Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Содержание
  1. Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году
  2. Субсидия госслужащим на покупку жилья
  3. Нормативная база
  4. Субъекты, получающие субсидию
  5. Основания для получения
  6. Единовременная субсидия в 2018 году
  7. Как стать на учет?
  8. Расчет выплаты
  9. Поправочный коэффициент
  10. Как используется субсидия?
  11. Кто может рассчитывать
  12. Оформление субсидии
  13. Использование субсидии: где и для каких целей
  14. Условия предоставления
  15. Льготы государственным служащим в 2019
  16. Кому предоставляется льгота?
  17. Как изменился размер льготы за последние 3 года?
  18. Какой размер льготы государственным служащим в 2019 году
  19. Как получить льготу государственным служащим в 2019 году
  20. Последние новости
  21. 7 социальных ипотек для госслужащих в 2019 году
  22. Что представляет собой социальная ипотека для госслужащих
  23. Условия получения
  24. Как встать на учет
  25. В какие банки можно обратиться
  26. Ответы на популярные вопросы

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Государственная гражданская служба – это особый вид трудовой деятельности граждан, связанный, в первую очередь, с выполнением функций, направленных на поддержку федеративного строя, соблюдения нормативной и законодательной базы, разрешения конфликтов и споров независимыми арбитрами.

В связи с особыми условиями труда было утверждено право лиц, замещающих должности государственной службы, на финансовую поддержку при приобретении жилья или улучшения уже существующих условия проживания. Ключевым фактором являются условия, при которых указанная программа начинает действовать, а также перечень документов, предоставляемый в специализированную комиссию.

Субсидия госслужащим на покупку жилья

Субсидии представляют собой некоторую государственную поддержку, в рамках которой определенная категория граждан получает финансовую помощь. В некоторых случаях денежные средства являются конечной целью, в других, получение денег обозначает дальнейшее их вложение, например, в объект недвижимости.

В случае с госслужащими необходимо говорить о финансовой выплате, сумма которой будет разниться исходя из региона проживания, места работы, фактически проработанного стажа и занимаемой должности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дополнительно, в качестве критерия при отборе, определяют условия фактического проживания государственного служащего и его семьи, уровень их благосостояния в сравнении со средним по региону.

Нормативная база

Первоначально право на получение финансовой поддержки госслужащим было определено в Федеральном законе от 2004 года (№79-ФЗ). Однако правоприменительная практика были на нуле, отсутствовали рекомендации законодателя, что впоследствии не позволило гражданам в полной мере воспользоваться своим правом.

Подобная тенденция привела к тому, что в 2009 году Постановлением Правительства №63 были разработаны практические правила, установившие порядок предоставления услуги и перечень необходимых для ее оказания документов.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Субъекты, получающие субсидию

Непосредственно в законе отсутствует перечень должностей и мест работы сотрудников, которые имеют право претендовать на получение субсидии. Однако, исходя из правоприменительных норм, следует, что воспользоваться субсидией могут следующие лица, замещающие должности:

  1. В аппарате Президента Российской Федерации;
  2. В Государственной думе и Совете Федерации;
  3. Государственная безопасность (МВД, ОМОН, ФСБ);
  4. Судебные органы (Верховные суды, районные и городские инстанции);
  5. Центральные органы власти, в том числе прокуратура, территориальная избирательная комиссия, счетная палата;
  6. Иные организации, подпадающие под указанные критерии.

Если в семье несколько государственных служащих, полученная выгода будет в разы больше, в некоторых случаях может быть изменен повышающий коэффициент.

Основания для получения

Чтобы встать на учет в качестве госслужащего, нуждающегося в улучшении жилищных условий, нужно соблюсти следующие условности:

  1. У заявителя не должно быть иного жилья в собственности;
  2. Наличие жилплощади, полученного по договору социального найма, не удовлетворяет минимальным параметрам;
  3. У членов семьи госслужащего, у которых он зарегистрирован, не должно быть в собственности иного жилого помещения, а также указанное помещение не должно превосходить по площади максимальные стандарты;
  4. Заявитель проживает в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу.

В случае если ни одно из условий не подходит, жилищная комиссия будет вынуждена отказать в приеме и рассмотрении документов. К тому же, многодетные семьи могут претендовать на повышение коэффициента при расчете выплаты.

Единовременная субсидия в 2018 году

Сроки предоставления субсидии могут быть разного характера: единовременные, продолжительные, периодические. В случае с субсидией на покупку квартиры денежные средства выплачиваются единовременно, одним платежом, в течение 5 дней после принятия решения об утверждении претендента как нуждающегося.

Как стать на учет?

Чтобы получить указанные средства, гражданин должен обратиться в жилищную комиссию по вопросам предоставление компенсаций, написать заявление установленной формы, и предоставить следующие сведения:

  1. Паспорт заявителя – для подтверждения личности;
  2. Трудовая книжка – для определения стажа и правильности применения норм о федеральной гражданской службе;
  3. Справка с места жительства и о составе семьи – чтобы организационный отдел смог проследить законность обращения;
  4. Идентификатор налогоплательщика (ИНН) и пенсионное свидетельство (СНИЛС);
  5. Свидетельство о браке и рождении детей;
  6. Справка, подтверждающая отсутствие у гражданина имущества и ранних обращений за аналогичным пособием.

Необходимо, чтобы гражданин имел стаж службы более одного года. В противном случае ему придется ожидать необходимого периода и заново обращаться с повторным заявлением.

Расчет выплаты

В расчет принимаются несколько ключевых факторов:

  1. Норматив площади на одного человека, согласно региональным нормативам;
  2. Цена за один квадратный метр средней рыночной стоимости;
  3. Выслуга лет (стаж работника в должности государственной службы).

То есть в каждом конкретном регионе ценовая категория может отличаться друг от друга. И размер единовременной выплаты будет меняться в большую или меньшую сторону.

Поправочный коэффициент

В зависимости от количества проработанных лет в своей должности человек может рассчитывать на некоторое увеличение будущего пособия согласно следующей таблице:

1-2 годакоэффициент не применяется
3-4 года1,05
5-8 лет1,10
9-10 лет1,15
11-14 лет1,20
15-24 лет1,25
Более 25 лет1,50

Как используется субсидия?

После получения субсидии, у государственного служащего появляется необходимость вложить денежные средства в свое будущее или имеющееся жилье.

Законодатель предусматривает несколько способом исполнения требований нормативного акта:

  1. Приобретение нового жилья в строящемся объекте;
  2. Покупка квартиры на рынке вторичного жилья;
  3. Покупка земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального дома;
  4. Вложение средств в уже приобретенное жилье – для покрытия ипотеки, взятой госслужащим ранее.

В последнем случае  в расчет не входят штрафные санкции и пени, вытекающие из договора кредитования. Каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован в установленном порядке, поскольку в дальнейшем все сделки будут проверяться на законность их совершения.

Подводя итог, необходимо акцентировать внимание на правильности подготовленных документов и на сроки их подачи. Правильная последовательность действий и представление достоверных сведений гарантирует большую вероятность попасть в число кандидатов на получение денежных средств в помощь от государства.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Кто может рассчитывать

Субсидия госслужащим на приобретение собственного жилья выдается в виде денежной компенсации только лицам, которые занимают должности в государственных организациях России. Гражданин обязан занимать должность не менее года, и претендовать на такую помощь он может только раз за время своей работы. Если рассмотреть круг лиц шире, то субсидию могут получить:

  1. Сотрудники администрации президента.
  2. Госслужащие России.
  3. Работники Совета безопасности.
  4. Сотрудники прокуратуры, избирательных комиссий.

Процедура оформления также не отличается большой сложностью, тут дело скорее в очередности, ведь для всех госслужащих бюджетных средств порой не хватает, и свою компенсацию приходится довольно долго ждать. Именно поэтому лучше сразу знать всю процедуру и список документов, чтобы не растягивать это дело на месяцы.

Оформление субсидии

Предоставление субсидии возможно только после сбора целого пакета документов. Для начала необходимо заполнить по форме заявление для федеральной комиссии того органа, в котором работает претендент на получение. Вместе с ним подаются такие документы:

  • трудовая книжка с указанием стажа работы не менее года
  • выписка из домовой книги
  • все документы о наличие других жилых помещений, метраже, составе семьи
  • копия лицевого счета
  • паспорт
  • свидетельство о браке и рождении детей.

За время, которое гражданину предстоит ожидать, комиссия проверяет правильность и достоверность поданной информации.

Также комиссия проверяет, не запрашивал ли уже такую помощь сотрудник на других местах службы. Решение принимается не позже, чем через два месяца с момента подачи бумаг.

Бывают случаи, когда комиссия отказывает в выплатах, если посчитает, что нет должных условий для предоставления субсидии.

Размер субсидии зависит от многих факторов – он носит индивидуальный характер. Тут берут во внимание такие условия, например, есть ли уже у человека собственное жилье, имеет ли он семью и маленьких детей, какие у него жилищные условия на данный момент и так далее.

Использование субсидии: где и для каких целей

Разовую денежную компенсацию нельзя просто бездумно потратить на любые свои цели. Закон запрещает это делать, ведь существует только несколько направлений, на которые можно потратить полученные средства.

В первом случае можно купить недвижимость с обязательным оформлением договора купли-продажи. Когда сделка будет заключена, сотрудник должен подать в органы копию этого договора, тем самым подтвердив легитимность соглашения. Также средства могут пойти на оплату паевого взноса, если сотрудник входит в жилищный кооператив.

Еще одно направление, куда можно потратить субсидию, – это погашения кредита по ипотеке. Однако со средств не получится погасить штрафы и пеню, если они успели «набежать» по кредиту – только проценты и официальную ставку.

И самый последний сектор, где можно потратить субсидию, – улучшение жилищных условий, а именно, проведение ремонтных работ, подвод коммуникаций, достройка. Кроме того, субсидия никогда не облагается налогом.

Условия предоставления

Конечно же, субсидия составляет весьма значительные суммы, поэтому вполне естественно, что просто проработать год или больше в государственном учреждении мало.

Чаще всего субсидию не выдают тем людям, у которых уже есть свое жилье, и его метраж составляет больше 15 квадратных метров на одного члена семьи.

Тут учитывается и то, проживает ли человек у родственников, есть у кого-то из членов семьи своя жилплощадь.

Также, скорее всего, денежную компенсацию дадут, если гражданин проживает в доме, который сложно назвать пригодным для жизни – он может находиться в аварийном состоянии или он находится в плане на снос.

Даже если у сотрудника есть свое жилье, но на его площади проживает серьезно больной член семьи, в подобной ситуации также есть большой шанс стать обладателем субсидии. Под тяжелой болезнью понимают инвалидность, туберкулез, СПИД и так далее.

Средства для покупки жилья должны быть предоставлены и в том случае, если гражданин живет в коммунальной квартире или общежитии.

В дополнение учитывают и ухудшение жилищных условий. Например, бывают ситуации неравноценного обмена жилплощади, например, после развода.

У госслужащего могут по разным причинам отсудить часть имущества или в его семье будет пополнение, что увеличивает количество людей, проживающих под одной крышей.

Примечательно, что члены семьи, где сотрудник уже попросил субсидию, не смогут сделать такое же прошение на своем месте работы, даже если семья работает в различных организациях.

Льготы государственным служащим в 2019

Работа госслужащих связана с обеспечением деятельности государственного аппарата и выполнением им всех необходимых функций. От профессионализма госслужащих зависит развитие государства. Лицам такой категории в 2019 году положены некоторые льготы.

Кому предоставляется льгота?

В перечень госслужащих, которым будут выплачивать льготы в следующем году, входят лица, осуществляющие профессиональную деятельность в секторах законодательной сферы, исполнительного и судебного производства.

К госслужащим относятся:

  • сотрудники президентского аппарата, прокуратуры и налоговой инспекции, миграционной, пограничной и таможенной службы;
  • представители Роспотребнадзор и Росреестр.

Гражданская служба также подразделяется на 2 уровня. Каждый получает финансирование из одноименного бюджета. Уровни госслужбы: местный и федеральный. Служащие делятся на категории, которые имеют разные уровни ответственности и полномочий, компенсируемые соответственными благами за счет бюджета.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

За последние 3 года размер льгот для госслужащих изменился с учетом уровня инфляции. Что касается законодательной базы, согласно ней госслужащим положен длинный отпуск. Основной отпуск госслужащих составляет 30 календарных дней. Даная категория лиц имеет право на дополнительный отпуск в зависимости от стажа.

В случае сокращения штатов или ликвидации государственной структуры госслужащий имеет преимущественное право занять вакантную должность в других государственных учреждениях (ст. 31 закона № 79-ФЗ).

Они имеют право на следующие дополнительные выплаты:

  1. Надбавка за выслугу лет. В зависимости от стажа она может составлять от 10 до 30% оклада.
  2. Надбавка за особые условия гражданской службы в размере до 200% оклада.
  3. Надбавка за работу с государственной тайной.
  4. Различные премии (за выполнение особо важных и сложных заданий и т. п.)
  5. Ежемесячное денежное поощрение для отдельных категорий госслужащих в соответствии с указом Президента РФ от 25.07.2006 № 763.
  6. Единовременная выплата к отпуску в размере двух месячных окладов.

Госслужащим положены и жилищные льготы. Для госслужащих законом предусмотрено два варианта решения этой проблемы – предоставление служебного жилья или помощь в приобретении собственного.

Срок предоставления определяется длительностью трудовых отношений с государством либо продолжительностью пребывания на выборной должности. При увольнении госслужащий должен освободить служебное жилое помещение (ст. 104 ЖК РФ).

Если предоставить жилье по новому месту работы нет возможности, то госслужащему возмещаются затраты на его аренду. Еще одним вариантом решения квартирного вопроса для госслужащих является получение единовременной субсидии на приобретение жилья. Она может быть выдана один раз за весь период гражданской службы (п.4 ст. 53 закона № 79-ФЗ).

Решение о выплате субсидии принимает руководитель государственного органа на основании заключения специальной комиссии. Размер выплаты:

  • на 1 человека – 33 кв. м;
  • на семью из двух человек – 42 кв. м.
  • на семью из трех и более человек – 18 кв. м на человека

Сумма выплаты может быть увеличена в зависимости от стажа госслужбы, но не более чем в 1,5 раза. Для категории предусмотрены иные федеральные, региональные льготы:

  1. Возможность профессионального обучения с сохранением должности и денежного содержания.
  2. Транспортное обслуживание или компенсация за использование личного автотранспорта (в зависимости от занимаемой должности и служебных обязанностей).
  3. Возможность проходить лечение в ведомственных лечебных учреждениях.
  4. Отдых в ведомственных санаториях по льготным ценам.

Какой размер льготы государственным служащим в 2019 году

Согласно федеральному закону, госслужащим в 2019 году будут выплачивать следующие льготы:

  • посещение учебного заведения либо бесплатное повышение квалификации;
  • бесплатное лечение
  • компенсация затрат на топливо
  • внеочередное оформление в детский сад;
  • получение субсидии на приобретение недвижимости.

Также госслужащим предусмотрены в 2019 году бонусы, доплаты, премии, увеличения отпусков.

Как получить льготу государственным служащим в 2019 году

Для получения льготы достаточно работать в государственном аппарате. Каждая субсидия оформляется по месту работы и жительства. Для этого достаточно предоставить трудовую книжку, паспорт. Дополнительные льготы требуют предоставления пакета документов в индивидуальном порядке.

Последние новости

В 2019 году правительство внесло некоторые изменения в систему поощрения госслужащих. Изменения коснулись ежегодных отпусков, которые увеличиваться согласно стажу чиновника:

  • на 1 день – при стаже от 1 до 5 лет;
  • на 5 дней – при выслуге в 5-10 лет;
  • на 7 дней – при стаже в 10-15 лет;
  • на 10 дней – при выслуге более 15 лет.

7 социальных ипотек для госслужащих в 2019 году

Одним из основных инструментов привлечения граждан на работу в государственных структурах, является предоставление определенных льгот, в число которых входит решение вопросов приобретения жилья на льготных условиях.

Социальная ипотека для государственных служащих является повышением мотивации работников к труду.

Порядок оформления и получения ипотеки на льготных условиях имеет свои особенности, которые следует учитывать всем заинтересованным лицам.

Что представляет собой социальная ипотека для госслужащих

Ипотечное кредитование для государственных служащих – это вид субсидирования, благодаря которому покрывается полностью или частично долг служащего, перед сторонней кредитной организацией.

На получение социальной ипотеки, могут рассчитывать:

  • граждане, трудящиеся в муниципальных или государственных организациях;
  • работники бюджетных учреждений;
  • сотрудники правоохранительных органов.

При каких условиях, указанные категории субъектов могут оформить льготную ипотеку:

  • существует факт проживания в квартире коммунального типа или общежитии;
  • гражданин не имеет в собственности жилья или проживает на условиях социального найма;
  • жилье признано не пригодным для проживания;
  • лицо проживает в жилом помещении, с несоответствующими нормами по метражу.

Виды государственных поддержек:

  • дотирование ставки путем снижения процентной ставки по ипотеке, государство производит компенсацию кредитору потерянных им процентов;
  • предоставлении субсидий – государство выдает денежные средства, равные первоначальному взносу за ипотеку;
  • льготный займ – включает лояльные условия для погашения кредита, действует в отношении отдельных объектов новостроек.

Важным фактором, играющим роль при принятии решения в предоставлении ипотеки, является стаж работника, его возрастная категория и семейное положение.

При наличии положительных факторов, госслужащий может рассчитывать на оформление ипотеки под низкий процент и без предоставления первого взноса.

Для участия в программе необходимо проработать в государственной структуре не менее 1 года.

Условия получения

Подавать заявку на получение льготного займа следует в выбранный банк, предлагающий выгодные условия кредитования. В заявлении указывается подробная информация о заемщике.

Главные условия ипотечного договора включают

Общие условияПроценты/срокиОтдельные требования кредиторов
льготный размер первоначального взносаменее 15 % от стоимости выбранного объекта недвижимостиполучение отчета оценочной компании, в котором указывается рыночная стоимость объекта недвижимости
ставка по процентам7,9 % на жилье в новостройках

9,25 % на вторичное жилье

заключение договора страхования, по которому выполняется страхование жизни и здоровья заемщика
выдача ипотечного займана срок до 30 летвнесение оплаты до договору происходит по графику платежей, который составляется в банке и согласовывается с заемщиком
отсрочка платежейдопускается в индивидуальных случаях (например, при рождении в семье ребенка)Все бумаги заемщика передаются на рассмотрение в специальную комиссию
оплата первоначального взносадопускается оплата первоначального взноса за счет средств при помощи средств материнского капитала или предоставленных государственных субсидийЗаемщик должен соответствовать все предъявляемым требованиям, иначе ему будет отказано в получении ипотечного займа

Какие документы следует подготовить:

  • заполненное установленного образца заявление;
  • копия трудовой книжки;
  • выписка о составе семьи;
  • свидетельство о расторжении/заключении брака;
  • документы на объект недвижимости, в котором проживает заемщик на момент подачи заявления;
  • документы, подтверждающие право на получение жилья по льготным условиям.

Представленные бумаги рассматриваются не более 2-х месяцев. Документы следует подготавливать тщательно, так как при предоставление недостоверное или неполной информации, заявка подает заново и процесс рассмотрения затягивается.

Как встать на учет

Чтобы встать в очередь на получение государственной субсидии, государственному служащему необходимо совершить ряд следующих действий:

  • оформить заявку на имя руководителя, занимающегося вопросами обеспечения жильем государственных работников;
  • подготовить и предоставить требуемый пакет бумаг;
  • при подаче заявления, важно указать, что ранее служащий не принимал участия в подобного рода программах;
  • претендент на получение субсидии должен открыть счет в любом российском банке, имеющем соответствующую лицензию.

Предоставление субсидии осуществляется в порядке очередности. Создается очередь приказом руководителя государственной службы. Полный список требуемых бумаг содержится Постановлении Правительства № 63 от 2009 года.

Принимаемые документы подлежат регистрации в специально созданном журнале, где им присваивается входящий порядковый номер. На руки заявителю выдается справка, в которой содержатся сведения о дате приема бумаг и заявления.

Все представленные документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение об отказе или постановке на учет в очередь. Любое решение оформляется в письменном виде.

В случае отказа дается мотивированный отказ, с объяснением принятия такого решения.

При положительном решении, государственный служащий подготавливает дополнительные бумаги:

  • копию ипотечного соглашения;
  • выписной лист из банка о состоянии имеющейся задолженности по ипотечному займу;
  • свидетельство, подтверждающее право на объект недвижимости;
  • если приобретается земельный участок под ИЖС – бумаги по межеванию, проект застройки, план из кадастровой палаты и пр.

Указанные бумаги предоставляются в комиссию, когда подойдет очередь госслужащего на получение субсидии. Денежные средства предоставляются на банковский счет в течение 5 дней, после предоставления документов.

Государственный служащий должен понимать, что предоставление субсидии дается единожды за время работы. После, он может улучшить свои жилищные условия за собственный счет или с привлечением иных видов поддержек, например, за счет материнского капитала.

Озерова Марина, юрист

В какие банки можно обратиться

Подавать документы следует в проверенные банковские учреждения, имеющие большой опыт в работе с государственными структурами. В рейтинг таких банков ходят Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, УралСиб.

Самые выгодные ипотечные предложения банков:

БанкПроцентная ставкаПервоначальный взнос (%)Требования  к заемщику
Сбербанкот 8,5 %15Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

ВТБ 24от 10,1 %15Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 21 года

Райффайзенбанкот 6 %15Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 21 года

Газпромбанкот 9,7 %20Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

Россельхозбанкот  10,25 %15Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

Промсвязьбанкот 9,4 %20Стаж работы не менее 4 месяцев

Возраст – от 21 года

УралСибот 10,5 %10Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 18 лет

Государственные служащие являются привлекательной категорией клиентов для любого банка. Связано это с тем, что работники госструктур имеют прозрачный, регулярный вид заработка, при несовременной оплате ежемесячного взноса, банк может воздействовать на заемщика через работодателя.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: Как рассчитывается сумма субсидий по ипотеке для государственного служащего?

Когда специализированный орган производит расчеты, для установления размера денежной дотации, во внимание берутся следующие показатели:

  • число членов семьи служащего;
  • трудовой стаж;
  • ходатайство руководителя государственной структуры;
  • рыночная стоимость недвижимого имущества, действующая на момент расчетов.

Таим образом, размер субсидии будет в каждом случае индивидуален.

Вопрос: На какие особенности следует обратить внимание для получения ипотеки на жилье для государственных служащих?

Претендент на получение льготной ипотеки, должен учитывать некоторые факторы, включающие:

  • стаж работы не менее года в государственной структуре;
  • обязанность подачи заявления на постановку в очередь;
  • запрет на аренду недвижимого имущества в рамках социального найма, на момент подачи заявления;
  • отсутствие в собственности объектов недвижимости.

Важно учитывать данные моменты, во избежание получения отказа со стороны специальной комиссии, рассматривающий поступающие заявления от работников государственных структур.

Добавить комментарий