Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

Содержание
  1. Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?
  2. Описание
  3. Способы заказа
  4. Где взять?
  5. Пошаговая инструкция — личный заказ
  6. Через Сеть
  7. Стоимость
  8. Документы: полный список
  9. Что такое выписка из ЕГРП и как ее получить?
  10. Что это такое
  11. Для чего нужна выписка
  12. Как получить
  13. Сколько стоит выписка
  14. Выписка из ЕГРП: что это такое – расшифровка, как получить сведения, выписку на недвижимое имущество
  15. Зачем выдается документ
  16. Куда обращаться
  17. Список необходимых документов
  18. Срок предоставления
  19. Величина госпошлины
  20. Способы получения
  21. Сайт Росреестра
  22. Портал Госуслуг
  23. Офис МФЦ
  24. Отделение Росреестра
  25. Особенности расширенных версий
  26. Виды объектов
  27. Квартира
  28. Земельный участок
  29. Срок действия
  30. : зачем нужна выписка ЕГРП
  31. Что такое ЕГРП и зачем получать выписку
  32. Разберём вопрос о том, что такое ЕГРП?
  33. Основные функции и задачи ЕГРП
  34. Выписка из ЕГРП — что это такое и для чего она нужна
  35. Как получить выписку
  36. Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?
  37. Что это такое — выписка из ЕГРП?
  38. Виды выписок
  39. Назначение
  40. Где заказать и получить?
  41. Сроки
  42. Стоимость услуги

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?

Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

Сегодня нам предстоит выяснить, где получить выписку из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации — либо 14 дней, либо месяц.

Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

  • для покупки или продажи имущества;
  • во время дарения;
  • при оформлении наследства;
  • чтобы взять кредит или займ;
  • при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

  • данные о текущем состоянии недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • информацию об ограничениях и обременениях;
  • сведения обо всех владельцах имущества;
  • историю передачи объекта новым собственникам;
  • полную характеристику недвижимости;
  • название органа, выдавшего справку;
  • данные из реестра недвижимости;
  • кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Способы заказа

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче выписок из государственного реестра недвижимости предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

  • Госреестр;
  • кадастровые палаты;
  • многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

  • сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
  • «Госуслуги»;
  • страница Росреестра.

Рекомендуется пользоваться только проверенными интернет-сервисами для заказа выписок. В противном случае высока вероятность обмана. Гражданин просто заплатит деньги, а справку ему так и не выдадут.

Пошаговая инструкция — личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения — с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

  1. Подготовить определенный перечень документов.
  2. Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу «Госуслуги» или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

  1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
  2. В разделе «Сервисы» нажать на строку «Заказать выписку из ЕГРП».
  3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
  4. Заполнить запрос на выдачу справки.
  5. Указать форму представления документа.
  6. При необходимости — отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
  7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
  8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
  9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через «Госуслуги» изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ — тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические — меньше.

В целом эксперты рекомендуют запомнить следующую стоимость заказа выписки из ЕГРП на квартиру или иную недвижимость:

  • 2 200 рублей — для организаций, на бумаге;
  • 750 рублей — бумажный документ, физическим лицам;
  • 300 рублей — электронный формат, физическим лицам;
  • 600 рублей — выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе.

Например, расширенная выписка обойдется в 1 500 рублей, а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей.

Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

  • любое удостоверение личности (лучше паспорт);
  • заявление;
  • документы о правах собственности на имущество (при наличии);
  • кадастровый паспорт (если есть);
  • чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Что такое выписка из ЕГРП и как ее получить?

Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

Выписка из ЕГРП – это бумага, позволяющая установить всех настоящих и предыдущих собственников недвижимости, основания для права обладания таковой, период владения и кадастровый номер объекта. Дополнительно документ содержит сведения об имеющихся обременениях и ограничениях на имуществе, например, судебных арестах, ипотеке, залоге.

Что это такое

Вся имеющаяся информация об объектах недвижимости содержится в соответствующей структуре – Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Организация специализируется на сборе, учете и хранении материалов относительно различных видов недвижимого имущества.

Стандартная выписка из ЕГРП – документ, оформляемый в целях получения сведений о действиях, производимых с каким-либо объектом недвижимости – домом, земельным участком, квартирой, а также характеристиках объектов, информации о различных обременениях и ограничениях, данных о владельцах и правах, на основе которых таковые ими являются.

Правильно оформленный документ содержит следующие сведения:

  • подробную характеристику объекта – площадь, планировку, назначение, адрес, номер кадастрового учета;
  • данные обо всех предыдущих и настоящих владельцах – Ф.И.О., доля каждого правообладателя;
  • основания для права собственности – договор долевого владения и прочие документы;
  • сведения об ограничениях и обременениях, установленные в судебном порядке, а также информацию о залогах, ипотеке;
  • данные о производимых в настоящий момент судебных разбирательствах по поводу требований на правообладание объектом, если таковые имеются.

Также в выписке в обязательном порядке указываются данные гражданина, подавшего запрос. После чего документ заверяется подписью руководящего лица, печатью ЕГРП и проставлением даты выдачи бумаги.

Период действия выписки составляет 30 дней, но поскольку регистрация прав нового владельца происходит в срок от 3 до 30 суток, наибольшее доверие отдается более свежему документу.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Для чего нужна выписка

Что касается момента, зачем нужна выписка из ЕГРП, можно сказать, что в первую очередь бумага необходима при свершении каких-либо сделок с недвижимостью.

Документ освещает наличие прав у собственника и подтверждает, что он является либо не является законным владельцем. Также выписка содержит данные, которые могут препятствовать свершению сделки – арест, наличие залога и прочие ограничения.

Иными словами, бумага позволяет обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавцов при покупке недвижимости.

В каких еще случаях может потребоваться документ:

  • в банке при покупке недвижимости в ипотеку;
  • при оформлении кредита, где объект будет выступать в качестве залога;
  • при вступлении в наследство;
  • при процедуре развода, где недвижимое имущество подлежит разделу.

Также выписка необходима при любом судебном разбирательстве относительно прав на объект недвижимости.

Как получить

Информация, хранящаяся в ЕГРП, находится в открытом доступе и предоставляется в ответ на запрос любого лица либо организации. Наиболее распространенным способом получения бумаги является подача заявления в отделение Росреестра или МФЦ. Для этого потребуется осуществить следующие шаги:

  1. Заполнить заявление в отделении Росреестра либо МФЦ и подтвердить подписью заявителя. При этом потребуется преавить паспорт. Если же выписку заказывает юридическое лицо, следует приложить к заявлению свидетельство о регистрации организации, устав.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Передать документы сотруднику и получить расписку о дате вручения выписки.
  4. Явиться в отделение Росреестра в назначенный день и получить документ, предъявив паспорт и расписку.

Оформление бумаги осуществляется в течение 5 рабочих дней. В случае заполнения заявки через МФЦ срок может увеличиться на 1-3 дня. Получить выписку может лишь сам заявитель.

Также возможно направить запрос посредством почты, но для этого потребуется заверить бланк заявления и копии документов в нотариальной конторе.

Кроме того, можно обратиться в фирму-посредник, представитель которой осуществит все действия по получению выписки.

Правда потребуется дополнительно оплатить услуги организации и позаботиться о подготовке доверенности на предоставление полномочий поверенному.

Еще одним способом является подача заявки через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо зайти на портал и заполнить соответствующую форму, где следует указать:

  • адрес и номер объекта: условный либо кадастровый;
  • сведения о заявителе.

Здесь же предложено несколько вариантов получения выписки – в отделении Росреестра, письмом на электронный ящик либо отправлением на почту.

Заявка, оформленная подобным способом, позволит забрать готовую бумагу в течение 5 дней. В случае отправки документа на адрес почтового филиала, процесс может затянуться до 10 дней.

Важно уточнить, что выписка, полученная в электронном виде, будет действительна лишь при наличии цифровой подписи.

В некоторых случаях в выдаче документа могут отказать. Такое возможно, если объект был зарегистрирован до 1997 года, поскольку ЕГРП как структура до этого момента не существовала. В подобной ситуации потребуется обратиться в архивы администрации.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Сколько стоит выписка

Сумма государственной пошлины за документ зависит от способа получения, а также от того, кто выступает заявителем. Так, на 2017 год, цена за выписку из ЕГРП для физических лиц в бумажном варианте составляет 750 рублей, а в цифровом – 300 рублей.

Для юридических лиц сумма чуть более высока. Выписка на бумажном носителе обойдется в 2200 рублей, в электронном виде – 600 рублей.

Относительно того, как получить выписку из ЕГРП бесплатно, считается, что безвозмездно документ оформляется лишь в том случае, если запрос осуществляет орган исполнительной власти или же лицо, являющееся участником какой-либо федеральной программы. Прочие заявители обязаны оплатить госпошлину, поскольку таковая установлена статьей 62 Федерального Закона № 218-ФЗ.

Актуальность выписки из ЕГРН неоспорима – документ необходим при свершении любых сделок с недвижимостью. Оформление бумаги не занимает много времени, а наличие нескольких способов позволяет подобрать более удобный вариант для конкретного заявителя.

Выписка из ЕГРП: что это такое – расшифровка, как получить сведения, выписку на недвижимое имущество

Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

Недвижимость относится к видам имущества, оборот которого заслуживает пристального внимания со стороны государства. В специальный реестр вносятся все сведения, связанные со сделками по таким объектам, а также зарегистрированными правами. Выписка из ЕГРП в МФЦ –содержатся сведения из единого реестра.

Зачем выдается документ

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

+7 499 577-00-25 (добавочный 184) — Москва
+7 812 425-66-30 (добавочный 184) — Санкт-Петербург
8 800 350-23-69 — Федеральный номер
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Единый Государственный Реестр прав на недвижимость — это расшифровкаЕГРП как юридического термина. Это федеральный информационный ресурс.

В него вносят сведения, связанные с установлением обременений, переходом прав по тем или иным объектам имущества, а также со всеми типами недвижимости, которые расположены на территории страны.

Благодаря базе ЕГРП облегчается возможность отследить всё, что происходит с тем или иным объектом имущества. Можно получить даже информацию относительно владельцев и прав, которые уже не относятся к данному объекту.

Документ становится актуальным, когда с недвижимостью совершают юридически значимые действия. Их направленность и назначение не играют роли.

Особенно это важно при проведении различных сделок:

Выписки из Росреестра на недвижимость необходимы также тем, кто участвует в судебных имущественных спорах. Имеются в виду и ситуации, когда супруги делят имущество или проводится межевание. Справка способна стать важным доказательством в пользу позиции одной из сторон.

Важно! Достоверная информация, достойная доверия содержится только в официальных документах.

Благодаря получению справки можно исключить вероятность проведения мошеннических действий, попытки скрыть информацию относительно владельцев. Главное – заранее разобраться, как получить выписку из ЕГРП.

Куда обращаться

Любые граждане, если они достигли совершеннолетия, могут обратиться, чтобы ему дали сведения из ЕГРП. Достаточно составить заявление, а потом оплатить государственную пошлину.

Для заинтересованных в получении сведений есть свои варианты:

  1. Составление заявок и направление их в адрес контролирующих государственных органов.
  2. Посещение единого портала государственных услуг и подача заявки.
  3. Через официальный сайт, принадлежащий Росреестру.
  4. Обращение к сотрудникам МФЦ.
  5. Через региональные отделения Росреестра.

Список необходимых документов

Стандартно сведения из ЕГРП выдаются при наличии:

  • свидетельства на право собственности;
  • квитанции по уплате государственной пошлины;
  • доверенности, если от имени правообладателя действует постороннее лицо;
  • регистрационного свидетельства на юрлицо при необходимости;
  • паспорта для физлиц;
  • заявления.

ЕГРП позволяет отследить все, что происходит с имуществом

Срок предоставления

Служащие реестра не могут потратить более пяти дней на изготовление документа, согласно текущему законодательству. Но то, как оформляются сведения из ЕГРП, во многом определяет, сколько времени уйдёт конкретно в том или ином случае.

  1. Если справку доставляют по адресу, то надо учитывать, сколько может идти заказное письмо.
  2. Выходные дни могут удлинить процесс, когда речь идёт об обращении в МФЦ.
  3. Быстрее всего предоставляются справки, оформляемые через интернет.

Величина госпошлины

Здесь важно обратить внимание на статус лица, которое подает заявление – физическое или юридическое. Форма предоставления так же играет роль.

Расценки на 2017 год выглядели следующим образом:

  1. Юридическое лицо за сведения, пересылаемые в электронном виде платило 600 рублей.
  2. 300 рублям равнялась стоимость для физических лиц при оформлении в цифровом виде.
  3. 2200 рублей – стоил бумажный вариант для юридических лиц.
  4. Наконец, бумажная версия физическим лицам обходилась в 750 рублей.

Деньги должны быть возвращены заявителю, если он их уже заплатил, но по каким-то причинам отказался подавать заявку в дальнейшем. При этом он всё равно может получить консультацию по вопросу о том, что такое ЕГРП и где его взять.

Способы получения

Главное – разобраться в том, что это такое, и какие услуги отдельных организаций станут наиболее выгодными в том или ином случае. При этом большинство других компаний, предлагающих услуги оформления выписок, также пользуются единой базой Росреестра. Потому порядок процедуры практически всегда будет аналогичным.

Сайт Росреестра

Это один из самых удобных способов получения документа для обычных граждан.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Достаточно выполнить всего несколько простых действий, включая:

  1. Заполнение нескольких форм с персональными данными.
  2. Внесение данных как по заявителю, так и по недвижимости.
  3. Оплату государственной пошлины.

Документ высылают прямо на адрес электронной почты либо в бумажном варианте по обычному адресу.

Портал Госуслуг

Здесь порядок будет таким же, что и в предыдущем случае. Если ранее пользователь не регистрировался в системе, то это можно сделать в любой момент. Здесь так же выбирается интересующий раздел с услугами, а на следующем этапе посетитель вводит личные данные и на объект недвижимости. Нужно будет только выбрать вариант отправления ответа.

Офис МФЦ

В данном случае отделение МФЦ просто заменяет Росреестр. Порядок обращения будет такой же, что и в других случаях. Главное – заранее записаться на приём, чтобы потом не тратить время на длинные очереди.

Паспорта и квитанции по уплате государственной пошлины будет достаточно, чтобы получить ответ.

Подтверждение имущественных прав на недвижимость понадобится, только если оформляется так называемая расширенная выписка из ЕГРП в МФЦ.

Специалисты данного учреждения подскажут дополнительно, когда будет готова выписка.

Отделение Росреестра

Действуем по стандартному порядку, похожему на тот, что был описан выше. Просто записываемся на приём, приносим с собой документы, требуемые для оформления. Не забываем о расчёте по государственной пошлине. Сотрудники сообщат, когда можно будет вернуться и забрать документ.

Особенности расширенных версий

Расширенная выписка из ЕГРП на квартиру во многом похожа на стандартную форму, но сведения в этом документе более детальные.

В документе обязательно указывают:

  • правоограничения, правообременения, если они присутствуют, например, в случае ареста описывают основанию и дату наложения;
  • сведения о лицах, которые обладают правом на объект сейчас, либо ранее имели какое-либо отношение к нему. Собственность обязательно описывается с указанием вида;
  • не обходится и без специального номера, который присваивается регистрационным свидетельствам;
  • назначение объекта;
  • общая площадь, официально зарегистрированная;
  • номер кадастра вместе с точным адресом.

Виды объектов

Получение выписок из ЕГРП позволяет обезопасить гражданина, когда объекты недвижимости участвуют в сделках. Информация выдаётся по любым объектам, если они располагаются на территории страны.

Подтверждение того, что обременения с ограничениями отсутствуют – главная цель, с которой выдают выписки.

Квартира

Юридическая чистота объекта имеет особое значение для тех, кто приобретает квартиру. Заказ выписки с информацией по переходу прав собственности позволяет решить данную проблему. В таком документе будет содержаться информация относительно всех собственников.

Кроме того, такая выписка из ЕГРП на квартиру помогает получить следующую информацию:

  1. Точные периоды, когда гражданин владел объектом.
  2. День, когда собственность оформлена официально.
  3. Время передачи прав иным лицам.

Это особенно важный вид проверки, поскольку сводит практически к минимуму вероятность натолкнуться на мошенников. Можно в любой момент уточнять, правомерно ли собственность переходила к другим гражданам и есть ли другие заинтересованные лица.

Земельный участок

Здесь мало отличий от выписок по другим объектам недвижимости.

Справки отображают данные, касающиеся того или иного участка земли:

  • наличие обременений;
  • право владения;
  • описание адреса;
  • целевое назначение;
  • указание точного размера;
  • наличие долевых собственников или полноправных владельцев;
  • кадастровые номера.

Документ понадобится, когда оформляются сделки по покупке или продаже участков. Но можно использовать документы и для того, чтобы убедиться, что продавец является единоличным собственником.

Часто бывает так, что на землю оформляется долгосрочная аренда, потому непосредственным владельцем объекта остается государство. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество позволит узнать не только об этом, но и о том, для чего земля вообще может использоваться.

Срок действия

Закон не устанавливает конкретного временного периода, на протяжении которого продолжает действовать выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. Она отражает актуальные сведения о состоянии объекта до того самого момента, когда вносятся первые корректировки. Разве что сами инстанции могут предъявлять свои конкретные требования в этом направлении.

Чаще всего ограничения по актуальности сведений не превышают месяца. Например, банки озвучивают такие сроки, когда одобряется ипотека. Главное – учитывать нюансы, когда гражданин обращается в ту или иную организацию.

Например, при оформлении сделок с недвижимостью могут потребовать выписки, оформленные не более, чем за две недели. Другие требования предъявляются при вступлении в наследство. Главное, чтобы документ оформлялся не раньше.

: зачем нужна выписка ЕГРП

Выписка из Росреестра – важный документ, который проясняет многие вещи для тех, кто работает с объектами недвижимости, заключает по ним определенные виды сделок.

Предоставляется как в бумажном, так и в электронном виде, и находится в открытом доступе для любых граждан, вне зависимости от официального статуса.

Нужно лишь выбрать вариант, который будет самым удобным в том или ином случае.

Что такое ЕГРП и зачем получать выписку

Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

> Недвижимость > Что такое ЕГРП и зачем получать выписку

Недвижимость является самым ценным материальным активом. Именно это привлекает разного рода мошенников. Рассказать о владельце той или иной недвижимости сможет правоустанавливающий документ на квадратные метры. Также о собственниках жилья можно узнать из выписки на недвижимость.

  • Разберём вопрос о том, что такое ЕГРП?
  • Основные функции и задачи ЕГРП
  • Выписка из ЕГРП — что это такое и для чего она нужна
  • Как получить выписку

Разберём вопрос о том, что такое ЕГРП?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав. Этот орган функционировал до января 2018 года. Вместо этого органа был создан ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости.

ЕГРП – это государственный реестр, который был создан для регистрации различных имущественных прав граждан на недвижимость.

В соответствии с законодательством нашей страны операции по регистрации права собственности на недвижимость производятся только государственными структурами.

Здесь необходимо различать две процедуры – это оформление права на имущество и регистрация самого имущества. Вторая процедура является неким описанием всех параметров и технических характеристик объекта. Такая регистрация может осуществлять и организациями на коммерческой основе.

Что касается регистрации прав на собственность, то это дело исключительно государственных органов.

Регистрация прав собственности – это документ, который подтверждает факт возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимость.

Если говорить иными словами, то без этого юридического документа нельзя говорить о том, что гражданин является собственников объекта недвижимости.

Записи о сделках с недвижимостью вводились в единую систему. На данный момент в ней содержится полная информация по всем объектам недвижимости. Эта информация не имеет срока хранения. Эта информация содержит сведения о правообладателях, о прекращении, возникновении прав на объект недвижимости, информация о гражданах, которые в настоящий момент владеют недвижимостью.

По этой информации можно отследить все сделки, которые совершались по конкретному объекту недвижимости. Когда и кому была передарена или продана недвижимость. Также можно посмотреть и другие сделки.

Учет создаётся на базе кадастровых номеров, которые присваиваются каждому земельному участку. Если этого номера нет, то регистрирующий орган самостоятельно назначает условный номер для объекта. Эта классификация должна отражать разделы самого ЕГРП, которых три:

  • Земельный участок – это первая часть нумерации.
  • Здания, сооружения, строения – это вторая часть.
  • Нежилые помещения, квартиры – это третья часть.

Необходимо отметить, что комнаты в доме или квартире не считаются, как отдельные объекты недвижимости.

Возникает вопрос, как же быть с коммунальными квартирами, сделки-то ведутся по части квартиры? В этом случае записи об изменениях вносятся по целому объекту недвижимости.

Что касается получения выписки, то она выдаётся на всю квартиру, при этом в документе обязательно должны быть прописаны все собственники данного жилья.

Основные функции и задачи ЕГРП

Единый государственный реестр прав существовал с 1998 года до 2018 года. Именно поэтому в его базе очень много данных, которые хранятся на бумажном носителе. Но, стоит отметить, что велась и электронная база.

В ней можно найти любую информацию, которая касается:

  • Владельцев недвижимого имущества, информация о них;
  • Проведения сделок по отчуждению имущества. Также можно просмотреть даты совершения этих сделок, кем они совершались и где.
  • Арестов на имущество и когда они были сняты.
  • Нахождения имущества в залоге.

Отдельно от этой информации хранится информация по межеванию и кадастровые планы.

Основную функцию, которую должен был выполнять единый реестр — это подтверждение прав на объект недвижимости со стороны государства. Эта функция осуществлялась через проверку документов на юридическую силу, которые поступали от граждан и организаций. Только после такой проверки выносилось решение о регистрации или об отказе в регистрации.

Главной задачей, которая ставилась перед Единым реестром – это проведение законных сделок с недвижимостью, учёт всех прав и обязанностей собственников, отслеживание и предотвращение действий мошенников по сделкам с недвижимостью.

Стоит отметить, что выписка из реестра – это некая гарантия безопасности. Ведь даже при заключении договора перевозки грузов стороны стараются урегулировать все вопросы в письменной форме.

Все возможные риски и убытки прописываются в договоре. Так как никто не хочет нести денежных потерь. Сделки с недвижимостью – это большие деньги.

Именно поэтому иметь на руках подтверждение своих прав очень важно.

Выписка из ЕГРП — что это такое и для чего она нужна

Выписка из Единого реестра – это документ, в котором находятся все данные об объекте недвижимости. Получить документ можно было в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Сейчас выписку можно получить в МФЦ или через интернет, для этого необходимо зайти на сайт Росреестра.

Зачем заказывать справка из росреестра:

  • Для себя. То есть, вы должны убедиться, что имеете дело с настоящим хозяином квартиры. Такая необходимость может возникнуть при заключении договора аренды или покупки квартиры. Ваша задача в этом случае – это проверить документ на правильность. В настоящее время подделать официальный документ не составит никакого труда. Именно поэтому необходимо быть начеку. Также вам могут предоставить документ, который отражает, что собственником жилья является гражданин, который уже продал квартиру, а документ передал новому собственнику. В этом случае попросите у нового собственника предоставить выписку нового образца, где в качестве владельца квартиры будет вписан уже новый собственник.
  • Для работников банка. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то сотрудники банка обязательно запросят у вас справку из Единого реестра. Это делается для того, чтобы банк смог оценить ту недвижимость, которую вы предоставляете в залог.
  • Для нотариуса. Если вам оставили в наследство недвижимое имущество, то для его оформления также понадобится справку из росреестра.
  • Для судьи. Если у вас возникнут споры с супругом по разделу имущества или будут споры имущественного характера с другими участниками семьи. Стоит отметить, что по новым правилам, суд может автоматически направлять своё решение в банк, в росреестр. Это упрощает процедуру оформления недвижимости самому гражданину.

Как получить выписку

На сегодняшний день очень много вариантов для получения справки существует. Выделим несколько:

  • Получение выписки в электронном виде. Для этого необходимо перейти на сайт Росреестра. В специальную форму вносятся необходимые данные. Например, вы можете ввести кадастровый номер объекта и свои паспортные данные. Также можно найти объект недвижимости только по кадастровому номеру. Если вы не знаете кадастровый номер объекта, то вводите только адрес, где он находится. Стоит отметить, что выписка предоставляется небесплатно, вам необходимо будет заплатить госпошлину. Также необходимо указать адрес электронной почты, на которую вам придёт выписка. Срок предоставления документа составляет 5 рабочих дней. Этот вариант удобен в том случае, если вам необходимо узнать собственника объекта недвижимости или посмотреть характеристики объекта.
  • Получение выписки в бумажном варианте. Получить выписку можно при личном посещении МФЦ или также на сайте Росреестра. Просто в форме заявки необходимо указать способ получения документа «по почте» или «при личном посещении МФЦ». При личном посещении регистрирующего органа необходимо будет заполнить заявление. Его можно скачать на сайте или взять в МФЦ. После чего также необходимо заплатить госпошлину.

Итак, мы разобрали, что такое ЕГРП, дали расшифровку этой аббревиатуре. Стоит отметить, что Единый государственный реестр существовал до 31 декабря 2016 года. В 2018 году было принято решение об объедении ГКН И ЕГРП. Теперь существует ЕГРН.

Реестр старого образца включал в себя всю информацию по сделкам с недвижимостью. Этот реестр существовал с 1997 года. Очень много информации хранилось в бумажных вариантах. Также есть и электронная база. Это самая обширная и достоверная база, в которой можно найти всю информацию по объекту недвижимости.

Эта информация не потерялась, просто реестр стал называться по-другому. И для того чтобы получить выписку на недвижимость или на землю, не нужно заполнять разные формы. Теперь можно все сделать в одном месте.

Также необходимо отметить, что сведения из реестра является открытыми и общедоступными. Именно поэтому заказать выписку может любой желающий. Для того чтобы получить выписку необходимо пройти несколько этапов, включая уплату госпошлины.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

Выписка ЕГРП: что это такое и где это взять?

При осуществлении операций с недвижимостью, в первую очередь, необходимо подготовить пакет документов. В их число входит и выписка ЕГРП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что это такое — выписка из ЕГРП?

Недвижимость, квартира, дача — ценное, а порой и единственное имущество, которым обладает человек в нашей стране.

Учитывая его социальную значимость, высокую цену, а так же, чтобы свести к минимуму махинации с недвижимостью, оградить граждан от преступников в России установлен государственный контроль над недвижимым имуществом.

Для того чтобы свести в единое целое и систематизировать все данные был создан Реестр всей недвижимости, а равно и совершенных, совершаемых сделок.

Сокращенно – ЕГРП. Действует Реестр с начала 1998 года и содержит всю информацию о недвижимости страны, включая ее характеристики, совершенные с ней сделки, имеющиеся обременения — аресты, долговые обязательства, залоги и т. д.

Если вам потребовалась информация о недвижимости, то вы можете заказать выписку из Реестра.

Выписка – это информационная справка. Точное ее название – Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения.

Порядок оформления, выдачи выписки регламентируется ФЗ-122 от 21 июля 1997г.

Последние изменения в Федеральный Закон были внесены в начале марта 2016 года.

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру?

Предлагаем вам скачать образец выписки из ЕГРП: Скачать.

В своей нынешней редакции закон содержит определение понятий, связанных с недвижимостью, определение права собственности на недвижимое имущество, порядок регистрации этого права, ведения ЕГРП, формирования документов и выдачи их по запросам граждан и организаций.

В обязательном порядке в справке должно быть указано:

  • Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
  • Для чего объект предназначен, как он называется.
  • Его площадь (точная).
  • Адрес. Где расположен.
  • Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
  • Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
  • Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
  • Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.

Возможно Вас заинтересует статья, cпособы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, прочитать об этом можно здесь.

Виды выписок

Существует несколько видов такой справки (выписки):

  1. О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
  2. О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
  3. О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
  4. О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
  5. Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
  6. Расширенная выписка.

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество отличается от обычной, стандартной только тем, что в ней приводится больше информации об объекте недвижимости.

Главное ее отличие от обычной в том, что в ней приводятся все собственники, владевшие недвижимостью. Приводятся их анкетные данные, включая СНИЛС.

Указывается так же и период времени, в течение которого объект находился в собственности у того или иного лица, когда права были преданы другому гражданину, указывается номер записи.

По сути, расширенная выписка – это обобщенная справка, полученная путем сведения в единое целое других видов выписок.

Назначение

Данная справка может понадобиться в случае:

Где заказать и получить?

Заказать и получить выписку можно:

  1. Непосредственно в отделении Кадастровой Палаты.
  2. Через МФЦ. Здесь можно подать заявку. Затем получить приглашение на оформление выписки в ближайшее отделение Реестра.
  3. В интернете. Можно воспользоваться услугами специального сервиса или заказать ее на сайте Росреестра.

Сроки

Чтобы заказать выписку нужно предоставить в Реестр свои личные документы (паспорт), написать заявление о выдаче выписки, оплатить госпошлину и приложить квитанцию к заявлению.

В Реестре вам оформят справку за 2 или 3 дня, а через МФЦ – за пять суток.

Законодательством установлен срок оформления до 30 дней.

Если пользоваться интернетом, через сайт Госуслуги, сайт Реестра или фирм посредников, то выписку можно получить в электронном виде через час. Но заплатить посреднику придется больше.

Срок действия выписки – 30 дней.

Читайте статью, как и где восстановить документы на квартиру при утере, тут.

Стоимость услуги

Госпошлина составит:

  • 300 рублей – для физических лиц.
  • 600 – для юридических.

В электронном виде документ будет стоить 150 рублей.

Если обращаться к фирме посреднику, то помимо пошлины они возьмут еще и плату за услуги. Стоимость услуги разнится в зависимости от региона страны.

Обратим ваше внимание на стоимость подобных услуг в интернете, можно встретить самые разные предложения.

Под подобными, порой заманчивыми, предложениями могут скрываться мошенники. Позвольте добрый совет. Имеющие особую важность документы лучше оформлять и заказывать непосредственно у того, кто отвечает за них. В нашем случае, это Госреестр.

Выписку из ЕГРП с использованием онлайн сервиса через интернет. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий