Завещание на квартиру: кто может оспорить, как правильно составить, чтобы его не оспорили

Содержание
  1. Оспорить завещание на квартиру: как и кто может?
  2. Общие сведения
  3. Кто может оспорить документ
  4. Сроки
  5. Причины
  6. Общие основания
  7. Специальные основания
  8. Что нужно для подачи иска
  9. Скачайте образец искового заявления для оспаривания завещания
  10. Недостойные наследники
  11. Доказательства невменяемости
  12. Итоги
  13. Как можно оспорить завещание на квартиру
  14. Что такое завещание?
  15. Кто и на каком основании может оспорить завещание?
  16. Как оспаривают волеизъявление? Как оспаривается завещание в суде?
  17. Наиболее частые причины оспаривания завещаний
  18. Пошаговая инструкция: Как оспаривать завещание
  19. Можно ли оспорить завещание на квартиру и как это сделать
  20. Правовые особенности завещания
  21. Лица, способные оспорить завещание
  22. Сроки, когда можно оспорить завещание
  23. Порядок оспаривания завещания
  24. Законодательные нюансы
  25. искового заявления
  26. Судебная практика по делам оспаривания завещаний на квартиру
  27. Частые вопросы, встречающиеся на практике
  28. Выводы о возможности оспаривания завещания на квартиру
  29. Кто может оспорить завещание на квартиру — 5 шагов оспаривания
  30. 1. Можно ли оспорить завещание и дарственную на квартиру
  31. 2. Когда можно оспорить завещание на квартиру — 3 важных условия
  32. Условие 1. Общие основания для оспаривания
  33. Условие 2. Специальные основания для оспаривания
  34. Условие 3. Признание наследника недостойным
  35. 3. Как опротестовать завещание на квартиру — пошаговая инструкция
  36. Шаг 1. Пытаемся решить спор мирным путем
  37. Шаг 2. Подаем иск в суд
  38. Шаг 3. Собираем документы и доказательства
  39. Шаг 4. Участвуем в судебном заседании
  40. Шаг 5. Получаем решение суда
  41. 4. Помощь в оспаривании завещания на квартиру — обзор ТОП-3 юридических компаний
  42. 1) Правовед
  43. 2) Дмитриев и партнеры
  44. 3) Легис Групп
  45. 5. Как привести веские доказательства для аннулирования завещания — полезные рекомендации
  46. Рекомендация 1. Заказывайте экспертизу
  47. Рекомендация 2. Обращайтесь за помощью юристов
  48. Рекомендация 3. Фиксируйте момент написания завещания
  49. Рекомендация 4. Найдите свидетелей
  50. 6. Заключение

Оспорить завещание на квартиру: как и кто может?

Завещание на квартиру: кто может оспорить, как правильно составить, чтобы его не оспорили

Зачастую после смерти родного человека, близкие люди отправляются к нотариусам и юристам из-за предмета наследства. Однако может выясниться, что собственность умершего близкого человека не переходит им. Это случается по разным причинам. Дабы решить эту проблему есть возможность без проблем оспорить завещание на квартиру.

Общие сведения

Завещание считается последней волей человека. В данном документе он устанавливает, кому перейдет его имущество, когда его не станет. Количество наследников безгранично. Важно лишь, чтобы собственность была непосредственно завещателя, а сама документации была написана и представлена верно.

Следует осознавать, что завещание считается односторонним контрактом, что начинает действовать только после смерти гражданина.

Внимание! Завещание нереально аннулировать, пока наследодатель жив!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-44-68 (Москва)

+7 (812) 467-32-45 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это производится после установления факта смерти и дальнейшего вскрытия наследства.

Необходимо также отметить, что если документации вообще нет, то собственность делится честно меж родственниками по законодательству – изначально гражданам первостепенной очереди, если их нет, то меж гражданами второй очереди.

Кто может оспорить документ

Оспорить в судебном порядке представленную бумагу в состоянии наследники первостепенного уровня: муж или жена скончавшегося, мама и папа, детки. Если их нет, то возможность оспаривания направляется к гражданам последующей очереди.

Помимо этого, имеется термин обязательной доли, то есть установленного ограничения. В подобной ситуации даже подавать иск не нужды. Такого рода часть положена:

  1. Родным восходящего потока – недееспособным родителям, иждивенцам.
  2. Близким нисходящего потока – деткам до 18 лет, недееспособным детям или пенсионерам.

Обязательная частица равна половине от той доли имущества, что присваивалась бы по законодательству.

Сроки

Аннулировать действие документа или аннулировать его возможно по итогам судебного разбирательства. Время оспаривания установлено законом:

  1. Три года, если завещание составлено и заверено неправильно, или же если гражданин был недееспособным.
  2. Один год, если в ходе оспаривания доказывается, что при подписании использовалось насилие любого характера.

Момент оспаривание возможен со дня, когда возможный наследник разузнал о несправедливости бумаги. Рекомендуется подавать в суд в периоде полугода с мгновения вскрытия последнего желания и до мгновения получения иными гражданами права наследования.

Причины

Доказать несправедливость реально по нескольким группам причин. К подобным нюансам относятся те, что могли оказать воздействие на выражение желания гражданина.

Внимание! Установка у умершего отклонений и расстройств, считается непростым и длительным делом. Дабы установить или опровергнуть возможность человека управлять собственными действиями, осуществляется посмертная экспертная оценка.

Общие основания

Общие или же внутренние причины установлены 9 главой и 62 главой ГК России. К внутренним причинам относят следующие факторы:

  1. Психическое расстройство умершего, не понимание им своих действий.
  2. Слабоумие по возрасту.
  3. Подписание документа при тяжелом недуге или любого вида опьянения.
  4. Несоответствие воли гражданина его истинному желанию.
  5. Нелегальное составление бумаги.
  6. Ненадлежащее оформление бумаги.

Специальные основания

Внешние основания еще называют специальными, они касаются моментов, связанных с написанием бумаги и правилами составления документа. Внешние факторы оспаривания следующие:

  1. Насилие и давление, обман, угрозы, нарушение свободы.
  2. Грубое нарушение составления бумаги: не имеется росписи, даты и так далее.
  3. Документ был написан несколькими людьми.
  4. У уполномоченного человека не было прав удостоверять документ.
  5. Высказывание желания через представителя.
  6. Нет свидетелей ситуаций, которые должны были быть при написании закрытого документа.
  7. Подделка росписи.

Что нужно для подачи иска

Оспорить или аннулировать документ о завещании возможно, но надо иметь доказательства и выполнить подготовку. Желательно обратиться к квалифицированному специалисту.

Для передачи иска следует написать заявку в суд, оплатить госпошлину. В заявлении имеются следующие данные:

  1. Информация о наследодателе.
  2. Информация о юристе, что вел и заверял документацию.
  3. Основания, которые бы объясняли, почему документ недействителен.
  4. Прошение признания аннуляции документа.

Скачайте образец искового заявления для оспаривания завещания

Скачайте WORD — Образец искового заявления для оспаривания завещания

Недостойные наследники

Аннулировать документ можно еще и в ситуации, если наследник окажется недостойным. К таким лицам относятся:

  1. Люди, что совершали преступления касательно наследодателя в корыстных целях.
  2. Родители, что были лишены прав на ребенка, в отношении к своим детям.
  3. Граждане, что не выполняли обязательства, что возлагались на них законом, по содержанию умершего.

Внимание! В случае аннуляции судом бумаги, в силу вступает ранее созданное завещание. Если такого не было, то собственность делится меж наследника в соответствии с законом.

Доказательства невменяемости

Дабы установить невменяемость умершего перед кончиной, применяются такие аргументы и доказательства:

  1. Посмертная психиатрическая экспертная оценка.
  2. Свидетельские показания.
  3. Медицинские справки из больницы.

Экспертиза может делать и в ходе разбирательства, и до его начала.

Итоги

Судебная практика говорит о том, что зачастую причиной для оспаривания документа считается неудовлетворительное здоровье любого плана умершего при подписании завещания.

Невзирая на то, что этот документ говорит о последней воле умершего, многие наследники могут без проблем оспорить бумагу, особенно это касается тех случаев, когда у наследодателя наблюдались проблемы с наркотиками, алкоголем или общим состоянием здоровья.

Оспорить в свою пользу завещание можно, это вполне реально. Однако важно соблюдать сроки, правила и наследственную очередь.

Как можно оспорить завещание на квартиру

Завещание на квартиру: кто может оспорить, как правильно составить, чтобы его не оспорили

Передача имущества в наследство – вопрос, который, наверное, никогда не утратит своей актуальности. Действующим законодательством РФ предусмотрено два вида наследования: по закону и по завещанию.

Если в первом случае споры возникают редко, то во втором родственники не всегда согласны с решением владельца имущества.

Можно ли оспорить завещание и как это сделать? Какие существуют требования к оформлению этого документа? Эти вопросы часто задают люди, обратившиеся за юридической консультацией, поэтому давайте изучим их более детально.

Что такое завещание?

Если владелец имущества принимает решение лишить наследства одного или нескольких наследников по закону, он может составить завещание. Это документ, в котором гражданин выражает свою волю, распоряжаясь собственностью на свое усмотрение. Данный односторонний договор вступает в законную силу уже после смерти наследодателя, поэтому нередко становиться сюрпризом для его родных и близких.

Процедуре составления документа и требованиям к его оформлению посвящена глава 62 Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с этим законодательным актом, наследниками по завещанию могут быть:

  • -юридические лица;
  • -граждане;
  • -международные организации;
  • -муниципальные и публично-правовые образования;
  • -любые государства.

Закон не ограничивает общее количество наследников. При этом не обязательно, чтобы на момент составления документа они существовали (например, наследодатель выразил волю передать свою собственность еще не рожденному ребенку).

В соответствии со статьей 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме. Оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нарушение этих требований не допускается, так как в таком случае документ будет признан недействительным.

В некоторый случаях допускается использование простой письменной формы.

Исключением из правил являются ситуации, когда в силу чрезвычайных обстоятельств возникает угроза жизни наследодателя, при этом возможность оформить волеизъявление в соответствии со статьями 1124-1128 ГК РФ отсутствует.

Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте — цену выполнения задания (проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т.д) назначаете Вы сами, а юристы подают заявки на ваше задание, вам остается только выбрать лучшего. Оставить задание:

Закон не допускает оформление завещания через представителя. Кодексом предусмотрены случаи, когда при составлении, подписании и передаче нотариусу документа должны присутствовать свидетели. Выступать в этом качестве и подписывать волеизъявление вместо владельца имущества не имеют права:

  1. нотариусы или лица, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право удостоверения одностороннего договора;
  2. граждане, в чью пользу составлен документ (или завещательный отказ), их супруги, дети, родители;
  3. полностью или частично недееспособные лица;
  4. неграмотные;
  5. граждане, страдающие заболеваниями, не позволяющими в полной мере осознавать свои действия;
  6. лица, не владеющие языком, на котором написан документ (за исключением составления закрытого завещания).

Завещание, составленное с нарушением этих требований, будет признано недействительным.

Кто и на каком основании может оспорить завещание?

Закон позволяет оспорить документ, составленный с нарушением норм и требований, указанных в ГК Российской Федерации. Подача искового заявления может быть осуществлена теми гражданами, чьи права и законные интересы были нарушены. Это могут быть:

  • -супруги;
  • -дети;
  • -родители и другие близкие родственники.

Оспорить завещание можно при наличии таких обстоятельств:

  1. документ был оформлен с существенными нарушениями действующего законодательства;
  2. нотариальное удостоверение выполнено с нарушением существующих правил;
  3. подпись завещателя отсутствует или подделана;
  4. завещание составило недееспособное лицо;
  5. оформление волеизъявления было осуществлено под влиянием, вследствие применения физического или психологического насилия, обмана, шантажа или других противоправных действий;
  6. другие обстоятельства, позволяющие полагать, что решение было принято против воли владельца имущества.

Предотвратить вступление в наследство по завещанию можно также, подав иск о признании наследника недостойным. В этом случае придется доказать, что наследник своими действиями покушался на жизнь или здоровье завещателя, а также осуществлял незаконные действия (например, мошенничество) в процессе вступления в наследство.

Исковые заявления о признании завещания недействительным подаются в порядке, предусмотренном ГПК РФ

Как оспаривают волеизъявление? Как оспаривается завещание в суде?

Образец иска в суд
Скачать документ

Приняв решение оспорить завещание, следует провести серьезную подготовительную работу.

На этом этапе собирается доказательная база, подготавливаются документы (свидетельские показания), подтверждающие факт нарушения законодательства.

Если нет возможности доверить выполнение этой работы профильному специалисту, следует хотя бы посетить юридическую консультацию, и уточнить порядок проведения процедуры.

Исковое заявление подается по месту регистрации наследодателя или расположения основной (более ценной части) имущества. В иске указывается:

  1. полное наименование суда, куда направляется заявление;
  2. личные данные заявителя;
  3. информация о наследодателе;
  4. полные данные нотариуса, удостоверившего документ (или того, у которого в исполнении находится завещание);
  5. перечень фактов, на основании которого, по мнению истца, документ является недействительным;
  6. статьи ГК России, которые были нарушены при составлении завещания;
  7. список действий наследника, на основании которых он должен быть признан недостойным (при подаче иска по данной причине);
  8. четко сформулированная просьба к суду;
  9. перечень прилагаемых документов.

При подаче иска заявителем оплачивается госпошлина, размер которой определяется НК РФ. К подготовке документов и сбору доказательной базы следует отнестись с особой серьезностью, так как нарушение правил оформления может привести к отказу в принятии искового заявления.

Наиболее частые причины оспаривания завещаний

Достаточно часто оспариваются завещания на наследство, которые были оформлены в момент плохого физического или психического состояния завещателя. Это достаточно сложный процесс, требующий сбора серьезной доказательной базы. Придется провести специальную экспертизу. Недееспособность можно доказать при помощи:

  • -посмертного судебно-психиатрического исследования;
  • -свидетельских показаний;
  • -медицинских заключений специалистов, ранее наблюдавших завещателя.

Закон позволяет обратиться к судебно-медицинским экспертам до начала судебного процесса или во время разбирательства.

Как показывает практика, дела, связанные с оспариванием завещания могут затянуться достаточно надолго.

Привлечение опытного правозащитника, знающего, как защитить права и законные интересы своего клиента, позволит значительно ускорить процесс.

Специалист сумеет быстро и правильно оформить необходимые документы, собрать доказательства, своевременно подавать ходатайства и выполнять другие действия.

Пошаговая инструкция: Как оспаривать завещание

Итак, можно сделать выводы:

  1. Оспорить завещание можно в случае, если документ был составлен с несоблюдением норм действующего законодательства, а также с нарушениями прав и законных интересов наследников. Ими могут быть дети, родители, прочие близкие родственники.
  2. Завещание оспаривается при следующих обстоятельствах: заявление было составлено недееспособным лицом, отсутствует подпись завещателя, оформление волеизъявления происходило под физическим или психологическим давлением, нарушение норм законодательства. Основанием для оспаривания завещания могут быть также действия наследника, направленные на причинение вреда здоровью наследодателя (в таком случае иск подается о признании наследника недостойным).
  3. Любое завещание оспаривается в суде в порядке, предусмотренном ГПК Российской Федерации: подача искового заявления по месту регистрации наследодателя или же фактического расположения наследуемого недвижимого имущества. В иске указывается полное наименование суда, личные данные заявителя, сведения о наследодателе, основания для рассмотрения дела с указанием конкретных статей законодательства, которые нарушены.
  4. Рассмотрение дела может затянуться на неопределенный срок, поскольку дела по наследству относятся к категории особо сложных и спорных. Чтобы повысить шансы на успешное рассмотрение дела лучше с самого начала привлечь к делу квалифицированного юриста, который будет отстаивать права и интересы истца.

Не забудьте заручиться поддержкой опытного юриста с сайта Мой Закон!

Также рекомендуем статьи:
Какоспорить завещание на дом;

Как оформить завещание чтобы его не оформили;
Порядок вступления в наследство.

Можно ли оспорить завещание на квартиру и как это сделать

Завещание на квартиру: кто может оспорить, как правильно составить, чтобы его не оспорили

Акт волеизъявления наследодателя имеет некоторые приоритеты перед буквой закона. Круг лиц, указанный законодателем не всегда может претендовать на долю в наследстве. Однако некоторые попытки оспаривания этого документа могут дать существенные плоды. В этой статье расскажем, как можно оспорить завещание на квартиру.

Правовые особенности завещания

Завещание – односторонняя сделка, не требующая согласия на ее совершение от лица, в адрес которого она направлена и определяющая порядок распределения имущества наследодателя, в случае его смерти.

Главными особенностями завещания являются:

  • момент перехода прав зависит от фактической смерти наследодателя и определен конкретным сроком;
  • стороной сделки могут быть сразу несколько субъектов (наследников);
  • обязательное соблюдение письменной и нотариальной формы сделки;
  • для составления документа достаточно только воли ее инициатора – наследодателя;
  • наследодатель может в любой момент своей жизни внести изменения в документ или аннулировать его.

Оспаривание завещание допускается только после истечения полугода со дня смерти наследодателя и факта открытия наследства.

Лица, способные оспорить завещание

Законодатель устанавливает первостепенное значение воли наследодателя – собственника имущества. И уделяет большее внимание кругу лиц, которые он указал в завещании. Однако существуют некоторые исключения, при которых на долю в наследстве могут претендовать и лица, не указанные в числе наследников. К ним относятся:

  1. наследники первой очереди (дети, как родные, так и усыновленные; родители наследодателя; супруг или супруга, находящиеся в официальном браке с наследодателем);
  2. наследники последующей очереди (всего их 7), при условии отсутствия кого-либо из числа наследников предшествующего порядка;
  3. наследники обязательной доли (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, дети-инвалиды, иждивенцы наследодателя, родители-пенсионеры по возрасту или ограниченные в возможности трудиться).

Оспаривание права на выделение обязательной доли в наследстве имеет безусловный характер и при достаточности доказательственной базы всегда удовлетворяется судом. Размер обязательной доли не может быть меньше 50% от того объема наследства, который полагается этим лицам по закону.

Сроки, когда можно оспорить завещание

Законодатель установил периоды, в течение которых заинтересованное лицо может восстановить нарушенное право на его часть наследства. Они составляют:

  • 1 год – для оспаривания актов, составленных под давлением и насилием;
  • 3 года – для ничтожных актов (составленных с нарушениями закона, несоблюдением формы, при недееспособности наследодателя).

В случае пропуска указанных сроков по уважительным причинам, он подлежит восстановлению в течение 3 лет. Любое завещание носит бессрочный характер в период всей жизни наследодателя.

Порядок оспаривания завещания

Существует два правовых алгоритма при оспаривании завещания на недвижимость– общие и специальные. В основе их классификации лежат факторы, оказавшие влияние на выражение воли или правовую форму акта.

Общие (внутренние) факторы проявляются через:

  • неспособность наследодателя объективно оценивать суть своих действий и корректно составить завещание, ввиду частичной, полной недееспособности;
  • особенности состояния, обусловленные возрастными изменениями (слабоумие по старости);
  • составление акта под воздействием психотропных веществ, алкоголя или в состоянии, отягченном сильной болезнью;
  • несоответствие ранее изъявленной воли ее настоящему проявлению;
  • наличие в акте незаконных условий;
  • отступление от обязательной формы составления документа.

Специальные (внешние) факторы формируются исходя из законодательных правил. К ним относятся:

  1. при составлении завещания был нарушен принцип свободы: наследодатель подписывал документ под угрозой причинения физического, психологического насилия лично ему или его родственникам, либо под условием обмана;
  2. документ оформлен с грубыми нарушениями (отсутствуют подписи, даты и другие существенные сведения);
  3. документ заверен неуполномоченным лицом;
  4. воля наследодателя выражена через представителя, что априори недопустимо;
  5. завещание носит закрытый характер и при его составлении не соблюдено обязательное условие – присутствие не менее 2 свидетелей;
  6. документ содержит поддельные данные, подписи;
  7. составление документа осуществлялось группой лиц и от их имен.

Оспаривание завещания на квартиру по фактам наличия каких-либо отклонений у наследодателя считается наиболее сложным, так как суд, при принятии решения исходит из презумпции вменяемости ее инициатора, а в отсутствие документального подтверждения позиции, проводится посмертная экспертиза на предмет физических или психологических расстройств у наследодателя.

Законодательные нюансы

Для обеспечения справедливости и добросовестности гражданского процесса была введена категория недостойных наследников. К числу таковых относятся:

  • наследники, совершавшие любые корыстные противозаконные действия, посягательства на жизнь наследодателя или его родных;
  • лишенные прав родители наследодателя;
  • субъекты, пренебрегающие возложенными на них законом обязанностями по содержанию и обеспечению жизнедеятельности наследодателя.

В рамках оспаривания завещания на недвижимость, следует различать несколько смежных, но самостоятельных понятий:

  1. Отмена и изменение – процедуры, проводимые самим наследодателем и в любой момент его жизни. Возможно путем внесения уточнений в ранее составленный акт или создание нового документа, к которому переходит вся полнота юридической силы;
  2. Недействительность –процедура, проводимая только судом. Может быть применена как к части документа, так и ко всем его положениям. Недействительность завещания без участия суда допускается при фактической ничтожности завещания, условия которого нарушают общественный порядок или направлены в адрес несуществующего (погибшего, выбывшего из права собственности) владения.

Процесс оспаривания воли наследодателя очень усложнен, а документ, составленный без существенных нарушений и сохраняющий общий смысл, хорошо защищен законодателем. При слабых аргументах и недостаточности оснований изменить положения и получить часть наследства практически не представляется возможным.

Если решение суда по требованию об аннулировании завещания было положительным, то в действие вступит ранее составленный документ, имеющий надлежащую правовую форму. За неимением такового вообще, имущество распределится между наследниками, указанными в законе в порядке очереди.

искового заявления

При наличии всех оснований и совокупности доказательств, заинтересованное лицо может подать исковое заявление на оспаривание завещания. Оно должно иметь юридически правильную форму и, помимо основных требований , в нем необходимо отразить:

  • исчерпывающую информацию о наследодателе;
  • данные нотариальной конторы и нотариуса, в чьей подведомственности находится дело о наследстве;
  • правовые основания и причины, подтверждающие предмет исковых требований и позицию заинтересованного субъекта;
  • мотивированное прошение о признании завещательного акта недействительным в части или целиком.

Судебная практика по делам оспаривания завещаний на квартиру

Основную массу дел судебной практики по оспариванию завещания на квартиру составляют те, которые основываются на нестабильном психофизиологическом состоянии завещателя на момент создания и подписания им документа. В отношении завещателя, который принимал психотропные или сильнодействующие препараты, имел алкогольную или другую зависимость, был отягчен сильной болезнью, назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу.

Для подтверждения невменяемости завещателя прибегают к следующим видам доказательств:

  1. Посмертное психиатрическое заключение (проводится посредством анализа всех медицинских документов и эпикризов завещателя);
  2. Свидетельские показания (опрашиваются лица, имевшие возможность наблюдать за поведение завещателя. Учитывается: насколько необычно он себя проявлял, падал в обмороки, как ориентировался в повседневном пространстве, узнавал ли родственников, вел ли диалог сам с собой);
  3. Справки из медицинских учреждений.

Судебная экспертиза может быть проведена на основании судебного постановления, либо до начала рассмотрения дела по существу.

Частые вопросы, встречающиеся на практике

Вопрос 1: Как узнать о существовании наследства и оспорить завещание на квартиру?

Вопрос 2: Согласно завещанию бабушки ½ доля квартиры приходится на ее внука и ½ доля – внучатой племяннице. Завещание намерена оспорить родная сестра наследодателя. Имеет ли она на то основание и кто вообще вправе его оспорить?

Вопрос 3 : Ранее моя мама проживала в незарегистрированном браке с мужчиной, который составил завещание на своего брата. Позднее, он оформил новое завещание на мою маму. После смерти наследодателя, его брат утверждает, что имеет больше прав на предполагаемое имущество и намерен оспорить завещание. Чем следует руководствоваться в данной ситуации?

Вопрос 4 : Мой отец, имея онкологическое заболевание, составил завещание на постороннего несовершеннолетнего ребенка 14 лет. Можно ли мне — сыну, оспорить завещание?

Выводы о возможности оспаривания завещания на квартиру

Опротестовать завещание на квартиру предполагается возможным при наличии весомых аргументов и сильной базе доказательств. Вариант становится беспроигрышным для обладателей обязательной доли наследства, право на которую закреплено нормативными актами. Чтобы четко понимать, как можно оспорить завещание на недвижимость, необходимо достоверно изучить правовые основания процесса.

Кто может оспорить завещание на квартиру — 5 шагов оспаривания

Завещание на квартиру: кто может оспорить, как правильно составить, чтобы его не оспорили

Я расскажу можно ли оспорить дарственную на квартиру, кто может аннулировать завещание на квартиру, а также как опротестовать завещание на квартиру?

Представим жизненную ситуацию. После смерти престарелого родственника вы никак не можете понять, почему не включены в завещание на квартиру. Возникают правомерные вопросы — кто имеет право оспорить этот документ и каким образом это сделать?

Меня зовут Валерий Чемакин. Как консультант по правовым вопросам, я помогу разобраться в этой теме.

Кроме того, рекомендую ознакомиться с обзором некоторых юридических компаний, работающих в данной сфере.

1. Можно ли оспорить завещание и дарственную на квартиру

Большинство конфликтов между родственниками возникает на фоне раздела того или иного ценного имущества. Наследственные дела не исключение.

Чаще всего возникает недовольство содержанием завещания или дарственной. Всегда найдется человек, который посчитает себя обделенным. Давайте разберемся вначале, кто имеет право оспорить завещание на квартиру.

Право на обжалование воли покойного имеют лишь те наследники, которые в первую очередь претендовали бы на жилье, не будь оно завещано.

После смерти Сергея Петровича выяснилось, что он написал завещание на своего правнука, а внучке ничего не оставил, хотя она ухаживала за ним последние два года. Женщина знала, что дедушка болел и вряд ли мог трезво соображать, когда писал завещание.

Со своими подозрениями она обратилась в суд, но в иске ей было отказано. Оказывается у Сергея Петровича был сын Олег Сергеевич. По закону, иск имеет право был писать только он как наследник первой очереди.

Ещё такое право предоставлено одному из собственников квартиры, если усопший завещал весь объект целиком в нарушении законодательства.

Анна Ивановна совместно владела квартирой со своей сестрой Полиной Ивановной. Однако в своем завещании пожелала, чтобы после ее смерти вся квартира досталась сыну Андрею.

Совершенно справедливо сестра обжаловала такое заведомо неправомерное завещание. Ведь человек по наследству может передавать только свою долю в имуществе.

Кроме того, обжаловать завещание на квартиру имеет право совершенно посторонний человек, если были нарушены его права, как собственника. Например, при незавершенной сделке купли-продажи, когда покупатель не успел рассчитаться за квартиру и умер, но уже завещал ее кому-то.

Теперь давайте выясним, можно ли оспорить договор дарения квартиры или её доли. Сам даритель в некоторых случаях имеет право отозвать дарственную на квартиру. Об этом документе читайте в нашем специальном материале.

Вот эти случаи:

  • смерть лица, которому он подарил жильё;
  • совершение преступления одариваемым в отношении дарителя;
  • приведение в негодность квартиры одариваемым в результате плохого ухода за ней.

Всё это нужно доказывать в суде. Родственники или иные лица вправе обжаловать договор дарения только после смерти дарителя. Им придется доказать его неадекватность или болезненное состояние в момент подписания дарственной.

2. Когда можно оспорить завещание на квартиру — 3 важных условия

На вопрос, можно ли обжаловать завещание на квартиру, мы ответили утвердительно. При этом оговорились, что должны соблюдаться определенные условия.

Что это за условия, читайте ниже.

Условие 1. Общие основания для оспаривания

По общим правилам оспорить завещание можно на основании того, что оно было написано недееспособным лицом. К таким лицам относятся: несовершеннолетние, а также полностью или частично лишенные дееспособности по решению суда.

Если в суде будет установлено, что в момент написания документа человек был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, не отдавал отчет своим действиям ввиду болезненного состояния, завещание признают недействительным.

В одном из судов Тюмени рассматривалось дело о признании завещания на квартиру недействительным. Истец утверждал, что в момент написания документа завещатель находился под действием сильнодействующих препаратов и не мог нормально воспринимать происходящее.

В подтверждение своих слов он приобщил к иску рецепты, выписанные в поликлинике и видеозапись, на которой был запечатлен завещатель за час до подписания завещания.

Наследодатель на ней действительно выглядел нездоровым и плохо соображающим. В суд был вызван терапевт местной поликлиники, который подтвердил, что в указанный период времени ее пациент принимал сильное наркотическое обезболивающее средство, так как страдал онкологическим заболеванием.

В результате иск был удовлетворен в полном объеме, завещание признано недействительным, а квартира была поделена между наследниками по закону.

Не признают законным завещание, если оно написано под давлением или после введения в заблуждение наследодателя путём обещания всевозможных благ. В нём не должно быть незаконных условий, которые обязан был бы выполнить наследник.

Поддельное завещание подлежит отмене, а лица совершившие подделку подвергаются уголовному преследованию. Все это общие основания для оспаривания завещания, но кроме них существуют ещё и специальные.

Условие 2. Специальные основания для оспаривания

Специальные основания сводятся к нарушениям порядка составления завещания, который предусмотрен гражданским законом. Их много, поэтому перечислять все нет смысла.

Ограничимся самыми распространенными:

  1. Нарушены формальности. Нет даты, места составления или подписи завещателя, либо оно подписано представителем наследодателя, что недопустимо.
  2. Нет подписей свидетелей. Они должны быть в случае закрытого завещания или при его составлении в чрезвычайных обстоятельствах. Не допускается в качестве свидетелей приглашать родственников, неграмотных или незнающих русский язык людей.
  3. Неправомочность. Завещается имущество, право на которое ничем не подтверждено.

Если есть эти или иные подобные основания, то можно подавать в суд. Каждое основание надо доказать. Если не выделены обязательные доли, то завещание признают недействительным частично.

Условие 3. Признание наследника недостойным

Это одно из самых распространенных условий. По закону недостойные наследники не могут претендовать на наследство. Чтобы воспользоваться этим, в суде нужно доказать, что наследник был лишен родительских прав в отношении завещателя, не заботился о нем, хотя обязан был или совершил против наследодателя преступление.

3. Как опротестовать завещание на квартиру — пошаговая инструкция

Рассмотренная выше теория поможет нам справиться с практическими шагами, которые я предлагаю рассмотреть ниже.

Давайте на примере разберем, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя.

Шаг 1. Пытаемся решить спор мирным путем

Как известно, хороша та битва, которую удалось избежать. Поэтому вначале нужно попытаться договориться с людьми, получившими наследство по завещанию, которое вы считаете неправильным. Подготовьте аргументы и доказательства своей правоты. Никто не захочет связываться с судом, если заведомо неправ и понимает, что дело будет проиграно.

Если проблему удастся решить мирным путём, то займитесь оформлением наследства вместе. Об этой процедуре читайте специальный материал. Внесудебное урегулирование спора всегда обходится дешевле.

Шаг 2. Подаем иск в суд

Если договориться не удаётся, пишите исковое заявление в суд. О том, как правильно опротестовать завещание на квартиру расскажет опытный в этих делах юрист. Я перечислю основные правила.

Как писать иск:

  • возьмите образец в суде или найдите в интернете;
  • пишите грамотно по правилам деловой переписки;
  • все утверждения подкрепляйте доказательствами;
  • укажите свидетелей, которых нужно вызвать на заседание.

Исковое заявление подавайте в канцелярию суда с обязательной регистрацией в журнале.

Мой профессиональный совет: не думайте, что оспорить завещание на квартиру будет легко. Готовьтесь к трудностям.

Шаг 3. Собираем документы и доказательства

Вместе с иском в пакете документов должны присутствовать бумаги, доказывающие факты, которые вы изложили. Хорошо, если есть видеозаписи процесса написания завещания, на которых видны нарушения.

Свидетели должны быть полезными и готовыми дать показания в вашу пользу. По возможности обзаводитесь различными справками и выписками. Важно, чтобы все документы были подлинные или заверенные как положено.

Шаг 4. Участвуем в судебном заседании

Если вы не дали на откуп адвокату весь процесс защиты своих интересов, придётся принять личное участие в судебном заседании. Это позволит высказать свою позицию и следить за изменением обстоятельств дела. Говорите четко и по теме. Не упоминайте того, чего не можете доказать. По ходу заседания не стесняйтесь вносить ходатайства, если есть необходимость.

Шаг 5. Получаем решение суда

После окончания судебного заседания дождитесь решения судьи. Если оно вас не устроило, то обжалуйте в вышестоящий судебный орган в установленный срок. Помните, что вторая сторона тоже имеет право на обжалование решения.

Судебные процессы, вытекающие из наследования по завещанию, непредсказуемы и сложны. Нет никакой гарантии успеха. Ваши шансы будут намного выше, если обратитесь к специалистам.

4. Помощь в оспаривании завещания на квартиру — обзор ТОП-3 юридических компаний

Так как наследственные споры распространены, практически в любом городе есть юристы, имеющие богатый опыт в таких делах.

Вот несколько компаний, куда я рекомендую обратиться.

1) Правовед

Если вы привыкли решать сами свои проблемы, но не обладаете достаточными знаниями, предлагаю вашему вниманию интернет-портал Правовед.

Это площадка для взаимодействия между юристами и гражданами. Специалисты в режиме онлайн и по телефону консультируют людей по любым правовым вопросам, включая наследственное право.

Стоимость консультации меньше 1 тыс. рублей, что заметно ниже чем у других.

Чтобы проконсультироваться, зайдите на сайт Правовед и впишите свой вопрос в форму обратной связи. Юрист, которому ближе всего эта тема, ответит вам. После оплаты получите подробную консультацию с алгоритмом решения своей проблемы. Кроме того, на сайте есть возможность прочитать распространенные ситуации и найти среди них аналогичный своему случай.

2) Дмитриев и партнеры

Эта компания занимается только наследственными делами, поэтому у местных юристов большой опыт в этой сфере. Они знают все подводные камни и выигрывают большинство процессов.

Услуги компании Дмитриев и партнеры:

3) Легис Групп

Эта адвокатская контора занимается любыми юридическими вопросами. По части наследства нет такого дела, с которым бы не справились адвокаты этой компании.

Они проконсультируют, составят документы и защитят ваши интересы в суде любой инстанции. На сайте есть множество бланков исковых заявлений, доступных для скачивания.

Кроме того, есть чат, через который посетители задают вопросы бесплатно в режиме реального времени.

На главной странице представлены «кликабельные» фото штатных адвокатов. Раскрывается полное портфолио специалиста. Эта функция позволяет выбрать юриста, который вам наиболее симпатичен. Ведь вы видите не только фото человека, но и его успехи, а также опыт.

Чтобы закрепить пройденное, предлагаю посмотреть видеоролик.

5. Как привести веские доказательства для аннулирования завещания — полезные рекомендации

Судебная практика показывает, что успешно оспорить завещание на квартиру способен тот, кто основательно подготовился к этому процессу.

Вот несколько рекомендаций, которые помогут в этом.

Рекомендация 1. Заказывайте экспертизу

Если сомневаетесь в подлинности самого завещания или подписей в нем, заказывайте почерковедческую экспертизу. Только ее результаты примет суд в качестве доказательства фальсификации. Никакие слова и показания свидетелей здесь не помогут. Заказывают экспертизу в экспертных бюро.

Рекомендация 2. Обращайтесь за помощью юристов

Не пытайтесь сами разобраться в хитросплетениях наследственного права, если на кону стоит недвижимость. Ведь проигранное в первом суде дело почти наверняка будет провальным и в более высоких инстанциях. Поэтому лучше сразу нанимайте юриста, который все сделает от начала и до конца. Расходы на него можно будет взыскать с оппонента.

Рекомендация 3. Фиксируйте момент написания завещания

Если ваш родственник собрался писать завещание, попросите его о возможности делать фото и видеосъемку этого момента. Не исключено, что эти записи станут железным аргументом в вашу пользу. Не забывайте, что срок оспаривания завещания на квартиру, если есть основание для этого, не должен превышать 3 лет.

Рекомендация 4. Найдите свидетелей

В определенных законом случаях при написания завещания обязаны присутствовать свидетели.

Их установочные данные и адреса есть в самом документе или на конверте. Найдите их. Так как эти люди присутствовали при самом процессе, они могут быть вызваны в суд для дачи показаний. Если они не будут помнить, что и где подписывали, то это поможет вам оспорить документ.

Успешное решение проблемы поможет вам вступить в наследство на законных основаниях и добиться справедливости.

6. Заключение

Надеюсь, после прочтения этой статьи вы сможете успешно оспорить завещание на квартиру, если возникнет такая необходимость, поскольку главные аспекты этого процесса я разъяснил во всех подробностях.

Что ещё бы вы хотели узнать о наследовании с завещанием? Насколько представленный материал был вам полезен?

Желаю вам всех благ и сбывшихся желаний. Предлагаю оставлять комментарии, ставить оценки и лайки в соцсетях.

  • Денис Кудерин
  • Распечатать
Добавить комментарий