Основные положения закона
  5. Кто может участвовать в программе?
  6. Требования к доходу участников программы
  7. Требования к ипотечной недвижимости
  8. Условия участия в программе
  9. Возможности списания ипотечного долга
  10. Процесс списания основного долга
  11. Отзывы
  12. Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан
  13. Основания для списания долга
  14. Изменение дохода
  15. Курсовая разница
  16. Требования к имеющимся основания для списания долга
  17. Статусный аспект
  18. Ограничение прав собственности
  19. Лимит класса жилья
  20. Дата получения кредита
  21. Альтернатива низкому доходу
  22. Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?
  23. Кому могут списать
  24. Нюансы программы
  25. Ограничения относительно суммы
  26. Механизм списания
  27. На какие квартиры распространяется
  28. В каких банках реализуется
  29. Подача документов
  30. Порядок выплат

Порядок и особенности списания основного долга по ипотеке

Списание ипотеки до 600 тысяч рублей: инструкция пошаговая

Жизнь настолько непредсказуемая, что никогда не знаешь, чего ожидать в следующую минуту. В результате предположим уменьшения дохода или лишения возможности зарабатывать, страдает материальная база каждой семьи.

Ситуацию всегда усложняет кредитная задолженность, особенно, в тягость становится ипотека. Люди просто не знают чем отдавать долг, начинают экономить и выживать на копейки.

Высшие государственные органы для поддержки населения создали федеральную программу по списанию основного долга по ипотеке.

Благодаря ей, многие получили возможность иметь крышу над головой, не отдавая жилье в собственность банка.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Предусмотрение программы

Программа о списании задолженности по кредиту характеризуется такими возможностями:

  • Снижения суммы долга к числу, не превышающее 600 тыс. руб.
  • Конвертация долга, если он взят был в валюте, только по курсу Центрального Банка федерации.
  • Уменьшение суммы ежемесячных платежей сроком на 1,5 года.

по теме:

Какие есть основания для списания долга?

Реструктуризировать долг по ипотеке в рамках закона позволяет специальное правительственное постановление № 373.

Свое действие документ начал с июля 2015 года, но в начале декабря этого же года были внесены поправки к постановлению, которые вначале не учитывались.

Закон стал более доскональным и позволял определенным категориям населения списать половину долга по ипотеке без проблем.

Этот документ государственной важности был приведен в действие президентским указом под номером 1331.

Подробнее прочитать и ознакомиться с постановлением можно во вложении.

Основные положения закона

Правительством Российской Федерации была запущена ПП РФ № 373 по списанию долга по ипотеке жилья.

В рамках этой программы было выделено 4,5 миллиарда рублей. Эта сумма в рамках закона послужила взносом в капитал ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредиту.

Это объединение в свою очередь гарантирует помощь определенным категориям жителей, которые столкнулись со серьезными финансовыми проблемами.

Положения программы по реструктуризации долга включают в себя все положения, которые разъясняют процесс от начала до конечной точки.

В одном из пунктов закона говорится о том, кто может претендовать на финансовую помощь от государства без обсуждения.

Следующие пункты перечисляют требования к заемщикам жилья. Их выполнение дает возможность на списание части долга по ипотечному кредиту.

Еще одним решающим фактором в вопросе реструктуризации долга является соответствие некоторым особым требованиям, а именно:

  • Просрочка платежа по ипотечной задолженности не может быть меньше 1 месяца и больше 3 месяцев;
  • Ипотека на жилье была оформлена до января 2015 года (первая редакция закона). Новый вариант не учитывает эту дату;
  • Кредит предоставлялся банком по причине внесения финансовой доли для строительства или покупки жилья, или его капитального ремонта.

Далее в программе по реструктуризации указываются точные условия списания долга по ипотеке, действие которых распространяется на заемщиков.

Также отдельным пунктом указано,  что «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» возмещает  кредитору часть долга заемщика, как доверенное государством учреждение.

На каждый ипотечный кредит для возмещения доли убытка или же недополученного дохода выделяется максимум 200 000 рублей.

Порядок осуществления выплат по ипотечному долгу определяет АИЖК. Все осуществленные действия эта компания должна публиковать на своем официальном интернет-ресурсе.

Кто может участвовать в программе?

Стать участником федеральной программы могут не все желающие. Право на реструктуризацию жилищного долга могут только определенные категории населения:

№ п/пГражданин какой страныКатегория населения, обладающая правом на частичное списание ипотечного кредита
1РФТе, которые участвуют в государственных программах и стремятся тем самым к улучшению жилищных условий
2РФСемьи с 2 и более несовершеннолетними детьми
3РФСемьи с 1 и более ребенком, в которых возраст обеих родителей или кого-то одного не старше 35 лет
4РФВетераны военных действий
5РФИнвалиды или семьи с детьми-ивалидами
6РФТе, которые работают в государственных учреждениях или органах самоуправления со стажем от 1 года
7РФТрудящие оборонно-промышленной сферы
8РФМедики и работники НИИ

Требования к доходу участников программы

Первый вариант программы по списанию кредитного ипотечного долга предусматривал реструктуризацию только в случае просрочки.

Новая и утвержденная правительством редакция позволяет претендовать на частичное погашение задолженности лицам, не имеющие просрочки по кредиту на жилье.

При подсчете бюджета заемщика учитывается доход каждого члена семьи, который официально зарегистрирован.

Для того, чтобы иметь возможность на получение государственной помощи по реструктуризации ипотечного долга учитываются финансовые поступления за 3 месяца до оформления кредита и за 3 месяца до подачи заявления на частичное погашение ипотеки. За этот период доход должен уменьшится минимум на 30%.

:

Если кредит на жилье был взят в валюте, то за такой же промежуток времени сумма регулярного платежа должна возрасти на 30%, в сравнении с сумой первых ипотечных оплат.

При этом на месяц жизни у заемщика и его семьи должно оставаться не больше 2 минимальных зарплат.

АИЖК напоминает неоднократно, что созаемщики несут не меньше ответственности за своевременное погашение долга по ипотеке, чем заемщик.

Требования к ипотечной недвижимости

Для получения помощи от государства на оплату части кредита учитываются особенности недвижимости, взятой в ипотеку:

  • Ипотечная квартира — единственное зарегистрированное жилье. Также допустимо иметь не больше 50% собственности в другом объекте и категории недвижимости.
  • Квадратный метр квартиры, взятой в ипотеку, не может иметь цену выше 60%, нежели средняя стоимость такого же жилья в районе проживания заемщика.
  • Юридическая «чистота» жилья.
  • Жилплощадь на 1 человека (проживает сам) не может превышать лимит в 50 м²; на 2 — по 35 м², а на 3 — не более 100 м² на всех.

Интересное видео:

Раньше существовало ограничение по дате для подачи заявления на получение государственной помощи по ипотеке. Претендовать на реструктуризацию могли только те заемщики, которые взяли кредит до начала первого числа января 2015 года.

Теперь для возможности реструктуризации долга такая информация не учитывается. Роль играет период с дня оформления кредита до обращения за частичным списанием (не меньше года).

Условия участия в программе

Первым и самым главным условием участия в государственной программе по реструктуризации ипотеки должна быть принадлежность заемщика к одной из категорий, установленных законодательством.

Заемщик должен документально подтвердить снижение среднего месячного бюджета за предыдущие 3 месяца (подробности описаны выше).

В наличии должно быть подтверждение того, что заемщик  не является банкротом.

Учитывается при получении помощи на реструктуризацию долга и площадь жилья, количество проживаемых, цель, с которой брался на него кредит.

Возможности списания ипотечного долга

Когда собственник ипотечной квартиры соответствует всем требованиям, он может сделать запрос в банке на реструктуризацию кредита на основе государственной программы.

Списать часть ипотечного долга можно в несколько способов. Каким бы не воспользовался заемщик, государственная помощь не будет превышать 10% от остатка задолженности, а в рублях — не больше 600 000.

№ п/пСпособы списания ипотечного долга на жилье
1Если кредит взят в валюте, то его необходимо перевести в рубли. Делается это исключительно по курсу, который не будет превышать нормы Центрального Банка. После этого процентная ставка не должна составлять более 12%/год.
2Сократить регулярные платежи на половину за период не более 18 месяцев.
3Погасить соответствующую часть кредита

:

Процесс списания основного долга

Каждое финансовое учреждение само определяет варианты помощи заемщику в списании долга по ипотечному кредиту.

Крупные банки могут предложить своим клиентам три способа разрешения проблемы:

  1. Кредитные каникулы, которые могут устанавливаться термином от 6 месяцев до 2 лет.
  2. Погашение АИЖК 10% долга за покупку жилья.
  3. Уменьшение ежемесячного платежа на 1,5 года.

Определившись с вариантом реструктуризации кредита, между заемщиком и банком подписывается договор.

Конкретные сроки пересмотра ипотеки не устанавливаются, но обычно процесс занимает не больше недели.

Отзывы

Николай, 40 лет: «Хорошо, что есть такая возможность у граждан РФ. У меня тоже был ипотечный кредит. Благодаря помощи АИЖК и государства моей семье удалось намного быстрее выплатить долг. Теперь мы живет в своем собственном доме и никому ничего не должны».

Оксана, 29 лет: «Мы обратились в банк за реструктуризацией ипотеки. Собрали и подготовили все документы. Потратили кучу денег на справки и свободное время, а нам просто отказали. Не знаю, что делать и куда обращаться».

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

Финансовые санкции Запада в сочетании с небывалым снижением цен на нефть стали причиной кризиса в стране, сопровождающегося сокращением рабочих мест и уменьшением размера оплаты труда, в результате чего население, имеющее долгосрочные кредитные обязательства, попало в затруднительную ситуацию.

Потеряв работу или столкнувшись с необходимостью тотальной экономии, многие владельцы квартир, купленных по банковской ипотеке, столкнулись с потенциальной опасностью потери жилья, находящегося в залоге у кредитора.

Для поддержки населения, которое по объективным причинам оказалось не в состоянии платить по долгам за кредитное жильё, государство реализует списание основного долга по ипотеке, ставшее для многих настоящим спасением.

Основания для списания долга

Законодательным основанием для осуществления государственной поддержки гражданам не способным самостоятельно погасить основной долг по ипотеке, является Постановление Правительства №373, вступившее в силу с 23 июля 2015 года, затем пережившее изменения в редакции от 07.12.2015 года и введенное в действие Указом Президента №1331.

Сравнительные характеристики программы помощи претерпели существенные изменения в последней своей редакции, которая учла недоработки базовой версии постановления о списании основного долга по ипотеке.

Изменение дохода

Федеральная программа, действующая в настоящий момент, предусматривает поддержку граждан, чей доход за квартал, предшествующий подаче заявки на реструктуризацию долга, сократился минимум на 30% по сравнению с аналогичным интервалом, до взятия кредита.

По сравнению с первичной редакцией наблюдается смягчение условий, так как раньше текущий доход сравнивался с параметром за последние 12 месяцев.

Хотя, если кредит взят достаточно давно, то многочисленные индексации могли повысить заработок в денежном выражении, а повышенная инфляция последних полутора лет снизить их покупательскую способность.

Отсутствие привязки дохода плательщика к их покупательской способности является слабым местом программы о списании основного долга по ипотеке, так как рассматривается номинальный доход, а не его товарно-платежный эквивалент.

Дополнительным параметром платежеспособности является размер строки семейного бюджета, приходящейся на каждого её члена, после выплаты по кредиту, включая доход созаёмщика по ипотеке.

Величина душевого дохода не должна превышать двух прожиточных минимумов для региона кредитования, если условие не выполняется, то сокращение ежемесячного дохода не является основанием для участия в программе.

Устранить недоработку в части отсутствия привязки дохода к его покупательской способности можно, если сделать остаток средств для членов семьи после оплаты ипотеки первичным параметром, который позволяет получить помощь государства вне зависимости от изменения заработка в денежном эквиваленте.

Курсовая разница

Оплата ипотеки для заемщиков, получивших кредит в иностранной валюте, достаточно долгое время оставалась сложным вопросом, учитывая, что по состоянию на начало 2019 года курс вырос более, чем два раза, по сравнению с показателями лета 2014 года.

В настоящее время, тем заемщикам, чьи платежи по валютной ипотеке возросли более, чем на 30% по отношению к периоду заключения договора кредитования, предоставляется возможность государственной поддержки, заключающейся в установлении курса валюты, ниже определенного ЦБ РФ на текущий момент, а также прощении части долга или полуторагодовом снижении платежей вполовину.

Требования к имеющимся основания для списания долга

Изменения дохода семьи или платежей по валютному кредиту недостаточно для того, чтобы принять участие в программе государственной помощи ипотечникам, которая требует выполнения дополнительных условий в части:

  • социального статуса претендента;
  • наличия в собственности другой недвижимости;
  • площади квартир, купленных по ипотеке;
  • периода времени с момента получения кредита.

Статусный аспект

Перечень лиц, имеющих возможность обратиться в банк-кредитор для реструктуризации ипотеки выглядит следующим образом:

  • родители или опекуны более, чем одного ребенка не достигшего совершеннолетия;
  • участники боевых действий, имеющие ветеранское удостоверение;
  • лица, обладающие подтвержденной официально инвалидностью, а также имеющие детей с подобными признаками ограничения дееспособности.

Внесенные в декабре 2015 года изменения исключили из числа достойных государственной поддержки ряд категорий граждан, а именно:

  • участников социальных программ государственной поддержки ипотеки;
  • государственных сотрудников и работников научной сферы;
  • трудящихся на благо оборонного потенциала страны.

Ограничение прав собственности

Наложенное первоначально ограничение, на площадь в 18 кв. метров в заложенном имуществе, для каждого домочадца семьи ипотечника, в действующей редакции смягчено и теперь, имея в собственности единственную квартиру, граждане могут быть совладельцами других объектов недвижимости, если их доля не превышает половины площади.

Лимит класса жилья

Владельцы недвижимости, класс которой превышает эконом (бизнес, элитное), а также купившие квартиру для сдачи в наём или перепродажи, не могут рассчитывать на участие в программе помощи по ипотеке. Конкретные требования к площади декларированы в зависимости от числа жилых комнат следующим образом:

  • 1-комнатная – 45 м2;
  • 2-комнатная – 65 м2;
  • 3-комнатная – 85 м2.

Ограничена также стоимость покупаемого жилья, которая не может более, чем на 60% превышать удельную стоимость типовых аналогичных квартир на соответствующем рынке – первичном или вторичном.

В том случае, если семья заемщика включает трех и большее число детей, не достигших совершеннолетия, площадь квартиры может быть любой, так же, как и стоимость покупки.

Дата получения кредита

В базовой версии Постановления №373 обратиться за поддержкой государства мог только подходящий по прочим условиям заемщик, заключивший договор не позднее 1 января 2015 года.

Действующая редакции сделала этот параметр плавающим, ограничив не дату кредитования, а период до момента обращения за реструктуризацией, который должен наступить не ранее, чем через год после подписания ипотечного договора.

Альтернатива низкому доходу

Даже если сумма доходов ипотечного заемщика не снизилась до необходимого уровня, а валюта кредита – рубли, он может списать всю сумму основного долга за счет государства, если в период кредитования станет родителем трех детей.

Бюджет территориального образования согласно местному закону, оплачивает списание ипотеки при рождении ребенка в размере рыночной стоимости 18 кв. метров аналогичного жилья.

В зависимости от принятого ограничения суммы списания при рождении 3-го ребенка долг может быть погашен полностью, например, в Хабаровском крае эта сумма составляет 1 млн. рублей.

Специфика подобной поддержки от государства заключается в необходимости наличия полной семьи и оформленного сертификата на материнский капитал, который и является основанием для списания полагающейся части основного долга.

Процедура списания включает в себя типовые этапы сбора документов, их проверки и одобрения пенсионным фондом, с последующим перечислением средств на счет банка, который следует удостоверить справкой, чтобы избежать конфликтов с финансовым учреждением в последствии.

Размер средств, выделенных государством в 2019 году на поддержку ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, составляет 4,5 млрд. рублей, причем АИЖК получило возможность инвестирования полученных средств в надежные ценные бумаги и размещения на депозитах банков, заслуживших доверие ЦБ РФ.

За счет такой возможности фактическая сумма государственной помощи существенно превысит номинальную, а число спасенных ипотечников увеличится.

Программа помощи хоть и имеет свои недостатки, но совершенствуется, о чем свидетельствуют прогрессивные, по сравнению с базовой версией, положения текущей редакции.

При обращении в финансовое учреждение следует помнить о том, что любые заявления о комиссии банка за реструктуризацию незаконны и не подлежат удовлетворению.

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Важно! По такой программе господдержки малоимущих граждан существуют определенные условия:

  • резкое и существенное снижение дохода участника ипотечного кредитования, связанное с экономическим кризисом в государстве,
  • увеличенный размер платежа, в особенности по ипотекам, полученным в иностранной валюте,

Реструктуризация основного долга по ипотеке в размере 600 тысяч рублей может быть выполнена при соблюдении других условий программы:

  • у плательщика есть иная недвижимость,
  • с момента получения ипотеки прошло определенное количество времени (а не так, что только взяли ипотеку и сразу обращаются за госпомощью),
  • плательщик обладает определенным социальным статусом (многодетная семья, малоимущая и т.д.).

 Что делать, если сократили на работе, а у тебя кредит?

Кому могут списать

Снижение основного долга по ипотеке может быть произведено для нескольких категорий граждан:

  • мать-одиночка, у которой есть один или несколько детей в возрасте до 16-ти лет. Сюда же относятся единоличные опекуны,
  • участники боевых действий с признанным статусом и наличием военных документов, подтверждающих его,
  • инвалиды-плательщики или родители (опекуны) детей с инвалидностью или ограниченными возможностями.

До 2016 года к участникам данной программы относились еще и сотрудники бюджетных и научных учреждений, в том числе сотрудники предприятий оборонной промышленности. Однако впоследствии эти категории лишились права на реструктуризацию основного долга.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нюансы программы

Особенности новой программы заключены во введенных ограничениях по списанию долга. До 2016 года этим вопросом занималось Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Порогом взаимопомощи гражданам был показатель не более 10% от суммы основного долга.

С 2016 года была установлена твердая сумма в размере 600 000 руб., но только если она не превышает 20% от общей суммы займа.

Ограничения относительно суммы

На 2018 год сумма государственной помощи увеличена до 1,5 миллионов рублей, если они не превышают порог в 30% по остатку основного долга.

Такое новшество действует только в отношении:

  • ветеранов,
  • семей с двумя и более детьми,
  • инвалидов или родителей с ребенком-инвалидом. Здесь есть ограничение по группе инвалидности.

Для всех остальных «льготных» категорий заемщиков, которые перечислялись выше, допускается помощь не более 600 000 руб.:

  • семьи с несовершеннолетним ребенком,
  • семьи с детьми подросткового возраста (студентами до 24 лет).

Посмотрите видео. 600 тысяч рублей на погашение ипотеки:

Механизм списания

В 2017 году были установлены правила по порядку выплаты части долга ипотечного займа.

Они предусматривают два способа:

  • сумма 600 тыс. рублей поступает сразу на Счет плательщика единоразово, и банк засчитывает ее как «погашение» ипотеки,
  • 600 тыс. рублей поступают несколькими частями на протяжении некоторого времени. Каждое поступление засчитывается как выплата обязательств банку,
  • на счет плательщика единоразово поступает сумма в 600 000 рублей, которые банк засчитывает на погашение обязательств.

 Может ли муж взять ипотеку без согласия жены?

При всем этом сама государственная программа предусматривает возможность погашения вместо заемщика только сумму, которая равна 10 или 20% от общего размера займа. Здесь важно понимать, что такое основной долг. Основной долг – это не только сама сумма займа (или ее остаток), но и обязательные проценты за пользование банковскими средствами.

В основную часть займа не входят штрафные санкции, комиссии и страховые платежи.

Например: Если основной долг по ипотеке составляет 6 миллионов рублей (сумма вместе с годовыми процентами), сумма госпомощи в виде 10% составит 600 тыс. рублей.

Заметьте! Здесь Агентство по ипотечному кредитованию может предложить несколько вариантов для заемщика:

  • на банковский счет сразу будут переведены 600 тыс. рублей, и заемщик погасит ими или основную сумму займа (то, что он брал в банке), или проценты по займу. Такой маневр позволит гражданину не платить ипотеку в течение 12 мес. Обязательным условием является то, что за указанный год гражданин обязан улучшить свое материальное положение, чтобы в дальнейшем самостоятельно выплачивать банковские обязательства,
  • само агентство будет ежемесячно выплачивать части предоставленной реструктуризации на протяжении 18 месяцев. Это позволит погасить большую часть долга. При этом сам должник тоже обязан будет вносить ежемесячные платежи, но уже в гораздо меньшей сумме.

Каждый из этих двух вариантов хорош. Только не стоит забывать, что такие методы временные, и государство не выплатит более 10-20% от общей суммы займа.

Данная госпрограмма рассчитана на сознательных граждан, которые оказались в затруднительной ситуации и собираются из нее выбираться. В таком случае госпомощь, может оказаться кстати и дать необходимое человеку время для решения материальных проблем.

На какие квартиры распространяется

Федеральная программа помощи по ипотечным кредитования распространяется на следующие ситуации:

  • ипотечное жилье у семьи – единственная недвижимость и место для проживания,
  • квартира относится к недвижимости категории «эконом класс»,
  • площадь квартиры не превышает установленные ограничения: 1-комн. – не больше 45 кв.м., 2-комн.- до 65 кв.м., 3-комн. – не больше 85 кв.м.

Исключением в этих ограничениях являются только те семьи, в которых есть 3 и больше детей до 18-ти лет. Здесь уже не будут смотреть ни на категорию жилья, ни на его площадь. В то же время условие об отсутствии какой-либо еще недвижимости не отменяется ни в одном исключительном случае. Здесь даже владение долей в каком-то объекте недвижимости не допустимо.

В каких банках реализуется

Учтите! Данную госпрограмму поддерживают практически все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием независимо от их типа и вида. Получение денежных средств от государства не несет кредитной организации убытков.

Да и для гражданина перечисление 600 тыс. рублей никоим образом не влияет на кредитную историю. Однако специалисты все же рекомендуют перед обращением за государственной помощью уточнить в самом банке, возможен ли такой способ погашения основной части долга.

Как составить договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка?

Как получить ипотеку под 6% в связи с рождением второго ребенка, читайте тут.

Почему отказывают в ипотеке в банках, читайте по ссылке: https://novocom.org/otvety-na-voprosy-chitatelej/pochemu-banki-otkazyvayut-v-ipoteke.html

Подача документов

Документы для получения реструктуризации подаются в сам банк. Для этого необходимо заранее собрать требуемый пакет документов. Список документов можно уточнить в банке, так как в зависимости от организации он может незначительно меняться.

Скачать бланк заявления на реструктуризацию кредита бесплатно в формате word

Внимание! В основной пакет документов входят:

  • согласие на обработку персональных данных как самого заемщика, так и членов его семьи (при получении запроса на «помощь» государственные органы будут проверять материальное и социальное положение каждого члена семьи),
  • письменное заявление на реструктуризацию ипотеки,
  • подлинник и копия паспорта заемщика,
  • свидетельство о заключении или расторжении брака,
  • медицинские документы, заключения и акты ВТЭКа (если речь идет об инвалидности),
  • документы, подтверждающие снижение уровня дохода (справки 2-НДФЛ, документы об увольнении или сокращении),
  • копия договора ипотеки,
  • выписка из ЕГРН об отсутствии иной недвижимости,
  • график перечисления платежей за прошедший период.

 Ипотека для многодетных семей в 2018 году по новым законам.

Банк также может потребовать подтверждающие документы из центра занятости, военкомата, свидетельства о рождении детей, из отдела опеки и попечительства и прочих государственных структур.

Справки в ЕГРП выдаются только платно. Даже если в получении реструктуризации будет отказано, оплаченную пошлину никто не вернет. Именно поэтому важно сначала изучить все положения о предоставлении государственной помощи и сравнить с личной ситуацией, прежде чем заниматься сбором документов.

В банке заявки рассматриваются на протяжении 10-ти рабочих дней (а не календарных). В тоже время в каждой кредитной организации имеется своя организация работы и сроки рассмотрения различного вида обращений. Здесь следует уточнять у сотрудников банка при передаче документов, в какой срок будет рассмотрено заявление.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на реструктуризацию кредита:

Порядок выплат

Запомните! Погашение части ипотечного долга государством проводится в несколько этапов. В тоже время есть несколько моментов, о которых следует знать:

  • денежные средства переводятся на специализированный счет, с которого происходит автоматическое погашение банковского долга по номеру кредитного договора,
  • если в период заключения договора в семье родится еще один ребенок, государство выделяет дополнительные средства в размере 5% в качестве субсидии,
  • каждый участник этой программы получает на руки сертификат, который подтверждает его льготный статус,
  • такая помощь участникам ипотечных займов предоставляется только 1 раз.

Посмотрите видео. За ипотеку можно платить меньше:

Добавить комментарий